Thanh Hóa chấp thuận đầu tư khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh tại xã Hoằng Phú

Nội dung chính

Thanh Hóa chấp thuận đầu tư khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh tại xã Hoằng Phú

Ngày 16/04/2026, UBND Thanh Hóa ban hành Quyết định 1180/QĐ-UBND năm 2026 về Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh tại xã Hoằng Phú

Cụ thể, nội dung chấp thuận đầu tư khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh tại xã Hoằng Phú như sau:

(1) Nhà đầu tư: Công ty TNHH vật liệu xây dựng Hoằng Trinh; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2803016297 do Phòng Đăng ký Kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) cấp, đăng ký lần đầu ngày 18/3/2022; đăng ký thay đổi lần thứ 2, ngày 26/6/2025.

(2) Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh. 

(3) Mục tiêu đầu tư: Thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ quần thể khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại có hiệu quả kinh tế cao, đáp ứng nhu cầu thương mại, dịch vụ của thị trường, góp phần tăng hiệu quả kinh tế xã hội của địa phương. 

(4) Diện tích đất thực hiện dự án: 11.308,5 m2 .

>>> Xem chi tiết nội dung chấp thuận đầu tư khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh tại xã Hoằng Phú tại Quyết định 1180/QĐ-UBND năm 2026

Tổ chức thực hiện chấp thuận đầu tư khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh tại xã Hoằng Phú

Theo Quyết định 1180/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tổ chức thực hiện chấp thuận đầu tư khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh tại xã Hoằng Phú như sau:

(1) Trách nhiệm của Công ty TNHH vật liệu xây dựng Hoằng Trinh

- Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất (trong quá trình lập hồ sơ thuê đất thực hiện dự án, có trách nhiệm rà soát để đảm bảo phù hợp về chỉ tiêu, diện tích sử dụng đất trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt), đấu nối giao thông… trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận, cấp phép theo quy định trước khi thi công xây dựng dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật. 

- Chịu trách nhiệm về việc lựa chọn, sử dụng công nghệ, thiết bị và các yếu tố kỹ thuật trong thi công, vận hành, bảo đảm an toàn trong hoạt động. 

- Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Tài chính và cơ quan Thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư, gồm các nội dung sau: vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư năm 2025. 

- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định tại Luật Đầu tư, Nghị định số 96/2026/NĐ-CP ngày 31/3/2026 của Chính phủ, pháp luật có liên quan và các nội dung quy định tại Quyết định này. 

(2) Trách nhiệm của các cơ quan quản lý Nhà nước 

- Giao UBND xã Hoằng Phú quản lý nguyên trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất; rà soát, cập nhật dự án, tuyến đường giao thông vào các quy hoạch có liên quan, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; phối hợp Công ty TNHH vật liệu xây dựng Hoằng Trinh thực hiện thủ tục đấu nối giao thông trong phạm vi thẩm quyền; quản lý, giám sát chặt chẽ việc thực hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn Công ty TNHH vật liệu xây dựng Hoằng Trinh lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật. Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục về chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất của dự án, trường hợp phát hiện việc cho Công ty TNHH vật liệu xây dựng Hoằng Trinh thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật về đất đai hiện hành, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh để xem xét, làm cơ sở để xử lý các nội dung liên quan đến chủ trương đầu tư theo quy định. 

- Giao Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty TNHH vật liệu xây dựng Hoằng Trinh thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đấu nối giao thông đảm bảo việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật. 

- Các sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; UBND xã Hoằng Phú và các ngành, đơn vị liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và sự đảm bảo các điều kiện khác theo quy định hiện hành của pháp luật (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị, có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự án trên theo quy định hiện hành của pháp luật, nhất là việc tham mưu thẩm định, thỏa thuận, phê duyệt các hồ sơ, thủ tục về xây dựng, đất đai, môi trường, đấu nối giao thông, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, các loại thuế, phí...; báo cáo, đề xuất với UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền.

Thanh Hóa chấp thuận đầu tư khu thương mại dịch vụ tổng hợp và lưu trú Hoằng Trinh tại xã Hoằng Phú (Hình từ Internet)

Nguyên tắc và bảo đảm thực hiện dự án đầu tư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 29 và Điều 30 Luật Đầu tư 2025 (có hiệu lực từ 01/03/2026) quy định về nguyên tắc và bảo đảm thực hiện dự án đầu tư như sau:

(1) Nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư

- Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.

- Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.

- Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của Luật Đầu tư 2025, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

(2) Bảo đảm thực hiện dự án đầu tư

- Nhà đầu tư phải ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ các trường hợp sau đây:

- Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;

- Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên cơ sở nhận chuyển nhượng dự án đầu tư đã thực hiện ký quỹ hoặc đã hoàn thành việc góp vốn, huy động vốn theo tiến độ quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

- Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác;

- Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản.