Thanh Hóa chấp thuận đầu tư Dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp Mạnh Quân tại xã Thắng Lợi

Nội dung chính

Thanh Hóa chấp thuận đầu tư Dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp Mạnh Quân tại xã Thắng Lợi

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 393/QĐ-UBND năm 2026 về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp Mạnh Quân tại xã Thắng Lợi.

Theo đó, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, với nội dung như sau:

[1] Công ty TNHH năng lượng và thiết bị nhiệt Mạnh Quân; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2802200261 do Phòng Đăng ký Kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) cấp, đăng ký lần đầu ngày 03/10/2014, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 12/10/2025.

[2] Tên dự án: Khu dịch vụ thương mại tổng hợp Mạnh Quân.

[3] Mục tiêu đầu tư: Kinh doanh dịch vụ thương mại tổng hợp, bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; kinh doanh đồ điện tử, điện lạnh, đồ điện dân dụng, đồ nội thất.

[4] Quy mô dự án:

- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 7.600 m2.

- Quy mô xây dựng: Nhà thương mại dịch vụ kết hợp nhà văn phòng làm việc, nhà thương mại dịch vụ, nhà kho và các hạng mục công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khác (Quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

[5] Tổng vốn đầu tư: Khoảng 47 tỷ đồng. Nguồn vốn: Vốn tự có 17 tỷ đồng (chiếm 36,17%); vốn vay 30 tỷ đồng (chiếm 63,83%).

(Vốn đầu tư của dự án, cơ cấu nguồn vốn đầu tư được ghi nhận trong quyết định chủ trương đầu tư là dự kiến, vốn đầu tư, nguồn vốn đầu tư thực tế của dự án sẽ được xác định căn cứ vào khối lượng thực tế thực hiện dự án và báo cáo đánh giá kết thúc đầu tư dự án gửi cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư).

[...]

Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

Trên đây là thông tin về Thanh Hóa chấp thuận đầu tư Dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp Mạnh Quân tại xã Thắng Lợi.

Thanh Hóa chấp thuận đầu tư Dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp Mạnh Quân tại xã Thắng Lợi (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư Dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp Mạnh Quân tại xã Thắng Lợi có trách nhiệm như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 393/QĐ-UBND năm 2026 có nêu trách nhiệm của nhà đầu tư Dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp Mạnh Quân tại xã Thắng Lợi như sau:

- Phối hợp với các cơ quan quản lý Nhà nước để thực hiện, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất (trong quá trình lập hồ sơ thuê đất thực hiện dự án, có trách nhiệm rà soát để đảm bảo phù hợp về chỉ tiêu, diện tích sử dụng đất trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt)... trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt/thỏa thuận/cấp phép theo quy định trước khi thi công xây dựng dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật.

- Phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan thực hiện việc đấu nối giao thông của dự án theo phương án: đấu nối giao thông của dự án vào tuyến đường hiện trạng (đường nối QL.45 đến Trạm biến áp 220kV) thuộc phạm vi quản lý của UBND xã Thắng Lợi.

- Chịu trách nhiệm về việc lựa chọn, sử dụng công nghệ, thiết bị và các yếu tố kỹ thuật trong thi công, vận hành, bảo đảm an toàn hoạt động của dự án.

- Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Tài chính và cơ quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư 2020.

- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định tại Luật Đầu tư 2020, Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và pháp luật có liên quan.

Hình thức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 23 Luật Đầu tư 2025 (có hiệu lực từ 01/3/2026) quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:

Điều 23. Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư

1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

2. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

3. Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Đấu giá quyền sử dụng đất hai lần không thành theo quy định của Luật Đất đai;

b) Chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện mời quan tâm trong trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

4. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung;

d) Nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

[...]

Như vậy, hình thức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư gồm:

- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 23 Luật Đầu tư 2025.