Tăng cường quản lý nhà nước về giá đất tỉnh Thanh Hóa bảo đảm hiệu lực, hiệu quả

Nội dung chính

Tăng cường quản lý nhà nước về giá đất tỉnh Thanh Hóa bảo đảm hiệu lực, hiệu quả

Ngày 18 tháng 12 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ký ban hành Công văn 22539/UBND-KTTC năm 2025 về việc tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn tỉnh.

Theo Công văn 22539/UBND-KTTC năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa có nội dung về việc tăng cường quản lý nhà nước về giá đất tỉnh Thanh Hóa bảo đảm hiệu lực, hiệu quả như sau:

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tư pháp và các ngành, đơn vị liên quan (nếu cần thiết) thực hiện các công việc theo thẩm quyền, đảm bảo việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh thực hiện công khai, minh bạch, phù hợp thực tiễn, tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện.

[1] Tăng cường hơn nữa công tác quản lý nhà nước về đất đai, bảo đảm hiệu lực, hiệu quả và phòng ngừa thất thoát, lãng phí nguồn lực đất đai;

[2] Đẩy nhanh việc xác định giá đất cụ thể các hồ sơ tồn đọng, bảo đảm khách quan, minh bạch, đúng quy định; chịu trách nhiệm nếu để chậm trễ, gây ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp và nguồn thu ngân sách;

[3] Rà soát, tham mưu điều chỉnh bảng giá đất tại các khu vực đấu giá quyền sử dụng đất, bảo đảm giá khởi điểm sát thực tiễn, đúng quy định, tuyệt đối không thất thoát ngân sách nhà nước.

[...]

Trên là thông tin tăng cường quản lý nhà nước về giá đất tỉnh Thanh Hóa bảo đảm hiệu lực, hiệu quả.

>> Xem chi tiết:

Tăng cường quản lý nhà nước về giá đất tỉnh Thanh Hóa bảo đảm hiệu lực, hiệu quả (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất Thanh Hóa 2026 quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có cụm từ bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 1 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP có nội dung quy định về việc tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất tỉnh Thanh Hóa năm 2026 như sau:

- Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành đối với việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí;

- Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

Xây dựng dự thảo bảng giá đất Thanh Hóa 2026, dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất Thanh Hóa 2026 theo khu vực, vị trí đất quy định ra sao?

Căn cứ Điều 23 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có nội dung quy định về việc xây dựng dự thảo bảng giá đất tỉnh Thanh Hóa năm 2026, dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất tỉnh Thanh Hóa năm 2026 theo khu vực, vị trí đất như sau:

- Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí đất thực hiện theo mẫu biểu từ Mẫu số 12 đến Mẫu số 15 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP.

- Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí gồm các nội dung chủ yếu sau:

+ Đánh giá về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn cấp tỉnh;

+ Đánh giá tình hình và kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất trên địa bàn cấp tỉnh; kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành;

+ Đánh giá sự phù hợp hoặc chưa phù hợp của giá đất trong dự thảo bảng giá đất so với kết quả điều tra giá đất điều tra;

+ Việc quy định khu vực, vị trí đất; áp dụng các phương pháp định giá đất và mức giá các loại đất trong dự thảo bảng giá đất; các phương án giá các loại đất (nếu có);

+ Đánh giá tác động của dự thảo bảng giá đất đến tình hình kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, việc thực hiện chính sách tài chính về đất đai và thu nhập, đời sống của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất.