Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Sora Gardens 3 Bình Dương ở đâu? Giá thuê căn hộ Sora Gardens hiện nay là bao nhiêu?
Cho thuê Căn hộ chung cư tại Sora Gardens
Nội dung chính
Sora Gardens 3 Bình Dương ở đâu?
Dự án SORA Gardens 3 tọa lạc tại vị trí cửa ngõ của Thành Phố Mới Bình Dương thuộc Lô C Đại lộ Hùng Vương, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Tuy nhiên từ ngày 01/7/2025, căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định phường Hòa Phú Thành phố Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương sau sáp nhập như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
90. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phú Mỹ (thành phố Thủ Dầu Một), Hòa Phú, Phú Tân và Phú Chánh thành phường mới có tên gọi là phường Bình Dương.
[...]
Theo đó, từ ngày 01/7/2025, phường Hòa Phú Thành phố Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương cũ sáp nhập với phường Phú Mỹ (thành phố Thủ Dầu Một), Phú Tân và Phú Chánh đổi thành phường Bình Dương.
Như vậy, địa chỉ Sora Gardens 3 Bình Dươngthuộc Lô C Đại lộ Hùng Vương phường Bình Dương TPHCM sau sáp nhập.
Tổng quan về Sora Gardens 3 Bình Dương có thể tham khảo:
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
Tên thương mại | SORA GARDENS 3 |
Vị trí dự án | Lô C, Đại lộ Hùng Vương, Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương |
Chủ đầu tư | Becamex Tokyu kết hợp Mitsubishi Estate Residence |
Tổng thầu xây dựng | Newtecons |
Thi công móng cọc | Newtecons |
Quản lý & vận hành | Becamex Tokyu |
Tổng diện tích | 7.948 m² |
Mật độ xây dựng | 37,5% |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng |
Quy mô dự án | 2 block cao 36 – 40 tầng, tổng 557 căn hộ (diện tích 53 – 215 m²) |
Cơ cấu căn hộ | Tháp A: 278 căn Tháp B: 279 căn |
Tiện ích nội khu | Trường mầm non, Trường tiểu học, công viên, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga), quảng trường, vườn BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, đường chạy bộ, hồ bơi… |
Khởi công xây dựng | Tháng 02/2025 |
Dự kiến bàn giao | Quý II/2027 |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu dài Người nước ngoài: 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành |
Sora Gardens 3 Bình Dương ở đâu? Giá thuê căn hộ Sora Gardens hiện nay là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Giá thuê căn hộ Sora Gardens hiện nay là bao nhiêu?
Toàn bộ khu phức hợp Sora Gardens được phát triển theo ba giai đoạn gồm SORA Gardens I, II và III, tạo nên một quần thể căn hộ cao cấp đồng bộ và hiện đại. Sở hữu phong cách thiết kế ấn tượng với những đường cong mềm mại, hài hòa, dự án mang dáng dấp kiến trúc khác biệt và hứa hẹn trở thành điểm nhấn biểu tượng của khu đô thị mới.
Dưới đây là giá thuê căn hộ Sora Gardens mới nhất hiện nay
[1] Cho thuê căn hộ Sora Garden, kế bên Aeon Mall Bình Dương, căn 3PN tầng cao
- 3PN, 2WC, 94m², tầng cao view thoáng.
- 17 triệu (Không bao phí quản lý).
- Trống nhà từ 28/02/2026.
Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
[2] Cho thuê chung cư Sora Gardens, 2PN, 2WC, nội thất đầy đủ, giá thuê 12 triệu/tháng
- Cho thuê chung cư Sora Gardens, 2PN, 2WC, nội thất đầy đủ, giá thuê 12 triệu/tháng
- Diện tích 76m² 2PN, 2WC, nội thất đầy đủ.
- Giá thuê 12 triệu/tháng. (Chưa Bao gồm phí quản lý).
Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
[3] Cho thuê căn hộ 3PN Sora Gardens 1, 100m², full nội thất, Giá chỉ 15 triệu/tháng
Diện tích: 100m² – rộng rãi, thiết kế hợp lý
- Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
- Nội thất: Đầy đủ, cao cấp – chỉ cần xách vali vào ở
- Giá thuê: 15 triệu/tháng (hợp đồng dài hạn, cọc linh hoạt)
Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, bảo vệ 24/7.
Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
Xem thêm tin cho thuê căn hộ Sora Gardens mới nhất |
Hợp đồng thuê nhà chung cư có bắt buộc công chứng không?
Căn cứ theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực về hợp đồng nhà ở như sau:
Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.
Như vậy, hợp đồng cho thuê nhà chung cư không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp các bên có nhu cầu. Trong trường hợp không công chứng, chứng thực, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm ký kết.
