Sơ đồ vị trí ranh giới Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí ranh giới Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Tại báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: "Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc" có nêu như sau:

[1] Tên dự án: “KHU LIÊN HỢP THỂ DỤC THỂ THAO QUỐC GIA RẠCH CHIẾC”

[2] Chủ dự án: CÔNG TY TNHH MẶT TRỜI VŨNG TÀU

Địa chỉ liên hệ: Khu Đô thị Đường 3 tháng 2, phường Phước Thắng, thành phố Hồ Chí Minh.

[3] Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án

Vị trí địa lý của dự án Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc thuộc phường Bình Trưng, thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý như sau:

- Phía Đông: giáp dự án Saigon Sports City và rạch Mương Kinh;

- Phía Tây: giáp đường Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ và khu dân cư;

- Phía Nam: giáp Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây;

- Phía Bắc: giáp Rạch Chiếc.

Dưới đây là sơ đồ vị trí ranh giới Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc

(*) Hình từ báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: "Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc"

Quy mô Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Tại báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: "Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc" có nêu quy mô Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc như sau:

*Quy mô và Quy hoạch Dự án

Quy mô diện tích: 186,18ha (Ranh giới khu vực lập quy hoạch được xác định theo: Bản đồ vị trí được xác lập theo Hợp đồng số 56/HĐ-QLĐTXD/2018 được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay Sở Nông nghiệp và Môi trường) thẩm duyệt ngày 22/01/2021 và Bản đồ địa hình theo Hợp đồng số 65/2025/HĐTV-HB ngày 04/11/2025 do Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và công trình Hưng Bình lập.

*Quy mô phục vụ tổng thể: khoảng 131.000 người.

- Khu vực quy hoạch phục vụ, lao động (khán giả, báo chí, lao động, khách vãng lai sử dụng dịch vụ): khoảng 106.000 người.

- Quy mô lưu trú (vận động viên, khách lưu trú): khoảng 25.000 người và khoảng 10.000 phòng khách sạn.

*Quy hoạch sử dụng đất các khu chức năng

[1] Khu văn hóa – thể dục thể thao

Các chức năng phục vụ thi đấu chính về sân vận động, thể thao trong nhà tập trung tại khu vực phía Bắc đường Liên phường, phía Nam bố trí các chức năng liên quan đến thể thao cộng đồng, thể thao trên hệ thống sân nhỏ.

- Diện tích: khoảng 731.043,8 m²;

- Tầng cao tối đa: 5 tầng;

- Mật độ xây dựng tối đa: 40%;

[2] Khu dịch vụ - công cộng đô thị (công cộng, thương mại, dịch vụ, đào tạo,...)

Phân bổ trên toàn khu vực, tập trung tại trung tâm và phía Đông giáp rạch Mương Kinh và sông Rạch Chiếc, tập trung hệ thống công trình dịch vụ phục vụ khách tham quan, khách vãng lai, vận động viên và các sự kiện quy mô lớn khi cần thiết.

- Diện tích: khoảng 450.292,7 m²;

- Tầng cao tối đa: 55 tầng;

- Mật độ xây dựng tối đa: 55%;

[3] Khu cây xanh sử dụng công cộng

Phân bổ trên toàn khu vực, tập trung chủ yếu tại trung tâm và dọc các khu vực mặt nước.

- Diện tích: khoảng 330.030,8 m²;

- Tầng cao tối đa: 1 tầng;

- Mật độ xây dựng tối đa: 5%;

[4] Khu hạ tầng kỹ thuật, giao thông và chức năng khác

- Diện tích: khoảng 356.428,3 m²;

- Tầng cao tối đa: 2 tầng;

- Mật độ xây dựng tối đa: 40%;

Ghi chú: Chi tiết các chỉ tiêu quy hoạch xác định cụ thể tại Quyết định 4651/QĐ-UBND ngày 31/12/2025 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc diện tích 186,78ha, phường Bình Trưng, thành phố Hồ Chí Minh. Số liệu chính xác được tính toán cụ thể trong hồ sơ thiết kế cơ sở trên nguyên tắc tuân thủ công suất phục vụ, tổng diện tích sàn, hệ số sử dụng đất và các chỉ tiêu về hạ tầng theo quy hoạch đã được duyệt.

Sơ đồ vị trí ranh giới Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (Hình từ Internet)

Mục tiêu quy hoạch Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Tại báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: "Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc" có nêu như sau:

- Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc sẽ trở thành một trung tâm thể thao hiện đại cấp quốc gia và khu vực, đáp ứng đồng thời các chức năng chuyên môn, cộng đồng và phát triển kinh tế - xã hội, cụ thể: Tổ chức thi đấu thể thao chuyên nghiệp trong nước và quốc tế, bao gồm các sự kiện thể thao tầm cỡ như SEA Games, ASIAD, Olympic khu vực và các giải đấu quốc tế khác; Huấn luyện vận động viên chuyên nghiệp và phong trào, phục vụ đào tạo thể thao thành tích cao, hỗ trợ phát triển nguồn nhân lực thể thao cho Thành phố Hồ Chí Minh và cả nước; Phục vụ nhu cầu thể dục thể thao của cộng đồng, thông qua hệ thống công trình thể thao mở, tiện ích công cộng và không gian tập luyện cho người dân.

- Kết hợp phát triển các dịch vụ thương mại – du lịch – giải trí, tạo động lực lan tỏa cho kinh tế khu vực, góp phần hình thành điểm văn hóa – thể thao – du lịch đặc sắc tại phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đầu tư phát triển hài hòa với thiên nhiên, bảo vệ môi trường hướng phát triển bền vững.

- Thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, đóng góp nguồn thu vào Ngân sách nhà nước, tăng thu hút đầu tư, du lịch thể thao và các hoạt động thương mại liên quan.

- Tạo việc làm, tăng thu nhập, ổn định cuộc sống cho người dân địa phương và khu vực lân cận, giải quyết các vấn đề về an sinh xã hội.