Sơ đồ vị trí Khu liên hợp Phước Đông New City Tây Ninh

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí Khu liên hợp Phước Đông New City Tây Ninh

Tại báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời.

Tên cơ sở: Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời

*Tên thương mại Khu liên hợp Phước Đông New City

- Vị trí khu đất cơ sở đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời nằm trên Xã Truông Mít, Xã Hưng Thuận, Phường Gia Lộc và Phường An Tịnh, tỉnh Tây Ninh.

- Khu liên hợp nằm gần sông Sài Gòn và có hai khu vực tiếp giáp với đường ĐT.782 nối ra đường Xuyên Á, ĐT.784 đi phường Trảng Bàng và ĐT.789 ven sông Sài Gòn về xã Củ Chi; cách phường Trảng Bàng và phường Gò Dầu nằm trên đường Xuyên Á khoảng 20 km, cách cửa khẩu Mộc Bài khoảng 30km và cách trung tâm Tp.Hồ Chí Minh khoảng 50km.

- Theo ranh cấp đất, Khu Liên Hợp có dạng hình chữ H. Là tổng hợp dự án Phước Đông Khu A Phía Nam và dự án Bời Lời phía Bắc kết nối bởi hành lang rộng 800m, dài 3250m, mở ra đường tỉnh ĐT.782 và ĐT.789. Ranh giới cụ thể như sau:

Khu Phước Đông Khu A phía Nam có ranh giới tứ cận như sau:

+ Phía Đông Bắc giáp kênh Xáng (đường ĐT.784 nối dài dự kiến).

+ Phía Tây Bắc giáp kênh N14.

+ Phía Tây Nam giáp đất dân cư và đường ĐT.782.

+ Phía Đông Nam giáp kênh N18.

Khu Phước Đông Khu B Phía Bắc có ranh giới tứ cận như sau:

+ Phía Bắc giáp suối Cầu Ngang và đường ĐT.789 chạy dọc ven bờ Tây sông Sài Gòn.

+ Phía Tây Bắc giáp đường ĐT.782 (đoạn đường đất từ ngã ba Bàu Đồn tới ngã ba Cây Me) và đất dân cư.

+ Phía Nam giáp kênh Chính Đông.

+ Phía Đông Nam giáp khu di tích Bời Lời.

Sơ đồ vị trí Khu liên hợp Phước Đông New City Tây Ninh như sau:

(*) Trên đây là Sơ đồ vị trí Khu liên hợp Phước Đông New City Tây Ninh từ báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời.

Cập nhật giá mua bán đất Tây Ninh gần KCN mới nhất

Dưới đây là thị trường mua bán đất Tây Ninh mới nhất sau sáp nhập:

[1] Bán đất thổ cư gần KCN Phước Đông, 5x24m, 3.200ha, giá chỉ 395 triệu

Bán đất thổ cư gần KCN Phước Đông, 5x24m, 3.200ha, giá chỉ 395 triệu

- Cơ hội mua đất full thổ cư, đường xe hơi ngay cập bên KCN Phước Đông, Tây Ninh dành cho anh chị em công nhân xây nhà ở

- Kế bên khu đô thị Phước Đông, tiện íchđầy đủ, kinh doanh buôn bán nhộn nhịp

- Gần ủy ban, trường học Bầu Đồn, thuận tiện ở đi làm KCN và cho con cái đi học

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

[2] Bán đất mặt tiền Cầu An Phước, Phước Chi, Tràng Bằng, gần KCN TTC, 5622,3 giá 18 tỷ

- Bán đất mặt tiền Cầu An Phước xã Phước Chi, Tràng Bằng, Gần KCN TTC - 5.622,3 - 18 tỷ

- Cần bán lô đất mặt tiền Quốc Lộ tại xã Phước Chi, thị xã Tràng Bàng, Tây Ninh.

- Diện tích: 5.622,3m2 - đất liền thửa, dễ quy hoạch.

- Giá bán: 18 tỷ - thương lượng.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

Việc tuân thủ đầy đủ các điều kiện pháp lý là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn trong giao dịch mua bán đất. Tuy nhiên, nếu chỉ tiếp cận thông tin từ các nguồn không chính thống, người mua dễ gặp rủi ro và mất nhiều thời gian xác minh. Do đó, người mua nên ưu tiên tìm kiếm bất động sản trên các nền tảng uy tín, nơi thông tin pháp lý và giá cả được công khai rõ ràng. Thư Viện Nhà Đất là một trang tham khảo đáng tin cậy, được nhiều cá nhân và môi giới lựa chọn >> MUA BÁN NHÀ ĐẤT TOÀN QUỐC

Sơ đồ vị trí Khu liên hợp Phước Đông New City Tây Ninh (Hình từ Internet)

Điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tây Ninh 2026 như thế nào?

Theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai 2024, điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

(1) Người sử dụng đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

(2) Trường hợp chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì ngoài các điều kiện quy định tại (1) còn phải đáp ứng điều kiện khác theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở.

(3) Người sử dụng đất khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì ngoài các điều kiện quy định tại (1) còn phải đáp ứng các điều kiện theo các trường hợp sau đây:

- Đối với trường hợp mua, bán tài sản gắn liền với đất, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hằng năm thì phải đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 46 Luật Đất đai 2024

- Đối với trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất của cá nhân là người dân tộc thiểu số được giao đất, cho thuê đất thì phải đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 48 Luật Đất đai 2024

(4) Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Lưu ý: Các trường hợp sau không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó;

- Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.