Sơ đồ vị trí khu đất dự kiến xây Trung tâm Chính trị Hành chính TPHCM mới

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí khu đất dự kiến xây Trung tâm Chính trị Hành chính TPHCM mới

Thành phố Hồ Chí Minh đang đặt mục tiêu sớm triển khai dự án Trung tâm Chính trị – Hành chính với quy mô phù hợp tầm vóc đô thị đặc biệt, đáp ứng yêu cầu quản lý và phát triển trong giai đoạn mới.

Khu Trung tâm Chính trị Hành chính TPHCM dự kiến được quy hoạch với tổng diện tích khu vực nghiên cứu quy hoạch hơn 33 ha tọa lạc tại lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong đó, khu Trung tâm Chính trị Hành chính có diện tích khoảng 7,84 ha với chiều cao công trình tối đa dự kiến 30 tầng. Phần diện tích còn lại được bố trí cho các hạng mục văn hóa và không gian công cộng quy mô lớn, gồm: Nhà hát Giao hưởng – Nhạc – Vũ kịch (khoảng 3,18 ha), công viên ngập nước khoảng 10 ha và hồ trung tâm rộng gần 12 ha.

Theo định hướng quy hoạch, Trung tâm Chính trị Hành chính mới sẽ giữ vai trò hạt nhân trong cấu trúc phát triển đa trung tâm của TP.HCM. Công trình được kỳ vọng bảo đảm tính kết nối đồng bộ giữa các cơ quan quản lý nhà nước, nâng cao hiệu quả phối hợp liên ngành, đồng thời cải thiện chất lượng phục vụ người dân và cộng đồng doanh nghiệp.

Dưới đây là sơ đồ vị trí khu đất xây Trung tâm Chính trị Hành chính TPHCM mới (dự kiến) có thể tham khảo:

(Hình từ Internet)

>> Xem thêm: Tổng hợp bản đồ quy hoạch Khu trung tâm hành chính, công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/500

Cập nhật thị trường mua bán đất Thủ Thiêm khu vực gần Trung tâm Chính trị Hành chính mới

Dưới đây là thị trường mua bán đất Thủ Thiêm mới nhất:

[1] Bán đất Nguyễn Duy Trinh, khu phân lô hoàng gia, cận The Global City, giá chỉ 7 tỷ

 Thông tin lô đất

- Diện tích: 65m² (5m x 13m)

- Khu compound khép kín, sổ riêng

- Hạ tầng hoàn thiện cao cấp: đường nhựa 6m, vỉa hè rộng, điện nước âm chuẩn chỉnh

- Xây dựng tự do đến 5 tầng

Phù hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 80%

Chính sách tài chính linh hoạt, dễ sở hữu ngay.

- Tiện ích xung quanh đầy đủ

Gần trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp, kết nối nhanh các trục đường huyết mạch TP Thủ Đức – Quận 2.

- Giá bán: 7 T (chỉ còn 1 lô duy nhất)

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán đất dự án Đông Thủ Thiêm, lô góc 2 mặt tiền đường 56, cách Đỗ Xuân Hợp 60m

Lô góc 2 mặt tiền đường 56 phường Bình Trưng Đông cách ĐỖ XUÂN HỢP 60M - Cạnh khu Đô thị The Global City

Vị trí trung tâm khu Đông Thủ Thiêm, hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối nhanh ra Mai Chí Thọ – Thủ Thiêm – Quận 1.

- Diện tích: 214m² (11m x 21,7m) – Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm

- Quy hoạch XD Hầm Trệt - 2 Lầu - Sân thượng

- Công năng: Thích hợp xây biệt thự, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc shophouse

- Giá bán: 160 triệu/m² (~34,352 tỷ)

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Sơ đồ vị trí khu đất dự kiến xây Trung tâm Chính trị Hành chính TPHCM mới (Hình từ Internet)

Đất xây dựng trụ sở cơ quan thuộc nhóm đất nào?

Căn cứ theo điểm b khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

g) Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng);

h) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

i) Đất có mặt nước chuyên dùng;

k) Đất phi nông nghiệp khác.

[...]

Như vây, theo quy định trên thì đất xây dựng trụ sở cơ quan là đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.