Sơ đồ vị trí dự kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu tái định cư Bình Khánh tại Thủ Thiêm

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí dự kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu tái định cư Bình Khánh tại Thủ Thiêm

Ngày 13/2/2026, UBND phường An Khánh đã có Thông báo 49/TB-UBND năm 2026 về việc lấy ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Phân khu số 1, TP Thủ Đức, liên quan khu tái định cư Bình Khánh rộng 38,4 ha thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thời gian niêm yết lấy ý kiến: thời gian niêm yết tính từ ngày 13 tháng 02 năm 2026 đến hết ngày 04 tháng 3 năm 2026.

Địa điểm niêm yết, trưng bày hồ sơ lấy ý kiến: tùy tình hình thực tế mà địa điểm niêm yết, trưng bày hồ sơ được bố trí tại khu vực lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu, điểm sinh hoạt cộng đồng (nếu có), Trung tâm Phục vụ hành chính công,..

- Phạm vi: Điều chỉnh cục bộ tại ô phố: 1.K7.5.HH, 1.K7.6.HH, 1.K7.7.HH, 1.K7.8.HH, 1.K7.9.HH (thuộc Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1, thành phố Thủ Đức được Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức phê duyệt tại Quyết định 8248/QĐ-UBND ngày 15/6/2025).

- Ranh giới các cạnh tiếp giáp như sau:

+ Phía Đông, Đông Bắc giáp: đường Bạch Đông Ôn;

+ Phía Tây, Tây Nam giáp: đường An Tư Công Chúa;

+ Phía Nam giáp: đường Dương Lâm;

+ Phía Bắc giáp: Khu dân cư.

- Quy mô diện tích : 11,55 ha

Dưới đây là sơ đồ vị trí dự kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu tái định cư Bình Khánh tại Thủ Thiêm:

Xem chi tiết sơ đồ vị trí dự kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu tái định cư Bình Khánh tại Thủ Thiêm: Tại đây

(*) Hình từ Hồ sơ lấy ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Phân khu số 1, TP Thủ Đức, liên quan khu tái định cư Bình Khánh rộng 38,4 ha thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Sơ đồ vị trí dự kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu tái định cư Bình Khánh tại Thủ Thiêm (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán căn hộ Bình Khánh mới nhất hiện nay

Dưới đây là thị trường mua bán căn hộ Bình Khánh mới nhất hiện nay

[1] Bán căn hộ chung cư Bình Khánh phường An Phú Thủ Đức cũ diện tích 66m2 nội thất đẹp

Căn hộ chung cư Bình Khánh tọa lạc tại dự án Tái định cư Bình Khánh, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, đang được bán với những thông tin nổi bật sau:

- Diện tích: 66m²

- Thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, nội thất âm tường hiện đại

- Giá bán: 3,900,000,000 VNĐ

- Vị trí chiến lược, thuận tiện di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán căn hộ 1PN chung cư Bình Khánh, Thủ Đức, view sông, sẵn dòng tiền, 51m2, giá 2,85 tỷ

- Diện tích: 51m² – 1PN, 1WC, nội thất cơ bản

- View sông thoáng mát, không gian yên tĩnh

- Đang cho thuê 6 triệu/tháng – sẵn dòng tiền ổn định

- Tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m: siêu thị, trường học, chợ, bệnh viện…

- Sổ hồng riêng, sang tên ngay

- Phù hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê sinh lời

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Mục tiêu phát triển quy hoạch chung Thủ Đức đến năm 2040

Căn cứ khoản 2 Điều 1 Quyết định 202/QĐ-TTg năm 2025 nêu về mục tiêu phát triển quy hoạch chung Thủ Đức đến năm 2040 như sau:

- Phát triển Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; khu vực dẫn dắt kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, vùng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh thông qua các hoạt động kinh tế tri thức như đào tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và hợp tác phát triển; bước đầu trở thành trung tâm tài chính của quốc gia, hướng tới khu vực quốc tế.

- Có kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại kết nối thuận lợi với các khu vực trong Thành phố Hồ Chí Minh và các đô thị trọng điểm trong vùng Đông Nam Bộ bằng các phương thức đường bộ, đường sắt, hàng hải và đường thủy nội địa; phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng; phát triển hạ tầng kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại I và loại đặc biệt, tạo điều kiện để phát triển hạ tầng số, hạ tầng đô thị thông minh.

- Có chất lượng sống tốt và môi trường làm việc hấp dẫn; tạo dựng cảnh quan đô thị hiện đại và sinh thái, gìn giữ bản sắc văn hóa và đặc trưng đô thị sông nước, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Trong đó, các dự báo và chỉ tiêu phát triển tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 202/QĐ-TTg năm 2025  bao gồm:

(1) Quy mô dân số:

- Đến năm 2030: Khoảng 1.500.000 người - 1.825.000 người.

- Đến năm 2040: Khoảng 2.200.000 người - 2.640.000 người.

- Sau năm 2040: Khoảng 3.000.000 người.

(2) Quy mô đất đai:

- Đến năm 2030: đất xây dựng toàn đô thị khoảng 16.200 - 16.500 ha (trung bình khoảng 89 - 90 m2/người); trong đó, đất dân dụng khoảng 12.000 - 12.200 ha (trung bình khoảng 66 - 67 m2/người).

- Đến năm 2040: đất xây dựng toàn đô thị khoảng 18.350 - 18.650 ha (trung bình khoảng 70 - 71 m2/người); trong đó, đất dân dụng khoảng 13.900 - 14.200 ha (trung bình khoảng 53 - 54 m2/người).

(3) Các chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại I, phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng số 01:2021/BXD, có nghiên cứu đến các điều kiện đặc thù phát triển Thủ Đức.