Sơ đồ vị trí Điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch Phân khu số 1 tại Khu đô thị Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí Điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch Phân khu số 1 tại Khu đô thị Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000

Ngày 03/02/2026, UBND phường An Khánh đã có thông báo và trân trọng mời các tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan tham gia đóng góp ý kiến đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm chính trị – hành chính – văn hóa và công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, tại Thuyết minh điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm có nêu như sau:

Phạm vi: Điều chỉnh cục bộ tại ô phố: 1.K4.12.HH, 1.K4.4.DV, 1.K4.3.HH, 1.K3.8.HH, 1.K1.1.VH, 1.K1.2.HH, 1.K1.3.HH, 1.K1.4.HH, 1.K1.5.HH, 1.K1.6.HH, 1.K1.7.HH, 1.K1.8.HH, 1.K1.9.HH, 1.K1.10.HH, 1.K1.1.DV, 1.K1.2.DV, 1.K1.1.CX, 1.K1.2.CX, 1.K5.1.XD, 1.K5.2.XD, 1.K5.2.VH, 1.K5.1.HC, 1.K2.1.TDTT-VH, 1.K2.2.TDTT-VH, 1.K2.3.TDTT-VH, 1.K.2.1.HH, 1.K2.7.DV thuộc Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1, thành phố Thủ Đức được Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức phê duyệt tại Quyết định 8248/QĐ-UBND ngày 15/6/2025.

Ranh giới các cạnh tiếp giáp như sau:

- Phía Đông, Đông Bắc : tiếp giáp khu dân cư, đường Trần Não, sông Sài Gòn và rạch Cá Trê;

- Phía Tây và phía Nam : tiếp giáp sông Sài Gòn;

- Phía Bắc : tiếp giáp sông Sài Gòn và khu dân cư.

Quy mô diện tích : 78,40 ha.

Dưới đây là sơ đồ vị trí Điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch Phân khu số 1 tại Khu đô thị Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000:

>> Xem chi tiết sơ đồ vị trí Điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch Phân khu số 1 tại Khu đô thị Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000: Tại đây

Lưu ý: Thông tin quy hoạch hiện đang được lấy ý kiến chưa phải nội dung phê duyệt chính thức.

Sơ đồ vị trí Điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch Phân khu số 1 tại Khu đô thị Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán căn hộ khu vực Thủ Thiêm mới nhất

Dưới đây là thị trường mua bán căn hộ khu vực Thủ Thiêm mới nhất:

[1] Bán căn The Opera Thủ Thiêm, 3PN view sông, đầy đủ nội thất, sẵn HĐ thuê

Thông tin chi tiết:

- Diện tích 120m², 3PN 2WC.

- Đầy đủ nội thất như hình.

- Tầng thấp, view sông Quận 1.

- Đang có HĐ thuê.

- Giá bán: 41.2 tỷ bao hết.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán căn hộ Penthouse Sadora Thủ Thiêm, view Landmark 81, giá chỉ với 36 tỷ

- Căn hộ được thiết kế với không gian mở, tối đa hóa sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Nội thất sang trọng, tinh tế trong từng chi tiết, sẵn sàng đón chào chủ nhân mới.

- Hưởng thụ cuộc sống tiện nghi với các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em và nhiều hơn nữa. Tất cả chỉ cách bạn vài bước chân.

- Với mức giá 36 tỷ, đây không chỉ là cơ hội an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời với giá trị gia tăng theo thời gian.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch Phân khu số 1 tại Khu đô thị Thủ Thiêm dự kiến như thế nào?

Tại Thuyết minh điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm có nêu như sau:

Trên định hướng phát triển không gian trung tâm Thành phố và yêu cầu bố trí các công trình trọng điểm, nội dung điều chỉnh cục bộ tập trung vào việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu kiến trúc chủ yếu của một số ô phố nhằm bảo đảm phù hợp với vai trò, tính chất và yêu cầu phát triển mới của khu vực trung tâm. Một số ô phố được điều chỉnh chức năng từ đất dịch vụ, hỗn hợp hoặc công trình công cộng sang các chức năng hành chính, tài chính, văn hóa và công cộng cấp đô thị, tạo quỹ đất tập trung để bố trí các công trình trọng điểm của Thành phố.

- Công trình Trung tâm Chính trị - Hành chính được bố trí tại vị trí trang trọng.

+ Một mặt tiếp giáp và là điểm nhấn của Quảng trường trung tâm, nơi tổ chức các hoạt động chính trị, sinh hoạt giao lưu văn hóa đồng thời là một phần của trục cảnh quan liên kết không gian từ trung tâm hiện hữu lịch sử (Quảng trường Mê Linh) qua sông Sài Gòn đến Trung tâm chính trị hành chính mới (Quảng trường trung tâm – Thủ Thiêm).

+ Một mặt tiếp giáp với không gian công cộng cây xanh mặt nước của Hồ trung tâm – Thủ Thiêm vừa tạo được vị thế nghiêm trang của công trình hành chính – chính trị, vừa gắn với không gian công cộng, gần gũi với người dân.

- Việc kết hợp Nhà hát – Trung tâm biểu diễn – Hội nghị vào vị trí lân cận công trình Trung tâm Chính trị - Hành chính sẽ hình thành tổ hợp không gian công cộng đa chức năng thuận lợi về giao thông tiếp cận (tiếp cận chính theo đường Tố Hữu) là công trình văn hóa biểu tượng kết hợp với mặt thoáng của Hồ trung tâm và không gian cây xanh thoáng rộng.

- Điều chỉnh quy hoạch Cung thiếu nhi: công trình sẽ có khuôn viên tương đối độc lập, thuận lợi để tổ chức các hoạt động đặc thù cho thiếu nhi và cũng gắn liền không gian cây xanh, mặt nước, không gian công cộng. Bên cạnh đó, vị trí mới có không gian và các hướng tiếp cận khá tương đồng với vị trí cũ. Vị trí khu đất Cung thiếu nhi trước đây được điều chỉnh thành đất cây xanh công cộng, mặt nước góp phần hoàn chỉnh không gian kiến trúc của tổ hợp công trình hành chính văn hóa và đảm bảo định hướng chung của khu đô thị mới Thủ Thiêm hình thành hồ trung tâm.

- Điều chỉnh quy hoạch Nhà hát giao hưởng, nhạc và vũ kịch: được hoán đổi thành đất cây xanh công cộng cấp đô thị sẽ bổ sung một phần quỹ đất cây xanh công cộng đã hoán chuyển thành các chức năng công cộng cấp đô thị khác. Không gian cây xanh mới này sẽ kết hợp với Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông hình thành không gian mở trải dài theo bờ sông Sài Gòn, phát huy giá trị cảnh quan sông nước, kết hợp những dịch vụ tiện ích bổ trợ sẽ tăng cường không gian sinh hoạt cộng đồng và vui chơi cho người dân Thành phố.

- Điều chỉnh khu Trung tâm Tài chính Quốc tế, tăng tầng cao, chuyển một phần dân số sang khu vực 2c.

- Điều chỉnh khu vực 2c thành khu vực nhóm nhà ở hỗn hợp và dịch vụ, được bổ sung dân số từ các ô chức năng hỗn hợp chuyển thành đất cây xanh công cộng.

- Bổ sung cầu đi bộ kết nối từ khu công viên tiếp giáp khu vực 2C sang phường Xóm Chiếu. - Nội dung điều chỉnh quy hoạch không làm tăng áp lực hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của khu vực. Đảm bảo dân số, tổng diện tích sàn không thay đổi so với quy hoạch được duyệt.