Sơ đồ hướng tuyến Metro số 5 TPHCM dự kiến đi những đâu?

Nội dung chính

Sơ đồ hướng tuyến Metro số 5 TPHCM dự kiến đi những đâu?

Tuyến Metro số 5 có tổng chiều dài khoảng 23,39 km, đi qua nhiều khu vực trọng điểm của TP.HCM, giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông đô thị và liên vùng. Toàn tuyến được quy hoạch với 16 ga ngầm và 6 ga trên cao, bắt đầu từ Bến xe Cần Giuộc mới và kết thúc tại ga Cầu Sài Gòn.

[1] Hướng tuyến Metro số 5 TPHCM

Xuất phát từ Ngã tư Bảy Hiền -> Đi dọc các trục đường: Hoàng Văn Thụ – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng – Điện Biên Phủ -> Kết thúc tại Cầu Sài Gòn

Tuyến đi qua các quận: Tân Bình – Phú Nhuận – Bình Thạnh

[2] Lộ trình chi tiết

Bến xe Cần Giuộc mới → Quốc lộ 50 → Tùng Thiện Vương → Phù Đổng Thiên Vương → Lý Thường Kiệt → Hoàng Văn Thụ → Phan Đăng Lưu → Bạch Đằng → Điện Biên Phủ → Cầu Sài Gòn

(Toàn tuyến bố trí 16 ga ngầm và 6 ga trên cao)

[3] Quy mô đầu tư

Dự án được chia thành 2 giai đoạn xây dựng:

- Giai đoạn 1: Cầu Sài Gòn – Ngã tư Bảy Hiền: Dài khoảng 8,9 km, gồm 9 nhà ga

- Giai đoạn 2: Ngã tư Bảy Hiền – Bến xe Cần Giuộc mới: Dài khoảng 14,5 km, gồm 13 nhà ga

Sơ đồ hướng tuyến Metro số 5 TPHCM có thể tham khảo:

Hướng tuyến Metro số 5 TPHCM giai đoạn 1:

Hướng tuyến Metro số 5 TPHCM giai đoạn 2:

(*) Trên đây là Sơ đồ hướng tuyến Metro số 5 TPHCM có thể tham khảo.

Sơ đồ hướng tuyến Metro số 5 TPHCM dự kiến đi những đâu? (Hình từ Internet)

Ngã tư Bảy Hiền ở đâu? Cập nhật thị trường mua bán nhà khu vực Ga Ngã tư Bảy Hiền

Ngã tư Bảy Hiền là nút giao thông trực thuộc Phường 4, quận Tân Bình, TPHCM (nay là Phường Tân Sơn Nhất, TPHCM) điểm giao nhau giữa các tuyến đường lớn bao gồm: Cách Mạng Tháng 8, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt và Hoàng Văn Thụ.

Dưới đây là thị trường mua bán nhà khu vực Ga Ngã tư Bảy Hiền mới nhất hiện nay:

[1] Bán nhà Cách Mạng Tháng 8, Tân Bình, hẻm xe hơi kinh doanh, 64m2, 3 tầng, giá rẻ

- Dt: 4m x 16m

- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.

- Vị trí tuyệt vời, ngay gần ngã 3 Ông Tạ , thiên đường kinh doanh ăn uống,nhộn nhịp không cần bàn cãi, gần Công Viên Lê Thị Riêng, Trường Học, Bệnh Viện Thống Nhất, Ngân Hàng, cách chợ vài bước đi bộ

- Kết cấu: PK. Bếp, 3PN, 2WC, thích hợp ở, tiếp tục kinh doanh cafe, mở công ty, spa, phòng khám...

- Nhà 2 mặt hẻm, hẻm thông, Xe hơi, xe tải đậu đỗ ngày đêm thoải mái, xung quanh toàn nhà cao tầng, khu dân trí cao, an ninh

- Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch.

- Giá: 10.x tỷ, thương lượng

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán gấp nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, ngang 11,2x24m, 2 tầng, HĐT 350tr/tháng, giá 87 tỷ TL

- Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, P.7, Q.Tân Bình

- Diện tích : 11.2 x 24m

- Công nhận : 277m2

- Hiện trạng : Nhà mặt tiền 1 trệt 1 lầu.

- Hợp đồng thuê : 350tr/ tháng

- Giá bán : 90 Tỷ giảm về 87 tỷ tl

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán nhà năm 2026

Ngày 28/01/2026, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Thông báo 2374/TB-VPĐK-CS2-HC năm 2026 về nội dung cần lưu ý khi thực hiện giao dịch bất động sản. Cụ thể, lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán nhà năm 2026 như sau:

(i) Phải xem kỹ các nội dung như diện tích thửa đất cần mua có trùng khớp với diện tích thể hiện trên Giấy chứng nhận, có đúng vị trí đang có nhu cầu muốn mua không, hình thể thửa đất trên giấy chứng nhận và thực tế có giống nhau không, mục đích sử dụng, có còn thời hạn sử dụng đất không, các hạn chế về quyền sử dụng đất như có nợ nghĩa vụ tài chính không, phần diện tích thuộc hành lang an toàn công trình chiếm bao nhiêu diện tích,..., hình thức sử dụng đất, các nội dung đã được biến động trên giấy chứng nhận như thế nào, giấy chứng nhận có đang được thế chấp, cầm cố hay không... Đây là vấn đề hết sức quan trọng, quyết định đến tính pháp lý của thửa đất, hạn chế được những tranh chấp dân sự về sau trong quá trình thực hiện giao dịch bất động sản.

(ii) Cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến thửa đất như thông tin quy hoạch, kê biên, tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện, áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, thu hồi,...

(iii) Cần tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý và tìm hiểu các giấy tờ có liên quan đến thửa (lô) đất có nhu cầu cần mua.

(iv) Trường hợp nhận chuyển nhượng một phần thửa đất thì phải tìm hiểu kỹ thửa đất đó có đủ điều kiện được phép tách thửa và diện tích thửa đất muốn tách đã đảm bảo diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định hay không.

(v) Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án phát triển nhà ở thì phải tìm hiểu kỹ các nội dung: Thông tin về chủ đầu tư (kinh nghiệm thực hiện các dự án trước đây, trách nhiệm và tinh thần phục vụ khách hàng, chủ đầu tư thực sự của dự án, trường hợp chủ đầu tư là môi giới thì phải có giấy ủy quyền môi giới,...); Giấy tờ pháp lý của dự án (chủ trương, Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Quyết định giao đất; giấy chứng nhận, các giấy tờ chứng minh chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, thiết kế xây dựng, thiết kế cơ sở, sơ đồ vị trí đất nhận chuyển nhượng,...); khả năng thực hiện dự án của chủ đầu tư; Mức độ đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quyết định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt (như đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước,...). Ngoài ra, phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản về việc nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp có nhận chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hoặc Văn bản về việc đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản hoặc thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) kết luận dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất vì đây là những giấy tờ bắt buộc phải có để được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điểm X Mục C Phần V Phụ lục I Nghị định 151/2025/NĐ-CP và khoản 3 Điều 65 Nghị định 101/2024/NĐ-CP. Người dân cũng có thể tra cứu Website của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng để tra cứu thông tin các dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

(vi) Đối với trường hợp mua nhà ở hình thành trong tương lai thì người dân phải yêu cầu chủ đầu tư dự án cung cấp Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định tại khoản 4 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu huy động vốn theo quy định của pháp luật về nhà ở hoặc có nhu cầu bán, cho thuê mua nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng huy động vốn góp, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng theo quy định tại Điều 183 Luật Nhà ở 2023.

(vii) Người dân phải sử dụng hợp đồng khi giao dịch bất động sản đúng mẫu quy định. Hợp đồng phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Khi ký Hợp đồng giao dịch bất động sản phải xem kỹ các nội dung nêu trong Hợp đồng, xem kỹ đã đủ chữ ký của những người có liên quan hay chưa, đặc biệt đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, xem kỹ người có trách nhiệm nộp thuế phát sinh nếu có,.. để tránh phát sinh các tranh chấp về sau.

(viii) Thực hiện kịp thời, đúng thời hạn việc đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai theo quy định.