Sản phẩm của Tiểu khu Sao Biển - Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có gì?

Nội dung chính

Sản phẩm của Tiểu khu Sao Biển - Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có gì?

Tiểu khu Sao Biển là một trong những tiểu khu thấp tầng cao cấp tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, nổi bật nhờ vị trí gần biển hồ nước mặn Lagoon và hệ thống hồ cảnh quan. Các sản phẩm tại đây đa dạng, phù hợp cho cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng lẫn kinh doanh - đầu tư.

Tiểu khu Sao Biển được phát triển với 4 dòng sản phẩm chính: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse.

[1] Biệt thự đơn lập Sao Biển

Đây là dòng sản phẩm VIP nhất tại tiểu khu Sao Biển, sở hữu vị trí đẹp ven hồ và gần biển hồ nước mặn.

- Số lượng: 59 căn;

- Diện tích đất: 177 - 368,6 m2;

- Mật độ xây dựng: 40 - 50%;

- Quy mô: 3 tầng + tum;

- Vị trí: ven hồ Ngọc Trai, biển hồ Lagoon và các lô góc nội khu;

- Giá bán tham khảo: khoảng 55 - 95 tỷ/căn;

[2] Biệt thự song lập Sao Biển

Biệt thự song lập có mức giá “mềm” hơn đơn lập nhưng vẫn giữ được trải nghiệm sống gần hồ và biển.

- Số lượng: 257 căn;

- Diện tích đất: 122,4 - 255,8 m2;

- Mật độ xây dựng: 50 - 55%;

- Quy mô: 3 tầng + tum;

Vị trí: dọc các trục nội khu Sao Biển;

Giá bán tham khảo: khoảng 28 - 34 tỷ/căn;

[3] Nhà liền kề Sao Biển

Dòng sản phẩm có diện tích và giá dễ tiếp cận hơn, phù hợp với khách hàng tài chính vừa phải nhưng vẫn muốn sống gần hồ, gần biển.

Số lượng: 122 căn;

Diện tích đất: 71,3 - 211,4 m2;

Mật độ xây dựng: 75 - 80%;

Quy mô: 3 tầng + tum;

Vị trí: các trục nội khu, gần đường Thành Trung kéo dài;

Giá bán tham khảo: khoảng 18 - 24 tỷ/căn;

[4] Shophouse Sao Biển

Shophouse Sao Biển nằm trên các trục đường lớn, phù hợp để kinh doanh và cho thuê.

- Số lượng: 350 căn;

- Diện tích đất: 67,5 - 145 m2;

- Mật độ xây dựng: 75 - 80%;

- Quy mô: 4 tầng + tum;

- Vị trí: đại lộ 52m, đường Thành Trung kéo dài, trục Sao Biển 1 & 23;

- Giá bán tham khảo: khoảng 16 - 19 tỷ/căn;

Vậy nên chọn sản phẩm nào tại tiểu khu Sao Biển?

- Ưu tiên nghỉ dưỡng, không gian sống đẳng cấp: biệt thự đơn lập;

- Cân bằng giữa giá và chất lượng sống: biệt thự song lập;

- Ngân sách vừa, ở thực lâu dài: liền kề;

- Mục tiêu kinh doanh - cho thuê: shophouse trục lớn;

Sao Biển là tiểu khu có tính nghỉ dưỡng cao, nhờ vị trí gần biển hồ và hồ cảnh quan, đồng thời vẫn đảm bảo tính thanh khoản nhờ hệ shophouse quy mô lớn. Các sản phẩm tại đây phù hợp với cả ở thực lâu dài và đầu tư trung - dài hạn.

Tổng quan tiểu khu Sao Biển - Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Tiểu khu Sao Biển là một trong những tiểu khu thấp tầng nổi bật tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, được định vị theo phong cách sống nghỉ dưỡng với lợi thế nằm gần biển hồ nước mặn Lagoon và hệ thống hồ cảnh quan trung tâm. Phân khu phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn khai thác kinh doanh nhờ quy mô lớn và khả năng kết nối tốt.

- Mô hình phát triển: Phân khu mở;

- Phong cách kiến trúc: Địa Trung Hải;

- Tổng số sản phẩm: 788 căn nhà ở thấp tầng;

- Thời gian bàn giao: Quý IV/2019;

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài;

- Cơ cấu sản phẩm tại tiểu khu Sao Biển:

+ Biệt thự đơn lập: 59 căn

+ Biệt thự song lập: 257 căn

+ Nhà liền kề: 122 căn

+ Shophouse: 350 căn

Các sản phẩm được bố trí dọc theo đại lộ 52m, đường Thành Trung kéo dài và các trục nội khu, tạo nên khu vực sinh hoạt - thương mại sôi động nhưng vẫn giữ được nét đặc trưng của không gian nghỉ dưỡng ven hồ.

Nhờ mô hình phân khu mở, Sao Biển phù hợp với:

- Gia đình mua ở thực, thích không khí sôi động, gần tiện ích;

- Khách hàng có nhu cầu kinh doanh, cho thuê tại các trục lớn;

- Nhà đầu tư tìm sản phẩm gắn liền đất, thanh khoản tốt;

So với tiểu khu Ngọc Trai (phân khu đóng), Sao Biển có lợi thế về khả năng khai thác thương mại và mức giá đa dạng hơn.

Tiểu khu Sao Biển sở hữu quy mô lớn, đa dạng loại hình sản phẩm và vị trí gần biển hồ, phù hợp cho cả ở - kinh doanh - đầu tư dài hạn. Với pháp lý lâu dài và cộng đồng cư dân đã hình thành ổn định từ sớm, đây là một trong những tiểu khu có tính thanh khoản tốt tại Vinhomes Ocean Park.

Lưu ý thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Sản phẩm của Tiểu khu Sao Biển - Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có gì? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.