Quy mô Khu nghỉ mát Ana Mandara Villas Đà Lạt tại Khu biệt thự Ana Mandara Dalat

Nội dung chính

Quy mô Khu nghỉ mát Ana Mandara Villas Đà Lạt tại Khu biệt thự Ana Mandara Dalat

Ngày 11/11/2025. UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy phép môi trường 87/GPMT-UBND năm 2025 cấp phép cho Công ty Cổ phần Phát triển Du lịch Tân An (địa chỉ: Khu biệt thự Ana Mandara Dalat, số 10 đường Lê Lai, phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường của cơ sở Khu nghỉ mát Ana Mandara Villas Đà Lạt tại Khu biệt thự Ana Mandara Dalat.

Cụ thể, Giấy phép môi trường 87/GPMT-UBND năm 2025 có nêu tại Quy mô Khu nghỉ mát Ana Mandara Villas Đà Lạt tại Khu biệt thự Ana Mandara Dalat như sau:

[1] Tên cơ sở: khu nghỉ mát Ana Mandara Villas Đà Lạt.

[2] Địa điểm hoạt động: khu biệt thự Ana Mandara Dalat, số 10 đường Lê Lai, phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

[3] Phạm vi, quy mô, công suất:

Diện tích đất sử dụng 69.372,7 m².

Cơ sở có tiêu chí như dự án đầu tư nhóm B (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công).

Cơ sở có tiêu chí về môi trường như dự án đầu tư nhóm III theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 và Nghị định 05/2025/NĐ-CP ngày 06/01/2025 của Chính phủ.

Công suất và quy trình công nghệ sản xuất của các dây chuyền sản xuất được xem xét cấp phép tại Giấy phép môi trường này:

Công suất:

15 căn biệt thự được xây dựng từ năm 1920 theo kiến trúc Pháp (51 phòng): Biệt thự số 2 Nguyễn Khuyến, Biệt thự số 4 Lê Lai, Biệt thự số 6 Lê Lai, Biệt thự số 7 Lê Lai, Biệt thự số 10 Lê Lai, Biệt thự số 11 Lê Lai, Biệt thự số 11B Lê Lai (Khu nhà hàng), Biệt thự số 12 Lê Lai, Biệt thự số 13 Lê Lai, Biệt thự số 14 Lê Lai (khu dịch vụ spa), Biệt thự số 15 Lê Lai, Biệt thự số 16 Lê Lai, Biệt thự số 18 Lê Lai, Biệt thự số 20 Lê Lai và Biệt thự số 22 Lê Lai và 04 biệt thự xây mới (19 phòng): Biệt thự số 3, Biệt thự số 4, Biệt thự số 21A, Biệt thự số 21B và các hạng mục: Nhà tiếp đón; Nhà tập thể dục; Khối nhà văn phòng kỹ thuật; bể bơi với công suất phục vụ: 150 người khách.

Hoạt động quản lý, bảo vệ rừng: 28.029 m².

Quy trình công nghệ sản xuất:

Hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng: khách hàng đến → bãi đỗ xe → cung cấp thông tin cá nhân → nhận phòng → sử dụng dịch vụ của Khách sạn → trả phòng → nhân viên dọn dẹp, vệ sinh.

Hoạt động quản lý bảo vệ rừng, gồm: thành lập tổ kiểm tra quản lý, bảo vệ rừng; lập phương án phòng cháy, chữa cháy trong khu vực của Cơ sở.

Quy mô Khu nghỉ mát Ana Mandara Villas Đà Lạt tại Khu biệt thự Ana Mandara Dalat (Hình từ Internet)

Thông tin Khu biệt thự Ana Mandara Dalat

Tên dự án: Ana Mandara Villas Dalat Resort & Spa

Địa chỉ: Đường Lê Lai, Phường 5, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Quy mô khuôn viên: 14 ha

Sản phẩm: 17 căn biệt thự – 65 phòng nghỉ dưỡng cao cấp

Tổng vốn đầu tư: Hơn 5 triệu USD

Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ

Ana Mandara Villas Dalat Resort & Spa là một trong những quần thể biệt thự nghỉ dưỡng đẹp nhất tại Đà Lạt, nổi bật với kiến trúc Pháp cổ từ những năm 1920, được bao quanh bởi rừng thông xanh mát và cảnh quan hữu tình. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho du khách muốn tìm không gian nghỉ dưỡng sang trọng, yên bình nhưng vẫn thuận tiện trong việc di chuyển.

Vị trí, kết nối tiện ích

Từ vị trí khu biệt thự, du khách dễ dàng tiếp cận hàng loạt điểm du lịch nổi tiếng trong bán kính dưới 5km, bao gồm:

- Khu du lịch Làng Hoa Vạn Thành

- Lăng Nguyễn Hữu Hảo

- Khu du lịch Fresh Garden Đà Lạt

- Sân bay Cam Ly

- Lạc Tiên Giới

- Thác Cam Ly

- Chợ đêm Đà Lạt

- Bệnh viện Đa khoa Lâm Đồng

- Nhà thờ Con Gà

- Chùa Linh Quang

- Trung tâm thể thao tỉnh Lâm Đồng

- Sân gôn Đà Lạt

- Vườn hoa Đà Lạt

- Hồ Xuân Hương & Quảng trường Lâm Viên

- Ga Đà Lạt

- Vườn hoa Bích Câu

- Trường CĐ Sư phạm Đà Lạt

- Bến xe Thành Bưởi

- Dinh Bảo Đại

- Khu du lịch Lá Phong, Đồi Mộng Mơ, Đèo Mimosa…

Quy hoạch, mặt bằng tổng thể

Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 21%, phần lớn diện tích còn lại dành cho:

- Cảnh quan cây xanh

- Đường nội bộ dài hơn 3 km, rộng từ 6 – 10m

- Các khu dịch vụ – tiện ích phục vụ du khách

Khu resort cung cấp nhiều loại phòng nghỉ đa dạng diện tích:

Phân loại nhà biệt thự theo quy định mới nhất

Căn cứ theo khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì nhà biệt thự được phân loại thành 03 nhóm:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hội đồng bao gồm đại diện các cơ quan về kiến trúc, xây dựng, văn hóa cấp tỉnh, hội nghề nghiệp và nhà khoa học có liên quan để xác định tiêu chí và danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn.

Hội đồng có trách nhiệm trình danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật, xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt:

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hội đồng bao gồm đại diện các cơ quan về kiến trúc, xây dựng, văn hóa cấp tỉnh, hội nghề nghiệp và nhà khoa học có liên quan để xác định tiêu chí và danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn.

Hội đồng có trách nhiệm trình danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật, xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc 02 trường hợp trên.