Quy mô Dự án Nhà ở xã hội cho lực lượng công an tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô Dự án Nhà ở xã hội cho lực lượng công an tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa như thế nào?

Vừa qua, Bộ Công an phối hợp với UBND tỉnh Khánh Hòa và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái (Tập đoàn KVG) tổ chức lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội cho lực lượng Công an nhân dân tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án được triển khai trên khu đất gần 6 ha, với tổng mức đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, diện tích xây dựng công trình nhà ở chiếm hơn 4,4 ha, phần diện tích còn lại dành cho giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật.

Theo quy hoạch, dự án gồm 9 khối nhà, trong đó có 7 khối nhà ở xã hội phục vụ cán bộ, chiến sĩ công an, 1 khối nhà ở thương mại và 1 khu nhà trẻ, đồng thời bố trí các hạng mục dịch vụ thương mại, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Các khối nhà có chiều cao tối đa 12 tầng, cung cấp hơn 1.560 căn hộ. Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài đến quý III/2029, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Dự án được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại địa phương, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại khu vực Nam Nha Trang.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Quy mô Dự án Nhà ở xã hội cho lực lượng công an tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa như thế nào?

Quy mô Dự án Nhà ở xã hội cho lực lượng công an tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa như thế nào? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

2. Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật này tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

3. Hỗ trợ tặng cho nhà ở cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật này; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

[...]

Như vậy, những đối tượng được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bao gồm:

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ;

- Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân có phải là nhà ở thuộc tài sản công không?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Nhà ở 2023 quy định về nhà ở thuộc tài sản công như sau:

Điều 13. Nhà ở thuộc tài sản công

1. Nhà ở thuộc tài sản công bao gồm:

a) Nhà ở công vụ bao gồm nhà ở công vụ của trung ương và nhà ở công vụ của địa phương theo quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở thương mại để bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật về nhà ở nhưng chưa bố trí tái định cư;

c) Nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do Nhà nước đầu tư xây dựng để bố trí cho đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở;

d) Nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản này được đầu tư xây dựng bằng vốn ngân sách nhà nước hoặc có nguồn gốc từ vốn ngân sách nhà nước hoặc được xác lập sở hữu toàn dân theo quy định của pháp luật trong các thời kỳ và đang cho hộ gia đình, cá nhân thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở;

đ) Nhà ở của chủ sở hữu khác được chuyển thành sở hữu toàn dân theo quy định của pháp luật không thuộc trường hợp quy định tại điểm d khoản này.

[...]

Như vậy, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do Nhà nước đầu tư xây dựng để bố trí cho đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở được xác định là nhà ở thuộc tài sản công.