Quy mô đầu tư Khu tái định cư Phong Điền tại Cần Thơ giai đoạn 2

Nội dung chính

Quy mô đầu tư Khu tái định cư Phong Điền tại Cần Thơ giai đoạn 2

Ngày 10/04/2026, UBND Cần Thơ ban hành Quyết định 1799/QĐ-UBND năm 2026 chủ trương đầu tư dự án Khu tái định cư Phong Điền (giai đoạn 2)

Cụ thể, quy mô đầu tư Khu tái định cư Phong Điền tại Cần Thơ giai đoạn 2 như sau:

(1) Quy mô

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 5,914ha, dự kiến bố trí khoảng 248 nền, gồm các hạng mục chủ yếu như sau: (1) San lấp mặt bằng; (2) Hệ thống đường giao thông; (3) Hệ thống cây xanh đường giao thông; (4) Công viên cây xanh; (5) Kè chống xói lở; (6) Hệ thống cấp nước - PCCC; (7) Hệ thống thoát nước mưa; (8) Hệ thống thoát nước sinh hoạt; (9) Nạo vét kênh rạch; (10) Hệ thống cấp điện (đường dây và trạm biến áp); (11) Hệ thống chiếu sáng; (12) Hệ thống thông tin liên lạc; (13) Thiết bị cấp điện.

(2) Nhóm dự án: Nhóm B, công trình hạ tầng kỹ thuật cấp III. 

(3) Tổng mức đầu tư dự án: 333.215.000.000 đồng. 

(4) Cơ cấu nguồn vốn: Vốn ngân sách địa phương.

(6) Địa điểm thực hiện dự án: Phường An Bình, thành phố Cần Thơ. 

(7) Thời gian thực hiện dự án: Năm 2026 - 2029. 

(8) Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 04 năm kể từ năm đầu tiên bố trí vốn thực hiện dự án.

Quy mô đầu tư Khu tái định cư Phong Điền tại Cần Thơ giai đoạn 2 (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện đầu tư Khu tái định cư Phong Điền tại Cần Thơ giai đoạn 2

Theo Quyết định 1799/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tổ chức thực hiện đầu tư  Khu tái định cư Phong Điền tại Cần Thơ giai đoạn 2 như sau:

(1) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố chịu trách nhiệm: 

- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan lập và trình phê duyệt Dự án nêu trên theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật. 

- Chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân thành phố, cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán về tính chính xác của thông tin, số liệu, nội dung và hồ sơ Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư; đồng thời, bảo đảm tính khả thi, hiệu quả đầu tư và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

- Tổ chức thực hiện các thủ tục liên quan đến thẩm định, phê duyệt và triển khai dự án theo tiến độ được giao; kịp thời báo cáo, đề xuất cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện (nếu có). 

(2) Sở Tài chính:

- Chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân thành phố kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án nêu trên (Sở Tài chính với vai trò là Cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định). 

- Tổng hợp, dự thảo trình Ủy ban nhân dân thành phố báo cáo Hội đồng nhân dân thành phố các dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư tại kỳ họp gần nhất theo đúng quy định.

Quy định bố trí nhà ở phục vụ tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời năm 2026 theo Luật Nhà ở 2023

Căn cứ Điều 72 Luật Nhà ở 2023 quy định bố trí nhà ở phục vụ tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời năm 2026 như sau:

(1) Đối với trường hợp có quyền sở hữu nhà ở thì việc bố trí nhà ở phục vụ tái định cư được thực hiện theo quy định sau đây:

- Trường hợp theo quy hoạch đã được phê duyệt tiếp tục xây dựng lại nhà chung cư thì các chủ sở hữu nhà chung cư được bố trí tái định cư tại chỗ theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt.

Đối với nhà chung cư quy định tại khoản 10 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 thì các chủ sở hữu nhà chung cư được bồi thường theo hệ số K quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 71 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà chung cư không thuộc quy định tại khoản 10 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 thì các chủ sở hữu nhà chung cư phải đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp nhà chung cư thuộc quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 62 Luật Nhà ở 2023. Việc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư được thỏa thuận nộp theo tiến độ dự án hoặc nộp một lần sau khi bàn giao căn hộ và được xác định trong phương án bồi thường, tái định cư;

- Trường hợp theo quy hoạch đã được phê duyệt không tiếp tục xây dựng lại nhà chung cư thì các chủ sở hữu được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định tại khoản 4 Điều 60 Luật Nhà ở 2023.

(2) Đối với trường hợp thuê nhà ở thì việc bố trí tái định cư được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà; nếu đang thuê nhà ở thuộc tài sản công thì được bố trí thuê nhà ở sau khi hoàn thành việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp người thuê và đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có thỏa thuận khác.

(3) Việc bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu nhà chung cư chỉ áp dụng đối với trường hợp các chủ sở hữu nhà chung cư có nhu cầu tái định cư bằng nhà ở.

(4) Chỗ ở tạm thời phải bảo đảm yêu cầu, điều kiện về hạ tầng phục vụ sinh hoạt cho các chủ sở hữu. Trường hợp đang thuê nhà ở thuộc tài sản công thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời hoặc thanh toán tiền để người thuê tự lo chỗ ở trong thời gian thực hiện dự án.

Trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời trong thời gian thực hiện dự án.

Trường hợp quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời cho đến khi lựa chọn được chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Sau khi lựa chọn được chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời trong thời gian thực hiện dự án.

Trường hợp quy định tại điểm d và điểm đ khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời trong thời gian thực hiện dự án.

(5) Ngoài việc được bố trí tái định cư theo quy định tại (1), (2), căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hỗ trợ kinh phí cho người được bố trí tái định cư từ nguồn ngân sách địa phương theo trình tự, thủ tục của pháp luật về ngân sách nhà nước.

(6) Chính phủ quy định chi tiết việc lập, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, việc đầu tư xây dựng dự án; việc di dời, cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời; việc đóng góp kinh phí của các chủ sở hữu để đầu tư xây dựng lại nhà chung cư.

- Theo dõi, giám sát, đánh giá việc thực hiện chủ trương đầu tư Dự án nêu trên theo quy định