Quy mô cụm công nghiệp Mang Yang số 2 tại xã Hra tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Quy mô cụm công nghiệp Mang Yang số 2 tại xã Hra tỉnh Gia Lai

Ngày 24/03/2026, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 1014/QĐ-UBND năm 2026 thành lập cụm công nghiệp Mang Yang số 2, xã Hra, Gia Lai

Cụm công nghiệp Mang Yang số 2 nằm tại thôn Nhơn Tân, xã Hra, tỉnh Gia Lai. - Khu đất quy hoạch có giới cận: Đông, Tây, Nam và Bắc đều giáp đất sản xuất nông nghiệp.

Cụ thể, quy mô cụm công nghiệp Mang Yang số 2 tại xã Hra đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được xác định trên toàn bộ diện tích được quy hoạch với diện tích 75 ha, bao gồm các hạng mục chính như: san nền; xây dựng hệ thống giao thông nội bộ; hệ thống cấp, thoát nước; hệ thống thu gom và xử lý nước thải; hệ thống cấp điện; cây xanh.

Đa ngành nghề, định hướng mô hình CCN sinh thái. Các ngành nghề bao gồm: Chế biến nông, lâm sản; sản xuất vật liệu xây dựng; cơ khí; may mặc; sản xuất trang phục; da giày; chế biến gỗ; sản phẩm từ khoáng phi kim; kim loại đúc sẵn; giường, tủ, bàn, ghế; sản xuất bao bì đóng gói; sản xuất phân bón hữu cơ, vi sinh từ phế phẩm nông nghiệp; các ngành công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, khởi nghiệp sáng tạo.

Quy mô cụm công nghiệp Mang Yang số 2 tại xã Hra tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện thành lập cụm công nghiệp Mang Yang số 2

Theo Quyết định 1014/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tổ chức thực hiện thành lập cụm công nghiệp Mang Yang số 2 như sau:

(1) Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có trách nhiệm:

- Triển khai dự án phải đảm bảo các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, các quy định khác có liên quan và các cam kết của nhà đầu tư trong Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

- Đảm bảo tối thiểu 20 ha hoặc 5% diện tích đất cụm công nghiệp để dành cho doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo theo quy định tại khoản 4 Điều 7 Nghị quyết số 198/2025/QH15 ngày 17/5/2025 của Quốc hội.

- Phải ký quỹ cam kết đầu tư; nộp ký quỹ để cam kết bố trí đủ kinh phí đảm bảo đẩy nhanh tiến độ hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (UBND xã Hra) trong thời gian 6 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư cụm công nghiệp. - Cam kết không được gia hạn tiến độ trừ trường hợp bất khả kháng; không được hoàn trả tiền ký quỹ; tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định nếu triển khai chậm tiến độ dự án.

- Trường hợp nhà đầu tư không triển khai dự án hoặc triển khai chậm tiến độ sẽ bị chấm dứt hoạt động dự án theo quy định tại Điều 48 Luật Đầu tư ngày 17/6/2020. Sau khi dự án bị chấm dứt hoạt động, dự án sẽ được xử lý theo quy định tại Khoản 2, Điều 35 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

- Thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Quyết định số 508/QĐUBND ngày 04/02/2026 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Mang Yang số 2.

(2) Các Sở: Công Thương, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Tư pháp; Công an tỉnh và UBND xã Hra căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao theo dõi, kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, tài chính, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định khác có liên quan, triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Cụm công nghiệp phải có quy mô diện tích như thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 2 Nghị định 32/2024/NĐ-CP về giải thích từ ngữ quy định như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Cụm công nghiệp là nơi sản xuất công nghiệp, thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống, được đầu tư xây dựng chủ yếu nhằm thu hút, di dời các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác vào đầu tư sản xuất kinh doanh.

Cụm công nghiệp có quy mô diện tích không vượt quá 75 ha và không dưới 10 ha. Riêng đối với cụm công nghiệp ở các huyện miền núi và cụm công nghiệp làng nghề có quy mô diện tích không vượt quá 75 ha và không dưới 05 ha.

[...]

Như vậy, cụm công nghiệp cần đáp ứng yêu cầu về quy mô diện tích trong khoảng từ 10 ha đến không quá 75 ha. Đối với các khu vực huyện miền núi hoặc cụm công nghiệp làng nghề, diện tích có thể nhỏ hơn, nằm trong giới hạn từ 5 ha đến tối đa 75 ha.

Điều này đảm bảo rằng các cụm công nghiệp duy trì quy mô thích hợp để phục vụ mục đích sản xuất và di dời các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã và tổ hợp tác vào các khu vực sản xuất kinh doanh phù hợp.

Lưu ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thực hiện các quy định liên quan đến địa bàn cấp huyện, liên huyện trong lĩnh vực quản lý, phát triển cụm công nghiệp quy định tại Khoản này bởi Điều 12 Nghị định 139/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 (VB hết hiệu lực: 01/03/2027)