Phố Đặng Thai Mai ở đâu? Phố Đặng Thai Mai thuộc phường nào Hà Nội sau sáp nhập?

Nội dung chính

Phố Đặng Thai Mai ở đâu? Phố Đặng Thai Mai thuộc phường nào Hà Nội sau sáp nhập?

Phố Đặng Thai Mai bắt đầu từ đường Xuân Diệu dẫn vào khu biệt thự ven Hồ Tây. Con phố uốn lượn theo bờ hồ đến đoạn hẹp thì ngoặt ra phía ngoài khu vực Phủ Tây Hồ. Tuyến phố này nằm trên phần bán đảo vươn ra Hồ Tây thuộc địa bàn phường Quảng An quận Tây Hồ.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội quy định phường Quảng An Quận Tây Hồ Hà Nội sau sáp nhập như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Chương Dương, Phúc Tân, Phúc Xá, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thanh Lương, Tứ Liên, Yên Phụ, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Ngọc Thụy, phần còn lại của phường Bạch Đằng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 6 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hồng Hà.

[...]

28. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bưởi, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thượng và phường Xuân La, phần còn lại của các phường Nhật Tân, Quảng An, Tứ Liên, Yên Phụ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14 Điều này, phần còn lại của phường Nghĩa Đô sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 4, khoản 26 Điều này và phần còn lại của phường Thụy Khuê sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tây Hồ.

[...]

Theo đó, sau sáp nhập, Phường Quảng An Quận Tây Hồ cũ được chia tách để sáp nhập vào 02 phường mới là phường Hồng Hà và phường Tây Hồ.

Theo đó, vị trí sau sáp nhập, Phố Đặng Thai Mai thuộc phường Tây Hồ.

Bản đồ phường Tây Hồ mới:

(*) Trên đây là bản đồ phường Tây Hồ mới được công bố trên Cổng TTĐT phường Tây Hồ mới.

Phố Đặng Thai Mai ở đâu? Phố Đặng Thai Mai thuộc phường nào Hà Nội sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua thuê mặt bằng kinh doanh Tây Hồ mới nhất

[1] Chính chủ cho thuê mặt bằng 150m2 tại Âu Cơ, Tây Hồ

Diện tích: 150m² (thông sàn) có sẵn 2 nhà vệ sinh + 30m sân thượng.

- Vị trí mặt phố Âu Cơ, đối diện chợ hoa, đường đã thi công xong, sạch sẽ tương lai vị trí rất đẹp.

- Phù hợp mọi mô hình ăn uống, văn phòng, cửa hàng...

- Giá thuê: 15 triệu.

- Địa chỉ: 225 Âu Cơ, Quảng An, Tây Hồ.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Đình Thi, Tây Hồ, DT 100m2, 6 tầng MT 10m, kinh doanh mọi mô hình

-Vị trí: Đường Nguyễn Đình Thi, Phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

- Phù hợp đa dạng mô hình: Nhà hàng, cafe, spa, Trưng bày,...

- Diện tích: 100m² 6 tầng.

- Mặt tiền rộng 10m.

- Vỉa hè rộng, chỗ để xe thoải mái.

- Giá thuê: 1xxtr/tháng.

- Đàm phán trực tiếp chủ nhà, tư vấn chọn căn ưng ý nhất.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh, cửa hàng, ki-ốt tại Tây Hồ, Hà Nội

Việc lựa chọn và thuê mặt bằng kinh doanh là bước quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động lâu dài của cửa hàng. Đặc biệt tại khu vực Tây Hồ nơi có mật độ kinh doanh sôi động và giá thuê tương đối cao – người thuê cần cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố trước khi ký kết hợp đồng.

Dưới đây là một số lưu ý thuê mặt bằng kinh doanh, cửa hàng, ki-ốt tại Tây Hồ, Hà Nội:

[1] Khảo sát địa thế thực tế trước khi thuê

Trước khi quyết định thuê bất kỳ mặt bằng nào, người kinh doanh cần trực tiếp đến khảo sát thực tế. Hình ảnh trên mạng hoặc thông tin từ môi giới đôi khi không phản ánh đầy đủ tình trạng của địa điểm. Việc đến tận nơi giúp đánh giá chính xác vị trí, giao thông và môi trường xung quanh.

Khi khảo sát, nên chú ý một số yếu tố như hướng nhà có phù hợp với phong thủy hay không; kiểm tra tình trạng ánh nắng vào thời điểm giữa trưa để xem mặt bằng có bị nắng chiếu trực tiếp hay không. Ngoài ra, nên ghé thăm vào những ngày mưa lớn để quan sát khả năng thoát nước và tình trạng ngập úng của khu vực. Việc đi xem mặt bằng cùng người thân hoặc cộng sự cũng rất hữu ích, bởi mỗi người có thể đưa ra những góc nhìn khác nhau, giúp đánh giá khách quan hơn.

[2] Đánh giá lượng khách hàng thực tế

Đối với những người mới kinh doanh hoặc lần đầu thuê mặt bằng, việc đo lường lượng khách hàng tiềm năng là yếu tố đặc biệt quan trọng. Nếu mặt bằng là cửa hàng sang nhượng, cần trực tiếp đến quan sát vào các khung giờ cao điểm để xác định lượng khách có đúng như thông tin được cung cấp hay không.

Ví dụ, đối với các cửa hàng ăn uống, khung giờ từ khoảng 11h30 đến 13h thường là thời điểm đông khách nhất. Nếu trong thời gian này quán vẫn vắng khách, nên tìm hiểu kỹ nguyên nhân trước khi quyết định tiếp nhận sang nhượng. Đồng thời, cần khảo sát cả tuyến phố và các cửa hàng lân cận để đánh giá mức độ sầm uất, sức mua và tiềm năng phát triển của khu vực.

[3] Tìm hiểu mặt bằng giá thuê xung quanh

Nghiên cứu giá thuê tại khu vực dự định kinh doanh sẽ giúp người thuê nắm được mức giá chung trên thị trường. Khi có thông tin đầy đủ sẽ dễ dàng đàm phán với chủ nhà để đạt được mức giá hợp lý.

Một kinh nghiệm phổ biến của nhiều người kinh doanh là trò chuyện với chủ quán nước hoặc quán cà phê gần đó. Họ thường nắm khá rõ thông tin về các mặt bằng cho thuê và mức giá trung bình trong khu vực, từ đó giúp tránh được việc thuê với giá cao hơn thị trường.

[4] Kiểm tra kỹ chất lượng mặt bằng

Một mặt bằng có vị trí đẹp và giá thuê hợp lý chưa chắc đã là lựa chọn tốt nếu chất lượng công trình không đảm bảo. Trước khi ký hợp đồng, cần kiểm tra kỹ tường nhà, mái, hệ thống điện nước và cửa ra vào. Nhiều trường hợp sau khi nhận nhà mới phát hiện tường bị ẩm, mái tôn bị dột hoặc hệ thống điện xuống cấp, dẫn đến chi phí sửa chữa phát sinh lớn.

[5] Thận trọng với hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê mặt bằng cần được xem xét cẩn thận để tránh các rủi ro pháp lý. Người thuê nên xác minh người cho thuê có phải là chủ sở hữu hợp pháp của bất động sản hay không, đồng thời yêu cầu cung cấp các giấy tờ liên quan.

Bên cạnh đó, hợp đồng cần ghi rõ thời hạn thuê, điều kiện gia hạn, các trường hợp chấm dứt hợp đồng và mức tăng giá thuê hằng năm. Ngoài ra, nên lập biên bản bàn giao hiện trạng mặt bằng chi tiết để tránh tranh chấp về sau. Với những hợp đồng giá trị lớn, việc công chứng hợp đồng cũng là giải pháp giúp tăng tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.