Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Gia phường Nam Nha Trang và phường Tây Nha Trang tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Gia tỷ lệ 1/500

Ngày 24/01/2026, UBND tỉnh Khánh Hoà đã có Quyết định 279/QĐ-UBND năm 2026 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Mỹ Gia, phường Nam Nha Trang và phường Tây Nha Trang.

Cụ thể, Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Mỹ Gia, phường Nam Nha Trang và phường Tây Nha Trang với các nội dung chính sau:

[1] Phạm vi, quy mô khu vực lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Phạm vi lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch bao gồm 03 khu vực thuộc Khu đô thị Mỹ Gia, cụ thể:

- Khu vực điều chỉnh 01: Diện tích 22.452,8 m², bao gồm các ô đất ký hiệu: LK6-12, LK6-13, TMG6, CX6-5, CX6-6 và giao thông nội bộ nhóm ở.

- Khu vực điều chỉnh 02: Diện tích 24.783,5 m², bao gồm ô đất ký hiệu LK7- 7, đất cây xanh công cộng và giao thông nội bộ nhóm ở.

- Khu vực điều chỉnh 03: Diện tích 3.847,7 m2 , bao gồm ô đất kí hiệu LK8.

[2] Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch

- Khu vực điều chỉnh 01:

+ Điều chỉnh vị trí và diện tích ô đất trường mầm non kí hiệu TMG6 và điều chỉnh quy hoạch các ô đất đất nhà ở liền kề kí hiệu LK6-12, LK6-13 thành nhà ở biệt thự, bổ sung giao thông nội bộ cho nhóm nhà ở.

+ Các chỉ tiêu quy hoạch được xác định theo chức năng sử dụng đất của ô đất sau khi điều chỉnh và theo bản vẽ quy hoạch đính kèm.

- Khu vực điều chỉnh 02:

+ Điều chỉnh phần diện tích đất cây xanh (441m2 ) và đất giao thông nội bộ (172m2 ) thành đất nhà ở liền kề thuộc ô đất kí hiệu LK7-7.

+ Các chỉ tiêu quy hoạch được xác định theo chức năng sử dụng đất của ô đất sau khi điều chỉnh và theo bản vẽ quy hoạch đính kèm.

- Khu vực điều chỉnh 03:

+ Điều chỉnh một phần diện tích (613,7m2 ) thuộc ô đất nhà ở liền kề kí hiệu LK8 thành đất cây xanh công cộng để bổ sung quỹ đất cây xanh công viên cho dự án.

Lưu ý: Nội dung đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết sau khi được UBND tỉnh phê duyệt chỉ điều chỉnh tại các ô đất có ký hiệu: LK6-12, LK6-13, LK7-7, LK8, TMG6, CX6-5, CX6-6 và giao thông nội bộ nhóm ở của đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Mỹ Gia đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2051/QĐ-UBND ngày 17/8/2012.

Các nội dung còn lại giữ nguyên theo các quyết định: Quyết định số 2051/QĐ-UBND ngày 17/8/2012, Quyết định số 814/QĐ-UBND ngày 03/04/2015, Quyết định số 4027/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của UBND tỉnh.

Cập nhật thị trường mua bán nhà đất tại Khu đô thị Mỹ Gia mới nhất

Dưới đay là thị trường mua bán nhà đất tại Khu đô thị Mỹ Gia mới nhất trên thực tế:

[1] Bán nhà KĐT Mỹ Gia, Nha Trang, 3 tầng đang cho thuê 22tr/tháng, giá bán 8 tỷ 550 triệu

Bán nhà 3 tầng KĐT Mỹ Gia, Nha Trang. Đang cho thuê 22tr/th.

- Diện tích đất: 100m2 ngang 5m. Đông Bắc

- Nhà 2 mặt tiền trước sau đường 14m và đường 17m

- Nhà gồm: 3 phòng ngủ, 4 Wc, nội thất đầy đủ

- Nhà đang cho thuê.

- Vị trí gần hồ bơi gói 8 Capella

- Giá bán 8 tỷ 550 triệu

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán đất Khu đô thị Mỹ Gia, Nha Trang, lô góc 2 mặt đường

- Lô Gốc 2 mặt tiền tại Khu đô thị Mỹ Gia gói 8Diện tích: 287,6m2 (15×20) đối diện công công viên

- Lô góc 2 mặt tiền đường 26m và một mặt đường 15m.

- Cách đường số 16 hơn 100m, ra Đường Võ Nguyên Giáp 300m

- Giá chỉ: 45triệu/m2 (12,9ty)

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Gia phường Nam Nha Trang và phường Tây Nha Trang tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Từ 1/3/2026, căn cứ điều chỉnh quy hoạch gồm những gì?

Căn cứ Điều 52 Luật Quy hoạch 2025 quy định về căn cứ điều chỉnh quy hoạch từ 1/3/2026 như sau:

(1) Việc điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh được thực hiện khi có một trong các căn cứ sau đây:

- Có sự điều chỉnh mục tiêu của chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch;

- Có sự thay đổi, điều chỉnh địa giới hành chính làm ảnh hưởng đến tính chất, quy mô không gian lãnh thổ của quy hoạch;

- Do tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu, chiến tranh làm thay đổi mục tiêu, định hướng, tổ chức không gian lãnh thổ của quy hoạch;

- Do biến động bất thường của tình hình kinh tế - xã hội làm hạn chế nguồn lực thực hiện quy hoạch;

- Do sự phát triển của khoa học, công nghệ làm thay đổi cơ bản việc thực hiện quy hoạch;

- Do yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại.

(2) Căn cứ điều chỉnh quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch 2025 và pháp luật khác có liên quan.