Pháp lý nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) theo chủ đầu tư

Nội dung chính

Pháp lý nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) theo chủ đầu tư

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa thực hiện công khai thông tin Công văn 1203/SJ-VN năm 2025 của Công ty TNHH giầy Sun Jade Việt Nam về việc thông báo thông tin đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội tại Dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa.

Theo Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa có nội dung về pháp lý nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) theo chủ đầu tư như sau:

- Quyết định 2749/QĐ-UBND năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc điều chỉnh chấp thuận đầu tư dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, thành phố Thanh Hóa.

- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án: 8738422640 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp chứng nhận lần đầu: ngày 12 tháng 5 năm 2016; được đăng ký điều chỉnh về các nội dung: Người đại diện theo pháp luật; mục tiêu dự án; quy mô dự án; diện tích sử dụng đất; tiến độ thực hiện dự án đầu tư.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số doanh nghiệp: 2801149968 của Công ty TNHH giầy Sun Jade Việt Nam.

- Quyết định 3756/QĐ-UBND năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc giao đất và cho Công ty TNHH giầy Sun Jade Việt Nam thuê đất để thực hiện dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, thành phố Thanh Hóa.

- Quyết định 956/QĐ-UBND năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, thành phố Thanh Hóa.

- Thông báo 1147/SXD-HĐXD năm 2024 của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa về việc thông báo kết quả thẩm định điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, thành phố Thanh Hóa.

- Công văn 3146/SXD-HĐXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, thành phố Thanh Hóa (Giai đoạn 2).

- Giấy phép xây dựng số: 0225/GPXD dự án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, thành phố Thanh Hóa.

Trên là thông tin pháp lý nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) theo chủ đầu tư.

>> Xem chi tiết:

Pháp lý nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) theo chủ đầu tư (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa)?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được mua nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, tỉnh Thanh Hóa bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Lưu ý:

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [8] nếu đối tượng đó chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [9] và [10] dựa trên điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

Hình thức phát triển nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn (tỉnh Thanh Hóa) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, tỉnh Thanh Hóa như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.