Pháp lý Eurowindow Sport Garden Nghệ An 2026 chi tiết, có đáng sở hữu?

Nội dung chính

Pháp lý Eurowindow Sport Garden Nghệ An 2026 chi tiết, có đáng sở hữu?

Ngày 15 tháng 01 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An ký ban hành Công văn 379/SXD-QLN năm 2026 về việc điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với dự án Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh (nay là phường Thành Vinh), tỉnh Nghệ An.

Theo Công văn 379/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An có nội dung về pháp lý Eurowindow Sport Garden Nghệ An 2026 như sau:

[1] Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án:

- Quyết định 145/UBND-CN ngày 09/01/2020 của UBND tỉnh Nghệ An về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh;

- Quyết định 203/QĐ-UBND ngày 22/01/2021 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất: Xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An;

- Hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất 08/2021/HĐ-DAĐT ngày 02/02/2021 giữa UBND thành phố Vinh (bên mời thầu) và Liên danh Công ty Cổ phần Eurowindow Holding và Công ty Cổ phần xây dựng và quản lý dự án số 1 về việc thực hiện dự án đầu tư: Xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An; Phụ lục hợp đồng 16/2021/PLHĐ-DAĐT ngày 12/11/2021, 01/2024/PLHĐ-DAĐT ngày 20/9/2024 giữa UBND thành phố Vinh và Liên danh Công ty Cổ phần Eurowindow Holding và Công ty Cổ phần xây dựng và quản lý dự án số 1 và Doanh nghiệp dự án: Công ty TNHH Đầu tư phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City.

[2] Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án:

- Quyết định 5457/QĐ-UBND ngày 11/12/2018 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh;

- Văn bản 4959/UBND.CN ngày 14/6/2024 của UBND tỉnh Nghệ An về việc đính chính thông tin trên bản vẽ của hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An;

- Văn bản 145/SXD-TĐDA ngày 07/3/2025 của Sở Xây dựng Nghệ An về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo Nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An;

[...]

Theo đó, dự án Eurowindow Sport Garden Nghệ An do Công ty TNHH Đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City có pháp lý đầy đủ, được Sở Xây dựng tỉnh công khai thông tin chi tiết, đảm bảo tính minh bạch.

Tuy nhiên, việc xác định có nên mua hay không tùy thuộc vào nhiều yếu tố như khả năng tài chính, sự phù hợp, nhu cầu trên thực tế,... Khách hàng cần tự mình đưa ra quyết định hoặc liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Trên đây là thông tin pháp lý Eurowindow Sport Garden Nghệ An 2026 chi tiết, có đáng sở hữu.

>>> Xem chi tiết:

Pháp lý Eurowindow Sport Garden Nghệ An 2026 chi tiết, có đáng sở hữu? (Hình từ Internet)

Vị trí dự án Eurowindow Sport Garden Nghệ An có gì đáng sở hữu?

Khu vực của dự án đầu tư Eurowindow Sport Garden Nghệ An tọa lạc tại trung tâm Thành phố Vinh (cũ) là thủ phủ tỉnh Nghệ An, nằm giữa giao điểm đường Trần Nguyên Hãn với Đại lộ Vinh Quang.

Từ vị trí dự án Eurowindow Sport Garden Nghệ An thì cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Chợ Vinh, siêu thị Go!, trường học, bệnh viện và trung tâm hành chính chỉ trong bán kính hơn 1 km.

Một số điểm thuận lợi nổi bật của dự án đầu tư Eurowindow Sport Garden Nghệ An như:

- Nằm liền kề với khu công nghiệp VSIP Nghệ An.

- Cách nút giao cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt một quãng ngắn.

- Trong phạm vi 5 km có thể dễ dàng di chuyển đến Lotte Mart Vinh, công viên trung tâm, phố đi bộ Thành phố Vinh, Bệnh viện Đa khoa thành phố Vinh, Bệnh viện Hữu nghị Đa khoa Nghệ An,...

- Trong phạm vi 8 km có thể dễ dàng di chuyển đến Cảng hàng không quốc tế Vinh, cầu Bến Thủy, Đền ông Hoàng Mười,...

- Xung quanh có các tiện ích giáo dục như Trường Đại học Vinh, Trường Mầm non Lala Land, Trường Tiểu học Đội Cung, Trường THPT Hà Huy Tập và Trường THCS Đội Cung chỉ cần vài phút di chuyển.

Nhìn chung, vị trí dự án Eurowindow Sport Garden Nghệ An mở ra cơ hội đầu tư, khai thác kinh doanh sinh lời bền vững, tiềm năng tăng giá cao và cực kỳ phù hợp với các gia đình có mong muốn an cư.

Điều kiện của nhà ở thuộc dự án Eurowindow Sport Garden Nghệ An tham gia mua bán là gì?

Căn cứ Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện của nhà ở thuộc dự án Eurowindow Sport Garden Nghệ An tham gia mua bán như sau:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.