Pháp lý dự án chung cư Green Land Bình An (Bcons Asahi) như thế nào?

Nội dung chính

Pháp lý dự án chung cư Green Land Bình An (Bcons Asahi) như thế nào?

Sở Xây dựng TPHCM đã có Công văn 4667/SXD-PTĐT năm 2026 v/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 392 căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, Pháp lý dự án chung cư Green Land Bình An (Bcons Asahi) được nêu tại Công văn 4667/SXD-PTĐT năm 2026 như sau:

Công ty Cổ phần Địa ốc Green Land Bình An cung cấp hồ sơ đính kèm theo Văn bản số 05/CV-BGL ngày 23/01/2026 gồm các văn bản (bản chính hoặc bản sao được chứng thực đúng với bản chính) như sau:

[1] Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án

Quyết định số 1059/QĐ-UBND ngày 10/5/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư đối với dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).

[2] Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án

Quyết định số 5680/QĐ-UBND ngày 01/12/2023 của Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 Chung cư Green Land Bình An.

Quyết định số 6694/QĐ-UBND ngày 30/10/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 Chung cư Green Land Bình An.

Văn bản số 2224/SXD-KTKT ngày 20/5/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Chung cư Green Land Bình An.

Giấy phép Xây dựng số 3707/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp ngày 27/6/2025 và hồ sơ thiết kế kèm theo.

Thông báo khởi công xây dựng công trình số 08/TB-BGL ngày 02/7/2025.

Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình ngày 01/12/2025 (thi công hoàn thành phần móng) được ký giữa đại diện Chủ đầu tư (Công ty cổ phần Địa ốc Green Land Bình An), đại diện tư vấn giám sát (Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Bcons và Công ty Cổ phần Khoa học Công nghệ Bách Khoa Thành phố Hồ Chí Minh), đại diện đơn vị thi công công trình (Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons).

[...]

Xem chi tiết pháp lý dự án chung cư Green Land Bình An (Bcons Asahi): Tại đây

Pháp lý dự án chung cư Green Land Bình An (Bcons Asahi) như thế nào? (Hình từ Internet)

Cập nhật giá bán căn hộ chung cư Bcons Asahi Quốc lộ 1K mới nhất

Dưới đây là tin bán căn hộ chung cư Bcons Asahi Quốc lộ 1K mới nhất:

[1] Bán chung cư Bcons Asahi, Dĩ An, view hồ, căn 2PN giá gốc chủ đầu tư

- Chung cư Bcons Asahi nằm ở Đường Quốc lộ 1K, là nơi lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.

- Với diện tích 49m², căn hộ này có 2PN, 2WC, nội thất cơ bản, rất dễ để decor theo phong cách riêng.

- Hướng cửa chính Tây Nam, phong thủy tốt cho gia chủ.

Căn hộ mang lại không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên, giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống chất lượng. Giá bán là 2,45 tỷ VND, một mức giá hợp lý cho một căn hộ chất lượng như vậy.

Địa điểm tiện ích xung quanh:

+ Siêu thị Bách Hóa Xanh khu phố Bình Thung 2.

+ Siêu thị Bách Hóa Xanh.

+ Bách Hóa Xanh ngã tư Bình Thung.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Chính chủ bán căn Bcons Asahi, liền kề Metro QL1K, mã CH.09.14 giá từ 2.8 tỷ vốn 900tr sở hữu ngay

- Diện tích tim tường: 59,63 m²

- Diện tích thông thủy: 53,05 m²

- 2 Phòng ngủ 2 Toilet

- Hướng view: Tây

GIÁ BÁN CHI TIẾT

- Giá trị căn hộ (chưa VAT): 2.559.311.733 đ

- Thuế GTGT (10%): 255.931.173 đ

- Tổng giá HĐ (đã VAT, chưa PBT 2%): 2.815.242.906 đ

- Phí bảo trì 2%: 51.186.235 đ

- Tổng giá trị (gồm VAT + PBT): 2.866.429.141 đ

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Bàn giao căn hộ chung cư Bcons Asahi hình thành trong tương lai thực hiện theo quy như thế nào?

Theo  Công văn 4667/SXD-PTĐT năm 2026  thì tiến độ xây dựng hoàn thiện công trình từ Quý I năm 2025 đến Quỷ III năm 2028 dự kiến hoàn thành dự án đưa Vào Sử dụng vào quý IV năm 2028.

Căn cứ theo quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện như sau:

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.