Nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp Hải Phòng

Nội dung chính

Nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp Hải Phòng

Ngày 02/04/2025, UBND TP Hải Phòng ban hành Quyết định 1054/QÐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp trong đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Cát Hải thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Trong đó, nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp Hải Phòng gồm những nội dung chính sau:

(1) Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô khu vực điều chỉnh

- Vị trí: tại khu vực phía Đông đảo Cái Tráp, thuộc xã Đồng Bài, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng

- Phạm vi điều chỉnh: bao gồm một phần các lô đất CTND/04, CXST/05, MN/01 trong đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Cát Hải (Khu vực điều chinh nằm trong khu vực định hướng quy hoạch đất giao thông, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật trong QHC-323).

- Phạm vi ranh giới: Phía Đông giáp mặt nước; Phía Tây giáp khu đất hiện trạng đảo Cái Tráp; Phía Nam giáp kênh Hà Nam; Phía Bắc một phần giáp khu đất thuộc đảo Cái Tráp, một phần giáp mặt nước.

- Quy mô: khoảng 87,65 ha.

(2) Nội dung điều chỉnh quy hoạch

Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

- Điều chinh đất công trình nghi dưỡng (36,31ha), đất cây xanh sinh thái (12,35ha), đất mặt nước (26,52ha) thành đất hạ tầng kỹ thuật khác (Cảng, công trình cấp khí đốt, ...) (75,18ha).

- Điều chỉnh đất cây xanh sinh thái (2,24ha), đất công trình nghỉ dưỡng (3,26ha), đất mặt nước (2,39ha) thành đất cây xanh chuyên dụng (7,89ha).

- Điều chinh đất cây xanh sinh thái (0,23ha), đất công trình nghi dưỡng (4,35ha) thành đất giao thông (4,58ha).

Nội dung điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật

(i) Giao thông

- Đường biển:

+ Phía Tây Bắc giáp luồng hàng hải kênh Cái Tráp (bề rộng luồng B=70,0m; độ sâu từ -1,5m đến -1,7m).

+ Phía Đông giáp luồng hàng hải sông Chanh (bề rộng luồng B=80,0m; độ sâu từ -2,3 đến -2,5m).

- Cảng biển: Khu vực đảo Cái Tráp thuộc phạm vi quy hoạch khu bến Lạch Huyện có các bến tổng hợp, hàng rời, hàng lỏng/khí.

- Đường bộ: Phía Tây là cầu kết nối đảo Cát Hải, đảo Cái Tráp và đảo Hải Nam (thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh).

Ghi chú: Nội dung thiết kế chi tiết cảng biển, cầu đường bộ sẽ được cụ thể hóa trong quy hoạch chi tiết, trong dự án; tuân thủ theo quy hoạch chuyên ngành và các quy định pháp luật có liên quan.

(ii) Cao độ nền xây dựng (hệ cao độ Lục địa)

...

>> Xem đầy đủ nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp Hải Phòng: Tại đây

Nội dung điều chỉnh quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp Hải Phòng (Hình từ internet)

Tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp ra sao?

Việc tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp quy định tại Điều 2 Quyết định 1054 /QÐ-UBND năm 2025:

Giao Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng:

- Phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện Cát Hải, Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan công bố công khai Điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp trong đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Cát Hải thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải được duyệt theo quy định.

- Triển khai thực hiện quy hoạch được duyệt đúng quy định, bảo đảm sự phù hợp với quy hoạch xây dựng và quy hoạch chuyên ngành cấp trên, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định pháp luật hiện hành.

Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất được quy định ra sao?

Tại Điều 69 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

- Chính phủ tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia.

Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì giúp Chính phủ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm chủ trì giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.

- Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện có trách nhiệm chủ trì giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

- Quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt trong năm đầu tiên của kỳ quy hoạch.

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các địa phương có biển được lập bao gồm cả khu vực lấn biển.