Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông tỷ lệ 1/2000

Cụ thể, nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông tỷ lệ 1/2000 như sau:

(1) Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc  một phần các quận (cũ): Hải Châu, Thanh Khê, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ và toàn bộ quận Sơn Trà (trừ bán đảo Sơn Trà), nay là một phần các phường Thanh Khê, Hòa Cường, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, toàn bộ phường Hải Châu, phường An Hải và phường Sơn Trà (trừ bán đảo Sơn Trà).

(2) Thời hạn lập quy hoạch

- Ngắn hạn: Đến năm 2030

- Dài hạn: Sau năm 2030

(3) Tính chất, vai trò, chức năng khu vực lập quy hoạch:

Theo Quyết định số 2451/QĐ-UBND ngày 07 tháng 11 năm 2023 của UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, tỷ lệ 1/2.000: là khu trung tâm đô thị; Trung tâm hành chính – chính trị Thành phố; Cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển của Thành phố; Trung tâm tài chính khu vực; Trung tâm Hội nghị, Hội thảo (MICE) quốc gia, quốc tế; Trung tâm giáo dục, đào tạo chất lượng cao Miền Trung – Tây Nguyên; Trung tâm văn hóa và thể thao xung quanh khu vực Tiên Sơn, Hải Châu; Trung tâm y tế Thành phố.

(4) Các chỉ tiêu cơ bản về dân số

Tuân thủ Điều chỉnh quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15/3/2021.

...

>>> Xem chi tiết nội dung điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định 841/QĐ-UBND năm 2026

Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045

Dưới đây là bản đồ điều chỉnh quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045

Bất động sản hưởng lợi gì khu Ven sông Hàn Đà Nẵng?

Sông Hàn được xem là trục cảnh quan và phát triển quan trọng của Đà Nẵng, chạy xuyên qua khu vực trung tâm và kết nối nhiều quận trọng điểm như Hải Châu, Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. Trong hơn 20 năm phát triển đô thị, khu vực hai bên bờ sông đã được đầu tư mạnh mẽ với hệ thống cầu hiện đại, đại lộ ven sông và nhiều công trình biểu tượng. Nhờ vị trí trung tâm cùng hạ tầng giao thông đồng bộ, các dự án bất động sản ven sông Hàn luôn được đánh giá là những khu đất “vàng”, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Theo quy hoạch phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045, khu vực ven sông Hàn được định hướng trở thành không gian đô thị hiện đại, kết hợp giữa thương mại, du lịch và dịch vụ cao cấp. Thành phố đã phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu ven sông và bờ Đông nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc, đồng thời thu hút các dự án bất động sản chất lượng cao. Những định hướng này được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản ven sông, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp và khu đô thị hiện đại

Một trong những yếu tố làm tăng giá trị của bất động sản ven sông Hàn là cảnh quan mặt nước và không gian sống thoáng đãng. Sông Hàn được ví như “dải lụa xanh” của thành phố, mang lại tầm nhìn đẹp và môi trường sống chất lượng hơn so với nhiều khu vực nội đô đông đúc. Các dự án ven sông thường được thiết kế với tầm nhìn trực diện ra sông, kết hợp công viên, lối đi bộ và không gian công cộng, tạo nên môi trường sống cao cấp và hấp dẫn đối với cư dân

Quỹ đất ven sông Hàn ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu phát triển đô thị cao cấp tại Đà Nẵng ngày càng tăng. Chính vì vậy, khu vực này đang thu hút nhiều chủ đầu tư lớn phát triển các dự án căn hộ hạng sang, khu phức hợp thương mại – dịch vụ và khu đô thị hiện đại. Những dự án nằm dọc các tuyến đường ven sông thường có giá trị cao và trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản thành phố

Bên cạnh giá trị để ở, bất động sản ven sông Hàn còn hưởng lợi lớn từ sự phát triển của du lịch Đà Nẵng. Khu vực này gắn liền với nhiều hoạt động văn hóa, sự kiện và du lịch nổi bật của thành phố. Khi du lịch phát triển, các loại hình bất động sản như căn hộ dịch vụ, khách sạn, shophouse thương mại hoặc nhà hàng ven sông cũng có cơ hội tăng giá trị khai thác và tạo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

*Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo

>>> CẬP NHẬT BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG 2026