Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh chính thức nhận đơn đăng ký 2026 mới nhất

Nội dung chính

Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh chính thức nhận đơn đăng ký 2026 mới nhất

Ngày 03 tháng 02 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh ký ban hành Thông báo 1383/TB-SXD năm 2026 về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội (khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp), tại xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh do Công ty Cổ phần TM-DV-XD và Xuất nhập khẩu Trung Thành làm chủ đầu tư.

Theo Thông báo 1383/TB-SXD năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh có nội dung về việc Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh chính thức nhận đơn đăng ký 2026 mới nhất như sau:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội (khu nhà ở công nhân và người lao động khu công nghiệp), tại xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh.

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & Xuất nhập khẩu Trung Thành.

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh.

[4] Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Tại trụ sở chính của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & Xuất nhập khẩu Trung Thành: Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh.

[5] Tiến độ thực hiện dự án: Đến tháng 7/2026: Hoàn thành thủ tục đất đai, xây dựng và đưa dự án đi vào hoạt động.

[6] Quy mô dự án:

- Diện tích đất: 16,7296 ha.

- Tầng cao: 02 tầng (nhà ở riêng lẻ).

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được duyệt: 778 căn (100% quỹ căn là căn hộ để bán).

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội đã khởi công: 250 căn.

[7] Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký:

+ Bắt đầu nhận nhận đơn đăng ký: 05/02/2026.

+ Kết thúc nhận nhận đơn đăng ký: 05/03/2026.

[8] Giá bán (tạm tính): Khoảng 11.400.000 đồng/m2 đến 13.400.000 đồng/m2 , (giá bán chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Trên cơ sở đó, Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh chính thức nhận đơn đăng ký 2026 với 778 căn nhà ở xã hội, bán với mức giá dự kiến dưới 14 triệu đồng/m2.

Trên đây là thông tin Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh chính thức nhận đơn đăng ký 2026 mới nhất.

>> Xem chi tiết:

Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh chính thức nhận đơn đăng ký 2026 mới nhất (Hình từ Internet)

Điều kiện mở bán Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh là gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện mở bán Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh như sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 3 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP có nội dung quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích Nhà ở xã hội xã Rạch Kiến Tây Ninh như sau:

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

+ Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;

+ Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

+ Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.