Nhà ở xã hội Tân Lập Đan Phượng: Giá bán, quy mô, tiến độ 2026

Nội dung chính

Quy mô, tiến độ nhà ở xã hội Tân Lập Đan Phượng

Dự án Nhà ở xã hội Tân Lập do Công ty CP Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á làm chủ đầu tư dự kiến mở bán vào tháng 5/2026.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi sao Châu Á đã có Công văn 09/2026/NSCA V/v Công bố thông tin, thời gian dự kiến nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê căn hộ chung cư dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập xã Ồ Diên, thành phố Hà Nội.

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội Tân Lập

[2] Địa điểm xây dựng: Km 17, Quốc lộ 32, Cụm 10, thôn Đan Hội, xã Ô Diên, Hà Nội (trước đây là huyện Đan Phượng TP Hà Nội).

[3] Quy mô dự án

- Tổng diện tích khu đất: 4.932 m²

- Loại hình công trình: Nhà ở chung cư

- Tổng số căn hộ: 459 căn

- Quy mô xây dựng: 21 tầng nổi và 02 tầng hầm

[4] Số lượng và cơ cấu căn hộ

- Tổng số căn hộ: 459 căn

- Tổng diện tích sàn căn hộ: khoảng 23.324 m²

Theo Quyết định 4238/QĐ-UBND ngày 15/8/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, cơ cấu diện tích sàn nhà ở được phân bổ như sau:

- Nhà ở xã hội để bán: khoảng 70%

- Nhà ở xã hội cho thuê mua: khoảng 10%

- Nhà ở xã hội cho thuê: khoảng 20%

[5] Tiến độ thực hiện nhà ở xã hội Tân Lập: dự kiến hoàn thành tháng 12 năm 2027.

Xem thêm >> Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Hà Nội 2026 theo Thông tư 32 và Nghị định 100, Nghị định 261

Xem thêm: >> Đối tượng được mua nhà ở xã hội 2026 tại Hà Nội gồm những ai? Điều kiện mua cụ thể như thế nào?

Nhà ở xã hội Tân Lập Đan Phượng: Giá bán, quy mô, tiến độ 2026 (Hình từ Internet)

Giá nhà ở xã hội Tân Lập Đan Phượng bao nhiêu một mét vuông?

Tại Công văn 09/2026/NSCA có nêu giá nhà ở xã hội Tân Lập Đan Phượng tạm tính như sau:

- Giá bán căn hộ, thuê mua căn hộ và giá thuê căn hộ (tạm tính):

+ Giá bán căn hộ khoảng: 29.000.000 đồng/m²;

+ Giá thuê mua căn hộ khoảng: 430.000 đồng/m²/tháng;

+ Giá thuê căn hộ: Theo quyết định của cấp có thẩm quyền tại thời điểm nhà ở đủ điều kiện cho thuê theo quy định.

Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và kinh phí bảo trì. Giá bán, giá thuê mua chính thức sẽ được Chủ đầu tư phê duyệt và gửi Thông báo đến Sở ngành liên quan theo quy định.

- Thời gian dự kiến nhận hồ sơ đăng ký.

+ Bắt đầu nhận hồ sơ: ngày 01 tháng 5 năm 2026;

+ Kết thúc nhận hồ sơ: ngày 15 tháng 5 năm 2026.

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ:

+ Thực hiện việc đăng ký và tiếp nhận hồ sơ theo hình thức trực tuyến tại địa chỉ website: https://ngoisaochaua.com.vn

+ Địa chỉ nhận hồ sơ bản giấy để đối chiếu với hồ sơ đã hoàn thành đăng ký trực tuyến: Km 17, QL 32, Cụm 10, thôn Đan Hội, xã Ô Diên, thành phố Hà Nội.

Xem thêm >> Năm 2026, Lưu ý đặc biệt người dân mua nhà ở xã hội Hà Nội cần biết

Huyện Đan Phượng sau sáp nhập đổi thành gì?

Tại Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 TP Hà Nội có nêu sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

105. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đông La, phần còn lại của phường Dương Nội sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 37, 38, 44 Điều này, phần còn lại của xã An Khánh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 37, khoản 104 Điều này, phần còn lại của xã La Phù sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 44 Điều này và phần còn lại của các xã Song Phương, Vân Côn, An Thượng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 104 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã An Khánh.

106. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Phùng và các xã Đồng Tháp, Song Phượng, Thượng Mỗ, Đan Phượng thành xã mới có tên gọi là xã Đan Phượng.

107. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Hạ Mỗ, xã Tân Hội, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của các xã Liên Hà (huyện Đan Phượng), Hồng Hà, Liên Hồng, Liên Trung, một phần diện tích tự nhiên của xã Văn Khê, phần còn lại của phường Tây Tựu sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 30, 34, 102 Điều này và phần còn lại của xã Tân Lập sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 102 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Ô Diên.

108. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phương Đình, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của các xã Trung Châu, Thọ Xuân và Thọ An, một phần diện tích tự nhiên của xã Hồng Hà và xã Tiến Thịnh thành xã mới có tên gọi là xã Liên Minh.

[...]

Như vậy, trước sắp xếp, huyện Đan Phượng có thị trấn Phùng và 15 xã (Đan Phượng, Đồng Tháp, Hạ Mỗ, Hồng Hà, Liên Hà, Liên Hồng, Liên Trung, Phương Đình, Song Phượng, Tân Hội, Tân Lập, Thọ An, Thọ Xuân, Thượng Mỗ, Trung Châu).

Huyện Đan Phượng sau sáp nhập hình thành 3 xã mới là Đan Phượng, Ô Diên và Liên Minh.