Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh đã chính thức khởi công khi nào?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh đã chính thức khởi công khi nào?

Vào ngày 19 tháng 01 năm 2026, Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam có Báo cáo 07/2026/BC-ARECA về thông tin Dự án Nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh (Sau khi khởi công xây dựng) gửi cho Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.

Theo Báo cáo 07/2026/BC-ARECA của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam có nội dung về việc nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh đã chính thức khởi công khi nào như sau:

[1] Tên dự án: Dự án Nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam.

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Lô đất (CT) thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

[4] Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: LK2.1, Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

[5] Diện tích khu đất: 6.794 m2.

[6] Quy mô công trình: Xây dựng 01 toà nhà cao 25 tầng. Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 2.597 m2; diện tích xây dựng tầng 2 khoảng 2.643,3 m2; diện tích xây dựng tầng 3 khoảng 2.643,3 m2; diện tích xây dựng tầng 4 đến tầng 25 mỗi tầng khoảng 2.336 m2; diện tích xây dựng tầng tum khoảng 631,1 m2.

[7] Tổng diện tích sàn: Khoảng 59.889m2.

[8] Số tầng: Công trình cao 25 tầng (gồm 25 tầng nổi và tầng tum).

[9] Tổng số căn hộ là 704 căn, bao gồm:

- Số căn hộ để bán: 704 căn;

- Số căn hộ để cho thuê: 0 căn;

- Số căn hộ để cho thuê mua: 0 căn

[10] Giá bán dự kiến khoảng 19,5 - 21 triệu đồng/m2.

[11] Dự kiến nhận hồ sơ từ tháng 06 năm 2026.

[12] Tiến độ dự án: Hoàn thành dự kiến tháng 8 năm 2027.

Cùng với đó, Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh đã chính thức khởi công ngày 19/12/2025, dự án có đầy đủ giấy phép xây dựng, báo cáo nghiên cứu khả thi dự án và thông báo khởi công xây dựng.

>> Xem chi tiết:

Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh đã chính thức khởi công khi nào? (Hình từ Internet)

Điều kiện khởi công Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh quy định ra sao từ 1/7/2026?

Căn cứ Điều 48 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2026) quy định về điều kiện khởi công Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh như sau:

- Việc khởi công xây dựng công trình, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 48 Luật Xây dựng 2025, phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần;

+ Có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 43 Luật Xây dựng 2025;

+ Có thiết kế bản vẽ thi công của phần công trình, hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

+ Chủ đầu tư đã giao kết hợp đồng xây dựng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo tiến độ thi công xây dựng;

+ Chủ đầu tư đã gửi thông báo khởi công xây dựng bằng văn bản hoặc trực tuyến (trừ công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

- Việc khởi công xây dựng công trình sau đây chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 Luật Xây dựng 2025:

+ Công trình khẩn cấp, cấp bách và công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt;

+ Công trình cần khởi công sớm theo chỉ đạo của cấp có thẩm quyền do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

- Việc khởi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 48 Luật Xây dựng 2025 và được xây dựng trên đất ở hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai.

Yêu cầu đối với thi công xây dựng Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 50 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2026) quy định về yêu cầu đối với thi công xây dựng Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh như sau:

- Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, phòng cháy và chữa cháy, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường và các điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động; an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng cháy và chữa cháy.

- Sử dụng vật tư, vật liệu theo yêu cầu của thiết kế xây dựng trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết, nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để bàn giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng.