Nhà đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn 1 là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn 1 là ai?

Theo Quyết định 55/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang

Cụ thể, chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư Khu công nghiệp Lưỡng Dụng Văn Giang là nhà đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn 1

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0111241522 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính tinh Hưng Yên cấp lần đầu ngày 06/10/2025, điều chỉnh lần thứ nhất ngày 19/11/2025

Dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Văn Giang – Giai đoạn 1” với diện tích 203,55ha thuộc Giai đoạn 1 của quy hoạch Khu công nghiệp Văn Giang nằm trên địa bàn xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên.

Phạm vi ranh giới Dự án như sau:

- Phía Bắc: giáp đường quy hoạch lộ giới 51m và dân cư hiện trạng xã Nghĩa Trụ;

- Phía Nam: giáp kênh Tam Bá Hiển;

- Phía Đông: giáp ranh giới xã Hoàn Long và sông Bắc Hưng Hải;

- Phía Tây: giáp đất nông nghiệp xã Nghĩa Trụ.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo loại hình khu công nghiệp chuyên ngành công nghệ, điện từ, viễn thông.

Nhà đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn 1 là ai? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn 1

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn 1

Trách nhiệm của Nhà đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn 1 

Theo Quyết định 55/QĐ-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm của Nhà đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Văn Giang giai đoạn 1 như sau:

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ quy định của pháp luật trong việc thực hiện dự án theo Quyết định này; thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng KCN Văn Giang được cấp có thẩm quyền phê duyệt; chịu mọi rủi ro, chỉ phí và chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định tại Điểu 47 và Điều 48 Luật Đầu tư trong trường hợp vi phạm quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai và pháp luật về khu công nghiệp;

- Dành tối thiểu 60% tổng diện tích đất công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư chuyên ngành sản xuất, dịch vụ trọng tâm theo chủ trương của Bộ Chính trị về công nghiệp an ninh, cụ thể: (1) Sản phẩm, dịch vụ công nghiệp an toàn, an nỉnh mạng; (2) Sản phẩm, dịch vụ công nghiệp dữ liệu lớn, điện toán đám mây, ứng dụng AI dựa trên dữ liệu lớn quốc gia; (3) Sản phẩm kỹ thuật nghiệp vụ, kỹ thuật hình sự, vũ khí, công cụ hỗ trợ, quân trang ngành công an; (4) Sản phẩm phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; (5) Sản phẩm công nghệ sinh học đặc thủ phục vụ an ninh sinh học, trang thiết bị kỹ thuật, dịch vụ an ninh hàng không;Sử dụng vốn góp vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết.

- Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về việc huy động các nguồn vốn khác để thực hiện Dự án Khu công nghiệp Văn Giang - Giai đoạn 1; tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan; đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức khi kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và khoản 1 Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ- CP khi thực hiện hoạt động kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp;

- Tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư kịp thời theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện thu hồi đất theo quy định;

- Phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng phương án hoàn trả sông - ngòi - kênh rạch theo quy định của pháp luật;

- Có trách nhiệm nộp một khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 182 Luật Đất đai và Điều 12 Nghị định số 112/2024/NĐ- CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chỉ tiết về đất trồng lúa;

- Thực hiện đầy đủ các thủ tục về bảo vệ môi trường theo đúng quy định của pháp luật và tuân thủ quy định của pháp luật về tài nguyên nước;

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định;

- Thực hiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp theo loại hình khu công nghiệp chuyên ngành công nghệ, điện tử, viễn thông và thu hút các dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về hình khu công nghiệp chuyên ngành, phù hợp với định hướng thu hút đầu tư của tinh Hưng Yên;

- Trong quá trình thực hiện Dự án Khu công nghiệp Văn Giang - Giai đoạn 1, nếu xuất lộ hiện vật, di vật, cổ vật có giá trị lịch sử văn hóa thì yêu cầu Nhà đầu tư tuân thủ các quy định của Luật Di sản văn hóa; nếu phát hiện khoáng sản có giá trị cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường thì phải báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật về khoáng sản;

- Về độ cao các công trình của dự án và khoảng cách quy định với các công trình quốc phòng, khu quân sự thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam. Quá trình triển khai nếu có thay đổi, điều chinh dự án (diện tích, ranh giới, chủ đầu tư,...) đề nghị liên hệ với Bộ Chi huy quận sự tinh để phối hợp thẩm định, đảm bảo không tác động, ảnh hưởng đến yếu tố quốc phòng và quyết tâm tác chiến trên địa bàn;

- Bố trí dành diện tích đất khu công nghiệp để cho các doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo thuê theo quy định tại Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 04/5/2025 của Bộ chính trị về phát triển kinh tế tư nhân;

- Thực hiện các nghĩa vụ khác của nhà đầu tư đối với dự án theo quy định của pháp luật