Nhà đầu tư thực hiện Dự án chợ Yên, thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư thực hiện Dự án chợ Yên, thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ là ai?

UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định 434/QĐ-UBND năm 2026 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng chợ Yên, thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ.

Căn cứ theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 434/QĐ-UBND năm 2026 có nêu nhà đầu tư thực hiện Dự án chợ Yên, thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ như sau:

Nhà đầu tư được lựa chọn: Công ty cổ phần đầu tư DAA.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0801421987, đăng ký lần đầu ngày 23/5/2024, đăng ký thay đổi lần thứ 01 ngày 09/9/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh và Quản lý doanh nghiệp - Sở Tài chính thành phố Hải Phòng cấp; địa chỉ trụ sở chính: Khu An Nhân Đông, xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng người đại diện theo pháp luật: Ông Cao Quang Luân, chức danh: Giám đốc.

Trên đây là thông tin về Nhà đầu tư thực hiện Dự án chợ Yên, thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ là ai?

Nhà đầu tư thực hiện Dự án chợ Yên, thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ là ai? (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư thực hiện Dự án chợ Yên, thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ có trách nhiệm như thế nào?

Căn cứ theo khoản 7 Điều 2 Quyết định 434/QĐ-UBND năm 2026 có nêu trách nhiệm của nhà đầu tư thực hiện Dự án chợ Yên, thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ như sau:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng làm cơ sở thực hiện dự án;

- Lập kế hoạch và bảng tiến độ chi tiết, cụ thể theo tiến độ thời gian thực hiện dự án gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng trong quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế;

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Có trách nhiệm nộp khoản chi phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo thông báo của cơ quan thuế; khoản chi phí này không được khấu trừ vào tiền sử tiền thuê đất của dự án;

- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí nộp ngân sách nhà nước, chi phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các nghĩa vụ tài chính khác của Dự án theo quy định pháp luật và cam kết của Công ty tại Công văn số 06/CV-DAA ngày 10/01/2026;

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của pháp Luật về Đầu tư; báo cáo thông tin về thị trường bất động sản theo quy định;

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

Hình thức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 23 Luật Đầu tư 2025 (có hiệu lực từ 01/3/2026) quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:

Điều 23. Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư

1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

2. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

3. Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Đấu giá quyền sử dụng đất hai lần không thành theo quy định của Luật Đất đai;

b) Chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện mời quan tâm trong trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

4. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung;

d) Nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

[...]

Như vậy, hình thức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư gồm:

- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 23 Luật Đầu tư 2025.