Nhà đầu tư khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ là đơn vị nào?

Nội dung chính

Nhà đầu tư khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ là đơn vị nào?

UBND TP Hải Phòng vừa ký ban hành Quyết định 4398/QĐ-UBND năm 2025 Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành.

Theo Quyết định này, Công ty cổ phần xây dựng Tân Khánh An là nhà đầu tư được chọn thực hiện dự án khu dân cư Thiện Đáp.

Cụ thể, thông tin về nhà đầu tư khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành như sau:

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0801376621, đăng ký lần đầu ngày 22/4/2022, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 17/6/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính tỉnh Hải Dương (nay là Sở Tài chính thành phố Hải Phòng) cấp

- Địa chỉ trụ sở: Số nhà 22, ngõ 65, phố Quyết Thắng, phường Phú Thứ, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương (nay là số nhà 22, ngõ 65, phố Quyết Thẳng, phường Nhị Chiều, thành phố Hải Phòng)

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Như Khanh

- Chức danh: Giám đốc.

Khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ có quy mô 122.433,0 m², thực hiện trên địa bàn xã Phú Thái, thành phố Hải Phòng.

Nhà đầu tư khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ là đơn vị nào? (Hình từ internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ?

Theo Quyết định 4398/QĐ-UBND năm 2025 quy định trách nhiệm của nhà đầu tư khu dân cư Thiện Đáp, huyện Kim Thành cũ như sau:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng; lập kế hoạch và bảng tiến độ chi tiết, cụ thể đối với thời gian thực hiện dự án được phê duyệt gửi cơ quan được ủy quyền đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền

- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định

- Trước khi bán nhà cho người nước ngoài, Nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định hiện hành?

Căn cứ theo Điều 38 Luật Nhà ở 2023 (hiệu lực từ 01/08/2025) quy định về quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

- Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

- Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

- Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

- Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

- Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.