Mua bán 1 căn hộ chung cư Orchard Garden có giá bao nhiêu?

Nội dung chính

Mua bán 1 căn hộ chung cư Orchard Garden có giá bao nhiêu?

Giá căn hộ chung cư Orchard Garden hiện đang dao động trong khoảng từ 65,53 - 89,42 triệu/m² tùy vào các điều kiện đi kèm gồm vị trí, tiện ích, hướng, số lượng phòng ngủ và vệ sinh, diện tích căn hộ,...

Tham khảo giá mua bán 1 căn hộ chung cư Orchard Garden hiện nay

(1) Bán căn hộ chung cư Orchard Garden 70m2, 2PN, full, sổ, căn độc nhất giá 5,7 tỷ, giá không ảo

Chính chủ bán căn Orchard Garden - Novaland

- Diện tích: 70m², 2PN - 2WC, thiết kế sang trọng

- Tầng cao, view siêu thoáng mát

- Giá bán 5,7 tỷ

- Hồ bơi, gym, BBQ sử dụng miễn phí cho cư dân

>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây

(2) Bán căn Orchard Garden 72m2, 2PN, view Đông Bắc, sổ, giá 5,65 tỷ, chốt giá không ảo

- Diện tích: 72m², 2PN - 2WC, thiết kế sang trọng

- View siêu thoáng mát

- Giá bán 5 tỷ 650

- Tiện ích nổi bật: siêu thị, phòng gym, hồ bơi, quán cafe và nhà hàng

(3) Bán căn hộ chung cư 36m2 Orchard Garden Đường Hồng Hà Phú Nhuận

- Loại hình: Bán căn hộ chung cư

- Vị trí: Dự án Orchard Garden, Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

- Diện tích: 36m², thiết kế thông minh và tiện lợi

- Giấy tờ pháp lý: Có hợp đồng mua bán

- Mức giá: 2,250,000,000 VNĐ (thương lượng cho khách thiện chí)

- Nội thất: Đã có đầy đủ nội thất tặng kèm

>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây

>> Xem thêm về mua bán 1 căn hộ chung cư Orchard Garden: TẠI ĐÂY

Mua bán 1 căn hộ chung cư Orchard Garden có giá bao nhiêu? (Hinh từ internet)

Tổng quan về dự án Orchard Garden

Dưới đây là tổng quan về dự án Orchard Garden tại quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh:

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Orchard Garden là gì?

Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản

1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[....]

Như vậy, chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Orchard Garden phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định.