Mở bán 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa từ ngày 25/12 chi tiết ra sao?

Nội dung chính

Mở bán 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa từ ngày 25/12 chi tiết ra sao?

Ngày 08 tháng 12 năm 2025, Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa công khai thông tin dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa - tại MBQH Khu ở và dịch vụ thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc (nay là phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa).

Theo Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa thì việc mở bán 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa từ ngày 25/12 như sau:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa - tại MBQH Khu ở và dịch vụ thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc (nay là phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa).

[2] Địa điểm xây dựng: Phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa.

[3] Chủ đầu tư: Liên danh Vietincons - Vinaconex21 - Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư.

[4] Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến từ quý II năm 2025 đến quý II năm 2028. Trong đó:

- Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng khu A: quý III năm 2027.

- Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng khu B: quý II năm 2028.

[5] Số lượng căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua tại hạng mục nhà nhà ở xã hội tại dự án:

- Nhà ở xã hội Khu A:

+ Toà NOXH1: 25 tầng có diện tích xây dựng 1.231,4 m2; cung cấp 308 căn hộ có diện tích từ 39 m2 đến 70 m2

+ Toà NOXH2: 25 tầng có diện tích xây dựng 4.167,3 m2; cung cấp 924 căn hộ có diện tích từ 39,8 m2 đến 77 m2.

- Nhà ở xã hội Khu B:

+ Toà NOXH1: 25 tầng có diện tích xây dựng 1.333,0 m2; cung cấp 352 căn hộ có diện tích từ 34,2 m2 đến 77 m2.

+ Toà NOXH2: 25 tầng có diện tích xây dựng 3.992,0 m2; cung cấp 792 căn hộ có diện tích từ 39,1 m2 đến 77 m2.

[6] Giá bán bình quân (dự kiến): 18.800.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười tám triệu tám trăm nghìn đồng).

[7] Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký: Dự kiến từ ngày 25/12/ 2025 đến ngày 11/03/2026 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).

Trên là thông tin mở bán 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa từ ngày 25/12 chi tiết ra sao.

Lưu ý: Thời gian mở bán và giá bán có thể có sự thay đổi tùy thuộc vào chủ đầu tư. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Mở bán 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa từ ngày 25/12 chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được mua 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Lưu ý:

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [8] nếu đối tượng đó chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [9] và [10] dựa trên điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

Điều kiện mở bán 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa là gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện mở bán 2376 căn nhà ở xã hội Thanh Hóa bao gồm:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.