Mở bán 1642 căn nhà ở xã hội Đồng Tháp vào Quý 2 năm 2027 (Dự kiến) ra sao?

Nội dung chính

Mở bán 1642 căn nhà ở xã hội Đồng Tháp vào Quý 2 năm 2027 (Dự kiến) ra sao?

Ngày 01 tháng 12 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ký ban hành Quyết định 1700/QĐ-UBND năm 2025 về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 và Quyết định 1701/QĐ-UBND năm 2025 về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 2.

Theo Quyết định 1700/QĐ-UBND năm 2025 và Quyết định 1701/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp có nội dung về việc dự kiến mở bán 1642 căn nhà ở xã hội Đồng Tháp vào Quý 2 năm 2027 như sau:

[1] Nhà ở xã hội Bình Thành 1, tỉnh Đồng Tháp

- Vị trí: Xã Bình Thành, tỉnh Đồng Tháp.

- Diện tích sử dụng đất khoảng 9,93 ha.

- Số lượng căn/căn hộ: khoảng 816 căn/căn hộ, bao gồm:

+ Nhà ở liên kế: 100 căn.

+ Nhà ở chung cư cao tầng (5 tầng) khoảng: 138 căn hộ.

+ Nhà ở chung cư thấp tầng (2 tầng) khoảng: 578 căn hộ.

- Dân số trong quy hoạch dự kiến 3.264 người (mỗi căn/căn hộ tính bình quân 4 người).

- Triển khai thực hiện dự án: Quý II/2027 đến Quý II/2029.

- Kết thúc dự án đầu tư xây dựng: Quý III/2029.

[2] Nhà ở xã hội Bình Thành 2, tỉnh Đồng Tháp

- Vị trí: Xã Bình Thành, tỉnh Đồng Tháp.

- Diện tích sử dụng đất khoảng 9,83 ha.

- Số lượng căn/căn hộ: khoảng 828 căn, bao gồm:

+ Nhà ở liên kế: 106 nền.

+ Nhà ở chung cư cao tầng (5 tầng) khoảng: 134 căn hộ.

+ Nhà ở chung cư thấp tầng (2 tầng) khoảng: 588 căn hộ.

- Dân số trong quy hoạch dự kiến 3.312 người (mỗi nền/căn hộ tính bình quân 4 người).

- Triển khai thực hiện dự án: Quý II/2027 đến Quý II/2029.

- Kết thúc dự án đầu tư xây dựng: Quý III/2029.

Theo đó, vào thời điểm Quý 2 năm 2027 dự án sẽ thực hiện thi công xây dựng, trên cơ sở đó có thể chuẩn bị hồ sơ và thực hiện kinh doanh nhà ở xã hội Đồng Tháp hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào tiến độ thực hiện, khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

>> Xem chi tiết:

Mở bán 1642 căn nhà ở xã hội Đồng Tháp vào Quý 2 năm 2027 (Dự kiến) ra sao? (Hình từ Internet)

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích 1642 căn nhà ở xã hội Đồng Tháp quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi Điểm a Khoản 3 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích 1642 căn nhà ở xã hội tỉnh Đồng Tháp như sau:

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

+ Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;

+ Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

+ Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về 1642 căn nhà ở xã hội Đồng Tháp quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định việc thực hiện chính sách hỗ trợ về 1642 căn nhà ở xã hội tỉnh Đồng Tháp như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.