Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mặt bằng tiện ích dự án Fiato Uptown chi tiết
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Mặt bằng tiện ích dự án Fiato Uptown chi tiết
Dự án FIATO Uptown là khu căn hộ cao tầng thuộc dự án Thăng Long Home Hưng Phú, tọa lạc tại số 563 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, TPHCM ( trước đây thuộc phường Tam Phú, TP Thủ Đức)
Quy mô dự án Fiato Uptown với diện tích rộng 16.592 m², bao gồm 4 block căn hộ Avita, Benito, Cosy, Dream cao 15 tầng, dự án cung cấp tổng cộng 464 sản phẩm, bao gồm căn hộ và shophouse.
Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt – giải trí – rèn luyện cho cư dân trong khu căn hộ. Tại tầng tiện ích, cư dân có thể trải nghiệm hồ bơi vô cực quy mô lớn, khu hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, cùng khu vườn BBQ, công viên nội khu và các khu vực thư giãn bên sông cảnh quan. Các khu chức năng khác như khu vui chơi trẻ em, phòng gym và khu thể thao đa năng được bố trí hợp lý, giúp mọi thành viên trong gia đình đều có không gian sống năng động và tiện nghi ngay bên trong dự án.
* Tiện ích Nội Khu
- Hồ bơi vô cực 214.98 m².
- Hồ bơi vô cực 204.77 m².
- Sân cỏ đa năng.
- Bãi xe.
- Đường xuống hầm giữ xe.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Khu vực Cafe ngoài trời.
- Hồ bơi trẻ em 70.77 m².
- Hồ bơi trẻ em 76.56 m².
- Khu thể thao đa năng.
- Phòng gym.
- Công viên nội khu.
- BBQ Garden.
- Lối đi bộ thư giãn.
- Hồ Jacuzzi.
- Ghế thư giãn dưới nước.
- Thác nước trang trí.
- Sky Garden.
- Sảnh đón.
- Phố thương mại.
* Tiện ích ngoại khu
Vị trí gần các tiện ích xã hội là một lợi thế lớn cho cư dân, và dự án FIATO Uptown thuận tiện với hàng loạt tiện ích hiện hữu xung quanh dự án như:
- Trung tâm thương mại Vincom, Giga Mall
- Trường học các cấp
- Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức.
- Chợ Tam Hà, Chợ Thủ Đức, Chợ Đầu Mối Nông Sản,…
Mặt bằng tiện ích dự án Fiato Uptown chi tiết
Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu cao cấp, không gian xanh mát và kết nối ngoại khu thuận tiện khiến FIATO Uptown trở thành một lựa chọn an cư lý tưởng ngay khu vực Thủ Đức cũ. Dự án không chỉ mang đến trải nghiệm sống đầy đủ mọi nhu cầu cho cư dân từ thư giãn, rèn luyện sức khỏe đến dịch vụ tiện ích, mà còn là điểm nhấn kiến trúc trong khu vực với chất lượng sống tiên tiến và tiện nghi vượt trội.
Tìm mua căn hộ, Shophouse Fiato Uptown năm 2026 |
| >>Tin Mua Bán<<< |
Dưới đây là danh sách tin rao mua bán căn hộ Fiato Uptown
(1) Dự án Fiato Uptown, vị trí vàng, tâm điểm kết nối Vành Đai 2
- Căn hộ có diện tích 80 m2.
- Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
- Căn hộ có nội thất đầy đủ.
- Pháp lý chuẩn.
- Mức giá bán 4,4 tỷ đồng.
>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây
(2) Mua bán căn hộ cao cấp diện tích 140m² tại Fiato Uptown, Thủ Đức - giá chỉ 7 tỷ vnđ
- Thiết kế thông minh với 3 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, không gian mở thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh.
- Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi giúp bạn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.
- Mặt tiền rộng 25m, thuận tiện cho việc kinh doanh và tiếp cận giao thông.
>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây
(3) Số lượng có hạn liên hệ ngay để chọn căn đẹp nhất tại Fiato Uptown
- Giá chỉ từ 5x.x triệu/m2
- Thanh toán 50%
– NHẬN NHÀ NGAY, DỄ DÀNG KHAI THÁC CHO THUÊ HOẶC KINH DOANH!
- Thiết kế 3 BAN CÔNG
>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây
(4) Mua bán chung cư Fiato Uptown 140m2 mặt tiền Tô Ngọc Vân - Giá chỉ 7 tỷ VNĐ với siêu ưu đãi hấp dẫn!
Diện tích: 140 m2
Giá chỉ từ 7 tỷ VNĐ, có thể thanh toán 50%
Thiết kế hoàn hảo với 3 ban công, không gian mở đón gió và ánh sáng tự nhiên
Bàn giao full nội thất cao cấp: bếp, máy lạnh... chỉ việc dọn vào ở ngay!
Căn hộ nằm ngay tại vị trí đắc địa, gần tuyến đường Vành Đai 2 đang hoàn thiện, kết nối giao thương cực thuận lợi. Gần kề các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu mua sắm.
>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây
Mặt bằng tiện ích dự án Fiato Uptown chi tiết (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Fiato Uptown
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Fiato Uptown
Thông tin | Chi tiết |
Tên dự án | FIATO Uptown |
Vị trí | 563 Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh ( nay là phường Tam Bình, TPHCM) |
Chủ đầu tư | Hưng Phú Invest |
Đơn vị phát triển | Thăng Long Real Group |
Tư vấn vận hành | CBRE |
Nhà thầu xây dựng & giám sát | SCQC – CONINCO – VINACCO |
Ngân hàng bảo lãnh | BIDV – An Bình Bank – Vietcombank |
Tổng diện tích khu đất | 1,6 ha |
Mật độ xây dựng | Khối đế: 40% , Khối tháp : 25-27% |
Quy mô dự án | Tổng diện tích đất: 1.66 ha Gồm 2 phân khu C1, C2 04 tháp: AVITA, BENITO, COSY, DREAM 02 hầm riêng biệt 383 căn hộ 81 căn TMDV |
Tiện ích | Tầng trệt và tầng 4 ( Hồ bơi 2 lớn – 2 nhỏ, công viên xanh tầng 4 ). Công viên cây xanh, trung tâm mua sắm, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn sinh thái, vườn nhiệt đới… |
Loại hình phát triển | Căn hộ, TMDV, Shophouse (Căn hộ Full ban công) |
Bàn giao | Thương Hiệu Uy tín: Hafele, Teka, ToTo, An Cường, Schneider + Tặng kèm máy lạnh Âm Trần, Trần Thạch Cao, Cửa Từ, Chuông Màn Hình, Bếp, Máy Hút Mùi, Bồn Tắm, Máy Nước Nóng,… |
Thời gian bàn giao | Quý 2/2026 |
Khởi công | Tháng 12/2020 |
Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua thì chủ đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ gì?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 25. Bàn giao nhà ở
[...]
3. Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định sau đây:
a) Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;
c) Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;
d) Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
4. Chủ đầu tư có trách nhiệm công khai hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này cho người mua, thuê mua căn hộ trước khi bàn giao nhà ở. Việc bàn giao nhà ở phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua.
Như vậy, trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua thì chủ đầu tư phải chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm:
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;
- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
