Loại bỏ dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Thái ra khỏi danh mục các dự án cần thu hồi đất tại Khánh Hòa

Nội dung chính

Loại bỏ dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Thái ra khỏi danh mục các dự án cần thu hồi đất tại Khánh Hòa

Ngày 16/01/2026, Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Nghị quyết 05/NQ-HĐND năm 2026 thông qua danh mục các dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể tại Điều 1 Nghị quyết 05/NQ-HĐND năm 2026 có nêu thông tin về việc Loại bỏ dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Thái (2,82 ha) ra khỏi danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa tại Nghị quyết 09/NQ-HĐND ngày 30 tháng 3 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa (trước hợp nhất).

Đồng thời, thông qua danh mục các dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà bao gồm:

Tổng số các dự án phải thu hồi đất trên địa bàn tỉnh là 11 dự án/1.312,18 ha, trong đó:

- Các dự án đầu tư công là 02 dự án/3,05 ha.

- Các dự án ngoài ngân sách là 09 dự án/1.309,13 ha.

Dưới đây là danh mục dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội tại Khánh Hoà 2026 theo Nghị quyết 05/NQ-HĐND năm 2026:

(*) Trên đây là danh mục dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội tại Khánh Hoà 2026

Xem thêm >> Quy trình đăng ký mua nhà ở xã hội Khánh Hòa năm 2026

Loại bỏ dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Thái ra khỏi danh mục các dự án cần thu hồi đất tại Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Danh mục tiến độ dự án nhà ở xã hội tại Khánh Hòa 2026

Ngày 15/01/2026, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Công văn 494/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 Thông tin dự án nhà ở xã hội tại thời điểm tháng 01/2026 có 12 dự án, thông tin về tên dự án, địa điểm, chủ đầu tư, số căn hộ dự án, khởi công, thời điểm đưa vào sử dụng, tiến độ thực hiện dự án án, tình hình đủ điều kiện nhận hồ sơ như sau:

Cụ thể, danh mục tiến độ các dự án nhà ở xã hội Khánh Hòa 2026 (tính đến tháng 1/2026) bao gồm:

(*) Trên đây là danh mục tiến độ các dự án nhà ở xã hội tại Khánh Hòa 2026

Đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa 2026 gồm những ai? 

Theo pháp luật hiện hành, căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng sau đây được mua nhà ở xã hội:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Tuy nhiên, từ 01/7/2026, pháp luật bổ sung thêm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội là người có từ 02 con đẻ trở lên, bên cạnh các nhóm đối tượng đã được quy định tại Luật Nhà ở 2023 theo quy định bởi khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025.

Theo đó, tại điểm a khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 bổ sung khoản 13 vào sau khoản 12 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

13. Người có từ 02 con đẻ trở lên.

Bên cạnh đó, tại điểm b khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 đã thay thế cụm từ “các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76” bằng cụm từ“các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9, 10 và 13 Điều 76” tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9, 10 và 13 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

[...]

Theo đó, từ 01/7/2026 thì người có từ 02 con đẻ trở lên chính thức trở thành đối tượng được mua nhà ở xã hội khi đáp ứng các điều kiện theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Như vậy, đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa năm 2026 gồm 11 đối tượng nêu trên.