Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang chính thức được cấp phép xây dựng 2026

Nội dung chính

Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang chính thức được cấp phép xây dựng 2026

Ngày 10 tháng 02 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đăng công khai thông tin thực hiện cấp giấy phép xây dựng dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

Theo Thông tin của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về Giấy phép 1142/GPXD cho Công ty CP Nodeco có nội dung về việc Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang chính thức được cấp phép xây dựng 2026 như sau:

Ngày 06/02/2026, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép 1142/GPXD cho Công ty CP Nodeco được phép xây dựng công công trình thuộc dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

Dự án do Công ty CP Nodeco làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 1.564,16 tỷ đồng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư và nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Dự án được đầu tư trên 02 lô đất: Lô B-OXH-1 có diện tích 7.476m2 tại Phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh; Lô đất B-OXH-3 diện tích 6.990m2 tại Phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án dự kiến cung cấp 1.094 căn nhà ở xã hội đáp ứng cho khoảng 3.600 người với các hạng mục chính gồm: 02 tòa tháp nổi OXH-1A, OXH-1B cao 19 tầng, 01 tầng hầm chung tại lô đất B-OXH-1; 02 tòa tháp nổi OXH-3A, OXH-3B cao 17 tầng tại lô đất B-OXH-3, 01 tầng hầm chung và các hạng mục phụ trợ ngoài nhà nằm trong ranh giới thực hiện dự án.

Dự án được cấp phép không chỉ có vai trò quan trọng trong việc cụ thể hóa và "phủ kín" đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500) mà còn có vai trò quan trọng trong việc tạo cơ hội cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội có nơi an cư, ổn định cuộc sống. Đồng thời thể hiện quyết tâm của tỉnh về thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo nâng cao chất lượng cuộc sống, an sinh xã hội cho công nhân, người lao động trên địa bàn tỉnh.

Trên đây là thông tin Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang chính thức được cấp phép xây dựng 2026.

Điều kiện khởi công Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang quy định ra sao từ 1/7/2026?

Căn cứ Điều 48 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2026) có nội dung quy định về điều kiện khởi công Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang như sau:

- Việc khởi công xây dựng công trình, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 48 Luật Xây dựng 2025, phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần;

+ Có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 43 Luật Xây dựng 2025;

+ Có thiết kế bản vẽ thi công của phần công trình, hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

+ Chủ đầu tư đã giao kết hợp đồng xây dựng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo tiến độ thi công xây dựng;

+ Chủ đầu tư đã gửi thông báo khởi công xây dựng bằng văn bản hoặc trực tuyến (trừ công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

- Việc khởi công xây dựng công trình sau đây chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 Luật Xây dựng 2025:

+ Công trình khẩn cấp, cấp bách và công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt;

+ Công trình cần khởi công sớm theo chỉ đạo của cấp có thẩm quyền do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

- Việc khởi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 48 Luật Xây dựng 2025 và được xây dựng trên đất ở hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai.

Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang chính thức được cấp phép xây dựng 2026 (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với thi công xây dựng Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang quy định ra sao?

Căn cứ Điều 50 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2026) quy định về yêu cầu đối với thi công xây dựng Khu nhà ở xã hội số 01 Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang như sau:

- Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, phòng cháy và chữa cháy, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường và các điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động; an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng cháy và chữa cháy.

- Sử dụng vật tư, vật liệu theo yêu cầu của thiết kế xây dựng trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết, nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để bàn giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng.