Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu đô thị mới kết hợp thương mại dịch vụ Từ Sơn ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Khu đô thị mới kết hợp thương mại dịch vụ Từ Sơn ở đâu?
Ngày 13/02/2026, UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 291/QĐ-UBND năm 2026 về chấp thuận chủ trương đầu tư (Dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn)
Cụ thể, vị trí Khu đô thị mới kết hợp thương mại dịch vụ Từ Sơn ở phường Đồng Nguyên và phường Tam Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Dự án cung cấp các dòng sản phẩm là bất động sản và các dịch vụ liên quan trong phạm vi, ranh giới khu đất thực hiện dự án gồm: Công trình nhà ở; Công trình hỗn hợp (nhóm nhà ở và dịch vụ); Công trình giáo dục; Công trình thể thao; Công trình thương mại dịch vụ,...
- Nhà ở thấp tầng: Xây dựng tại các ô đất có ký hiệu A1-ODA1, A1-ODA2, A2-OM12, A2-ODA17, A2-ODA18, A2-ODA19, A2-ODA20 (thuộc QHPK số 7) và các ô đất E1-ODA6, E1-ODA7, E1-ODA8, E1-ODA9, E1-DA10, E1-DA11, E1- DA12, E1-DA14
- Nhà ở chung cư: Xây dựng tại các ô đất có ký hiệu A2-OM13, A2-ODA20 và E1-DA11, E1-DA12
- Công trình hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ: Xây dựng tại các ô đất có ký hiệu A1-OHH3 và E1-OHH3, E1-OHH4
- Nhà ở xã hội: Xây dựng tại ô đất có ký hiệu A2-OXH2
- Công trình dịch vụ: Xây dựng tại các ô đất có ký hiệu E1-DA11, E1-DA12, E1-DV1, E1-DV2, E1-DV3 (thuộc QHPK số 8) và A2-DV1, A2-DV2, A1-ODA1, A1-ODA2, A1-DV6
- Công trình giáo dục: Xây dựng tại ô đất có ký hiệu A2-GDMN5 và A2- GDTH2.
- Công trình thể dục thể thao: Xây dựng tại ô đất có ký hiệu A2-TDTT1
- Công trình bãi đỗ xe: Xây dựng tại các ô đất có ký hiệu A2-P10, A2-P11, A2-ODA19, A2-ODA20, A1-ODA1, A1-P3 và E1-ODA6, E1- ODA7, E1-ODA9, E1-DA11, E1-P3.
Khu đô thị mới kết hợp thương mại dịch vụ Từ Sơn ở đâu? (Hình từ Internet)
Phường Đồng Nguyên và phường Tam Sơn tỉnh Bắc Ninh được sáp nhập từ phường nào?
Căn cứ khoản 67 Điều 1 Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh
Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:
[...]
72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tương Giang và phường Tam Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Tam Sơn
73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Trang Hạ, Đồng Kỵ và Đồng Nguyên thành phường mới có tên gọi là phường Đồng Nguyên.
Như vậy, phường Đồng Nguyên và phường Tam Sơn tỉnh Bắc Ninh được sáp nhập từ những phường sau:
+ Phường Đồng Nguyên được sáp nhập từ phường Trang Hạ, Đồng Kỵ và Đồng Nguyên
+ Phường Tam Sơn được sáp nhập từ phường Tương Giang và phường Tam Sơn
Tổng vốn đầu tư Khu đô thị mới kết hợp thương mại dịch vụ Từ Sơn
Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 291/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tổng vốn đầu tư Khu đô thị mới kết hợp thương mại dịch vụ Từ Sơn như sau:
Điều 1: Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn với nội dung như sau:
[...]
5. Tổng vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư của dự án:
5.1. Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án: Tổng vốn đầu tư (dự kiến): 23.796.869.000.000 đồng (Hai mươi ba nghìn bảy trăm chín mươi sáu tỷ, tám trăm sáu mươi chín triệu đồng).
5.2. Sơ bộ chi phí giải phóng mặt bằng của dự án (dự kiến): 504.174.000.000 đồng.
5.3. Nguồn vốn, cơ cấu vốn: Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư; vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác tối đa 85% tổng vốn đầu tư, cụ thể:
- Vốn chủ sở hữu (tối thiểu 15%): 3.569.530.000.000 đồng.
- Vốn vay, các nguồn vốn hợp pháp khác (tối đa 85%): 20.227.339.000.000 đồng.
6. Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
7. Địa điểm thực hiện dự án: phường Đồng Nguyên và phường Tam Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
8. Tiến độ thực hiện dự án:
- Hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất cho nhà đầu tư: 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
- Tiến độ thực hiện dự án: 72 tháng kể từ ngày Nhà đầu tư được giao đất thực hiện dự án.
Như vậy, tổng vốn đầu tư Khu đô thị mới kết hợp thương mại dịch vụ Từ Sơn là 23.796.869.000.000 đồng
