Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang thuộc phường nào sau sáp nhập?

Nội dung chính

Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang thuộc phường nào sau sáp nhập?

Trước đó, Khu đô thị An Bình Tân là dự án khu dân cư quy mô lớn tọa lạc tại phường Phước Long TP Nha Trang tỉnh Khánh Hòa. Với tổng diện tích 71,69 ha, dự án được quy hoạch theo định hướng phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng và không gian sống.

Khu đô thị nằm gần các trục giao thông quan trọng như Lê Hồng Phong, Hoàng Diệu và Trần Phú, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối đến trung tâm thành phố, sân bay Cam Ranh cũng như nhiều điểm tham quan nổi tiếng của Nha Trang. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 1,5 km để đến bãi biển Nha Trang, khoảng 2 km đến bãi biển Trần Phú, 4,5 km đến Tháp Tràm và khoảng 6 km đến trụ sở UBND tỉnh Khánh Hòa.

Sở hữu vị trí ven sông Quán Trường, khu đô thị được đánh giá cao về yếu tố cảnh quan và phong thủy. Đồng thời, dự án còn liên kết thuận tiện với các khu vực lân cận như Hòn Rớ, Vĩnh Trường và Cầu Đá,..

Tuy nhiên, chính thức kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện kể từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15.

Đồng thời, căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa

Trên cơ sở Đề án số 354/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa(mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa như sau:

[...]

49. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến và Phước Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Nha Trang.

50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, xãVĩnh Lương và xã Vĩnh Phương thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Nha Trang.

51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ngọc Hiệp, phường Phương Sài và các xã Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung thành phường mới có tên gọi là phường Tây Nha Trang.

52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, xã Vĩnh Thái và xã Phước Đồng thành phường mới có tên gọi là phường Nam Nha Trang.

[...]

TP Nha Trang tỉnh Khánh Hòa sau sáp nhập hình thành các phường mới bao gồm phường Nha Trang, phường Bắc Nha Trang, phường Tây Nha Trang và phường Nam Nha Trang.

Sau sáp nhập, Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang thuộc phường Nam Nha Trang tỉnh Khánh Hòa.

Xem thêm >> Lịch nhận hồ sơ nhà ở xã hội MK Riviera (CT-02) Khu đô thị An Bình Tân Khánh Hòa

Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang thuộc phường nào sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Cập nhật giá bán đất tại Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang mới nhất

Dưới đây là tin bán đất tại Khu đô thị An Bình Tân Nha Trang trên thực tế:

[1] Bán đất mặt tiền An Bình Tân, đường T12, sổ riêng cá nhân, 100m2, giá 6,5 tỷ

>> Giá : 6,5 tỷ

+ Vị trí : kdt An Bình Tân, P Phước Long, tp Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà

+ Diện tích : hơn 100m² ( odt )

+ Ngang lô đất : 5m ( hướng Tây Nam )

+ Giáp nhựa rộng 13m

+ Đất cách Biển Trần Phú : 4km / Sân bay Cam Ranh : 38km

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán đất KĐT An Bình Tân, Nha Trang, lô góc đẹp, góc đường T2 & T12, ngay dự án chung cư CT-02

Diện tích: 160,7m² – Lô góc thoáng đẹp

- Hướng: Đông Nam mát mẻ

- Đường nhựa: 13m, xe cộ tránh nhau thoải mái

- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, bao sang tên

- Giá bán: 86 triệu/m² (13 tỷ 820)

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Điều kiện mua bán đất nền dự án Khu đô thị An Bình Tân bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có đề cập tới điều kiện mua bán đất nền dự án. Cụ thể điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở như sau:

(1) Đáp ứng yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều 29 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Quyền sử dụng của phần đất được chuyển nhượng nằm trong phần diện tích đất thuộc dự án đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

(4) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

(5) Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

(6) Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đối với các khu vực còn lại, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

(7) Trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo gửi cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc quyền sử dụng đất đủ điều kiện được chuyển nhượng.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra điều kiện của quyền sử dụng đất đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; trường hợp quyền sử dụng đất không đủ điều kiện được chuyển nhượng phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Chính phủ quy định chi tiết khoản 7 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Lưu ý: Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 144/2025/NĐ-CP, trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh trong trường hợp này do Sở Xây dựng thực hiện.

(8) Đã được công khai thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.