Khu công nghiệp Cầu Nghìn ở đâu? Quy mô, tổng vốn đầu tư ra sao?

Nội dung chính

Khu công nghiệp Cầu Nghìn ở đâu? Quy mô, tổng vốn đầu tư ra sao?

Ngày 24/11/2025, Tổng Công ty IDICO đã có Văn bản 1217/TCT-BQLDA năm 2025 đề nghị cấp lại giấy phép môi trường của cơ sở Khu công nghiệp Cầu Nghìn.

Theo đó, báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của cơ sở Khu công nghiệp Cầu Nghìn được đính kèm Văn bản 1217/TCT-BQLDA năm 2025 có nêu như sau:

Tên chủ cơ sở: Tổng Công ty IDICO – CTCP

- Địa điểm thực hiện: xã Phụ Dực, tỉnh Hưng Yên (trước đây là xã An Thanh và thị trấn An Bài, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình).

Theo Quyết định 2835/QĐ-UBND ngày 8 tháng 12 năm 2022 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Cầu Nghìn, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình có tổng diện tích 211,52 ha (bao gồm 27,65 ha đất dự án Nhà máy luyện và cán thép Shengli).

Vị trí khu công nghiệp Cầu Nghìn nằm ven Quốc lộ 10 một trong những tuyến đường giao thông liên tỉnh và hướng ra vào chính của KCN, cách trung tâm thành phố Thái Bình (nay là phường Thái Bình) 25km, cách cảng Hải Phòng khoảng 45km, cách khu dân cư gần nhất 100m thuộc thị trấn An Bài.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút các dự án đầu tư sản xuất công nghiệp.

Vị trí tiếp giáp của Khu công nghiệp Cầu Nghìn như sau:

- Phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp xã Phụ Dực.

- Phía Đông Nam giáp khu dân cư xã Phụ Dực.

- Phía Đông Bắc giáp sông Hóa.

- Phía Tây Nam giáp kênh Lý Xá và khu dân cư hiện có.

Quy mô của cơ sở (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công):

Theo khoản 1 Điều 8 Luật đầu tư công 2019 và khoản 1 Điều 9 Luật đầu tư công 2024 Dự án thuộc nhóm A.

Khu công nghiệp Cầu Nghìn có tổng số vốn là 1.031.995.516.000 VND (Một nghìn không trăm ba mươi mốt tỷ, chín trăm chín mươi lăm triệu, năm trăm mười sáu nghìn đồng Việt Nam).

Khu công nghiệp Cầu Nghìn ở đâu? Quy mô, tổng vốn đầu tư ra sao? (Hình từ Internet)

Người lao động làm việc trong khu công nghiệp có được mua nhà ở xã hội không?

Căn cứ theo khoản 7 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

[...]

7. Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật này.

[...]

Căn cứ tại Điều khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

[...]

Dẫn chiếu đến Điều 76 Luật nhà ở 2023 như sau:

Điều 76 Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[...]

Theo đó, người lao động đang làm việc người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp có thể được mua nhà ở xã hội.

Điều kiện thu nhập của công nhân để mua nhà ở xã hội là bao nhiêu theo quy định mới?

Chính phủ đã ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-СР ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chỉ tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chỉ tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29.5.2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP đã sửa đổi bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-СР như sau:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải bảo đảm điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Như vậy, điều kiện thu nhập của công nhân để mua nhà ở xã hội được điều chỉnh từ 15 triệu đồng lên 20 triệu đồng đối với người đứng đơn là người chưa kết hôn; lên 30 triệu đồng đối với người đứng đơn là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên; lên 40 triệu đồng đối với người đứng đơn và vợ (chồng) có tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận tính theo Bảng tiền công, tiền lương để phù hợp với giá sinh hoạt hiện nay đang tăng cao.