Khi nào hoàn thành Khu đô thị Phố Chợ 2 thị trấn Hùng Sơn Thái Nguyên?

Nội dung chính

Khi nào hoàn thành Khu đô thị Phố Chợ 2 thị trấn Hùng Sơn Thái Nguyên?

Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 556/QĐ-UBND năm 2026 có nêu thời gian hoàn thành Khu đô thị Phố Chợ 2 thị trấn Hùng Sơn Thái Nguyên như sau: 

Điều 1. Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án Khu đô thị Phố Chợ 2, thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ (nay là xã Đại Phúc, tỉnh Thái Nguyên) đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Quyết định chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 2255/QĐ-UBND ngày 27/07/2020, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2332/QĐ-UBND ngày 29/9/2023 và Quyết định số 1903/QĐ-UBND ngày 12/8/2024, với những nội dung điều chỉnh như sau:

1. Nội dung điều chỉnh 01 Nội dung về tiến độ thực hiện dự án quy định tại khoản 1 Điều 1 Quyết định số 1903/QĐUBND ngày 12/8/2024 của UBND tỉnh Thái Nguyên: “Thời gian, tiến độ thực hiện: Đến hết Quý IV/2025: Hoàn thành, quyết toán, bàn giao dự án theo quy định”.

Nay được điều chỉnh như sau:

“Thời gian và tiến độ thực hiện dự án: Đến hết Quý IV/2026: Hoàn thành toàn bộ dự án và đưa vào khai thác sử dụng”.

[...]

Như vậy, dự kiến đưa vào khai thác và hoàn thành Khu đô thị Phố Chợ 2 thị trấn Hùng Sơn Thái Nguyên vào Quý IV/2026.

Khi nào hoàn thành Khu đô thị Phố Chợ 2 thị trấn Hùng Sơn Thái Nguyên? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư và Phát triển Hồng Phát

Theo Quyết định 556/QĐ-UBND năm 2026 có nêu trách nhiệm của Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư và Phát triển Hồng Phát như sau:

- Bố trí nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan đẩy nhanh tiến độ và triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ và các quy định hiện hành. Định kỳ hằng quý gửi báo cáo tiến độ thực hiện về Sở Tài chính để phối hợp kiểm tra, theo dõi, quản lý theo quy định.

- Thực hiện đầy đủ thủ tục hồ sơ về đất đai, quy hoạch, xây dựng, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường, an ninh trật tự, an toàn lao động và các quy định có liên quan của pháp luật trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định; đảm bảo bố trí tái định cư cho người có đất ở bị thu hồi tại dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Ứng vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt đảm bảo thời gian đã thống nhất với UBND xã Đại Phúc. Quá thời hạn 06 tháng kể từ ngày nhận được yêu cầu ứng vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà không ứng đủ vốn thì UBND xã Đại Phúc báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định tại khoản 8 Điều 126 Luật Đất đai.

Từ 01/03/2026, điều chỉnh dự án đầu tư theo Luật Đầu tư 2025 thế nào?

Căn cứ Điều 33 Luật Đầu tư 2025 điều chỉnh dự án đầu tư từ 01/03/2026 quy định như sau:

(1) Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án hoặc chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế hoặc sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.

(2) Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung chính của dự án quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

(3) Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

3.1 Thay đổi, bổ sung nội dung, mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;

3.2 Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng theo quy định của Chính phủ, thay đổi địa điểm đầu tư;

3.3 Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp điều chỉnh tiến độ quá 24 tháng theo quy định tại (4);

3.4 Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

3.5 Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

(4) Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ một trong các trường hợp sau đây:

4.1 Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai;

4.2 Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

4.3 Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính;

4.4 Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch;

4.5 Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

4.6 Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;

4.7 Trường hợp khác theo quy định của Chính phủ.

(5) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp cao hơn thì cấp đó có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều 33  Luật Đầu tư 2025.

(6) Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

(7) Chính phủ quy định chi tiết Điều 33  Luật Đầu tư 2025 và quy định về trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư.