Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại Hà Nội mới được phê duyệt có những điều chỉnh gì?

Nội dung chính

Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại Hà Nội mới được phê duyệt có những điều chỉnh gì?

Ngày 22/5, UBND TP Hà Nội đã ban hành 5 quyết định phê duyệt về điều chỉnh và bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại địa bàn các quận, huyện bao gồm quận Tây Hồ, quận Hà Đông, huyện Quốc Oai, huyện Thanh Oai và huyện Phúc Thọ. Tổng cộng đã phê duyệt 115 công trình, dự án với tổng diện tích đất khoảng 142,01 ha được điều chỉnh, bổ sung.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại Hà Nội mới được phê duyệt có những điều chỉnh như sau:

(1) Quận Tây Hồ

Sẽ có 17 công trình, dự án được điều chỉnh bổ sung với tổng diện tích 46,84 ha, các dự án nổi bật gồm xây dựng cầu Tứ Liên, Dự án Bổ cập nước Hồ Tây từ nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây về hồ Sen và tu bổ, tôn tạo các di tích lịch sử văn hóa như đền Dực Thánh và Đình Nghi Tàm.

(2) Quận Hà Đông

Bổ sung 6 dự án quan trọng bao gồm Khu đô thị mới Thanh Hà A và B, cùng với các dự án xây dựng trường học và nhà ở cho lực lượng vũ trang, tổng diện tích đất bổ sung là 8,07 ha.

(3) Huyện Quốc Oai

Bổ sung 7 công trình dự án bao gồm xây dựng chợ Phủ kết hợp khu cây xanh cảnh quan và cải tạo, nâng cấp các trường học với tổng diện tích khoảng 16,74 ha.

(4) Huyện Thanh Oai

Phê duyệt điều chỉnh bổ sung 33 công trình, dự án bao gồm giao đất tái định cư cho hộ gia đình cá nhân thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư thôn Thượng, xã Cự Khê, phục vụ cho việc triển khai dự án đường Vành đai IV, các dự án giao thông và nâng cấp trường học với tổng diện tích khoảng 349,57ha

(5) Huyện Phúc Thọ

Bổ sung 52 dự án trong đó 47 dự án liên quan đến thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa , các dự án bao gồm xây dựng đường vào các cụm công nghiệp và nâng cấp hệ thống giao thông với tổng diện tích khoảng 20,69 ha

Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại Hà Nội mới được phê duyệt có những điều chỉnh gì? (Hình từ internet)

Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là bao lâu?

Theo Điều 62 Luật Đất đai 2024 quy định về thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Điều 62. Thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch.

2. Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thống nhất với thời kỳ, tầm nhìn của quy hoạch tỉnh.

3. Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.

4. Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được lập hằng năm.

Như vậy, thời kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là 05 năm.

Bảng giá đất Hà Nội năm 2025 mới nhất

Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 nhằm quy định và điều chỉnh bảng giá đất tại thủ đô Hà Nội.

Bảng giá đất Hà Nội năm 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 20/12/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Theo Bảng giá đất Hà Nội năm 2025

- Giá đất cao nhất tại Hà Nội là: 695.304.000 đ

- Giá đất thấp nhất tại Hà Nội là: 35.000 đ

- Giá đất trung bình tại Hà Nội là: 39.602.958 đ

Các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, giá đất vẫn giữ ở mức cao, tuy nhiên các khu vực ngoại thành như Thanh Trì, Hoài Đức, và Hà Đông giá đất lại thấp hơn, có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tra cứu Bảng giá đất Hà Nội năm 2025 mới nhất Tại đây

Lưu ý: Thông tin về Bảng giá đất Hà Nội năm 2025 được sử dụng để làm căn cứ trong một số trường hợp để tính tiền xác định giá trị của đất. Vì vậy cho nên Bảng giá đất chỉ mang tính chất tham khảo, giá đất được quy định trong bảng giá đất thường thấp hơn giá trị của đất trên thực tế thị trường.