Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Kế hoạch nhận đơn đăng ký Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới 2026 ra sao?
Mua bán Căn hộ chung cư trên toàn quốc
Nội dung chính
Kế hoạch nhận đơn đăng ký Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới 2026 ra sao?
Ngày 28 tháng 01 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị ký ban hành Công văn 734/SXD-QLN năm 2026 về việc đăng tải thông tin dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn).
Theo Công văn 734/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị có nội dung về kế hoạch nhận đơn đăng ký Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới 2026 như sau:
Dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn) được khởi công vào ngày 25 tháng 12 năm 2025 do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu làm chủ đầu tư xây dựng.
Trong đợt mở bán đầu tiên, dự án có 309 căn nhà ở xã hội mở bán với kế hoạch nhận đơn đăng ký Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới 2026 như sau:
[1] Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký: từ ngày 30/01/2026.
[2] Thời gian kết thúc nhận đơn đăng ký: đến ngày 30/6/2026 (Chủ đầu tư sẽ có thông báo điều chỉnh theo tình hình thực tế triển khai dự án).
[3] Mức giá bán dự kiến: 17.500.000 đồng/m2.
Theo đó, khách hàng có nhu cầu được sở hữu về nhà ở xã hội của dự án liên hệ văn phòng Liên danh Chủ đầu tư để được hướng dẫn.
Trên đây là thông tin kế hoạch nhận đơn đăng ký Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới 2026 ra sao.
>> Xem chi tiết:
Công văn 734/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị |
Kế hoạch nhận đơn đăng ký Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới 2026 ra sao? (Hình từ Internet)
Thứ tự ưu tiên mua Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới từ 01/07/2026?
Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi điểm h khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 có hiệu lực từ ngày 01/07/2026 quy định như sau:
Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;
b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;
c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;
đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, người có từ 02 con đẻ trở lên, nữ giới;
[...]
Theo đó, thứ tự ưu tiên mua Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới từ 01/07/2026 như sau:
[1] Người có công với cách mạng.
[2] Thân nhân liệt sĩ.
[3] Người khuyết tật.
[4] Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội.
[5] Người có từ 02 con đẻ trở lên.
[6] Nữ giới.
Việc bán Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới được thực hiện theo quy định ra sao?
Căn cứ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc bán Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 TP Đồng Hới được thực hiện như sau:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;
- Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.
