Hải Phòng phê duyệt Nhà đầu tư Dự án Khu phát triển dân cư mới và dịch vụ phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc

Nội dung chính

Hải Phòng phê duyệt Nhà đầu tư Dự án Khu phát triển dân cư mới và dịch vụ phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc

UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định 193/QĐ-UBND năm 2026 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu phát triển dân cư mới và dịch vụ phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc, huyện Gia lộc.

Theo đó, phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu phát triển dân cư mới và dịch vụ phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc, với những nội dung chính như sau:

[1] Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu phát triển dân cư mới và dịch vụ phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc.

[2] Hình thức lựa chọn Nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi (Quốc tế).

[3] Nhà đầu tư được lựa chọn: Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0800290523, đăng ký lần đầu ngày 01/10/2004, đăng ký thay đổi lần thứ 18 ngày 19/7/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh và quản lý doanh nghiệp - Sở Tài chính thành phố Hải Phòng cấp; địa chỉ trụ sở: Đường Nguyễn Văn Linh, phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Phòng; người đại diện theo pháp luật: Ông Đàm Văn Giáp, chức danh: Giám đốc.

[4] Địa điểm thực hiện dự án: Xã Gia Lộc, thành phố Hải Phòng (trước đây là Xã Gia Phúc và thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương); ranh giới tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc giáp đường vào xã Gia Phúc và Công ty TNHH Haivina;

- Phía Nam giáp đường vào khu dân cư thôn Hội Xuyên;

- Phía Đông giáp đường tránh Quốc lộ 37 (đoạn qua thị trấn Gia Lộc cũ); - Phía Tây giáp Quốc lộ 37 hiện trạng.

[...]

Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

Trên đây là thông tin về Hải Phòng phê duyệt Nhà đầu tư Dự án Khu phát triển dân cư mới và dịch vụ phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc.

Hải Phòng phê duyệt Nhà đầu tư Dự án Khu phát triển dân cư mới và dịch vụ phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc (Hình từ Interent)

Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện thế nào?

Căn cứ theo Điều 46 Luật Đấu thầu 2023 quy định về quy trình, thủ tục lựa chọn nhà thầu như sau:

Điều 46. Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư

1. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư bao gồm các bước sau đây:

a) Công bố dự án đầu tư kinh doanh;

b) Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư gồm: lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ mời thầu;

c) Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư gồm: mời thầu; phát hành, sửa đổi, làm rõ hồ sơ mời thầu; chuẩn bị, nộp, tiếp nhận, quản lý, sửa đổi, rút, thay thế hồ sơ dự thầu;

d) Đánh giá hồ sơ dự thầu gồm: mở thầu; kiểm tra, đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự thầu; đánh giá chi tiết hồ sơ dự thầu;

đ) Trình, thẩm định, phê duyệt, công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư; giải thích lý do nhà đầu tư không trúng thầu theo yêu cầu của nhà đầu tư (nếu có);

e) Đàm phán, hoàn thiện, ký kết hợp đồng.

2. Trường hợp pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý ngành, lĩnh vực quy định phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm, ngoài các bước quy định tại khoản 1 Điều này, cơ quan có thẩm quyền lập hồ sơ mời quan tâm, thông báo mời quan tâm, tổ chức đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và phê duyệt kết quả mời quan tâm trước khi thực hiện bước chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Đồng thời, căn cứ theo Điều 8 Nghị định 23/2024/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đối với các hình thức đấu thầu như sau:

- Đối với dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ và dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ:

+ Công bố dự án đầu tư kinh doanh;

+ Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

+ Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

+ Đánh giá hồ sơ dự thầu;

+ Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

+ Đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.

- Đối với dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ:

+ Công bố dự án đầu tư kinh doanh;

+ Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn một;

+ Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn một;

+ Chuẩn bị, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn hai;

+ Đánh giá hồ sơ dự thầu giai đoạn hai;

+ Trình, thẩm định, phê duyệt, công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

+ Đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.

Tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng ra sao?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực kể từ ngày 01/07/2026) quy định tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng như sau:

(1) Đối với dự án đầu tư công, chủ đầu tư là Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc người quyết định đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức được người quyết định đầu tư giao tổ chức, quản lý dự án đầu tư xây dựng. Cơ quan, tổ chức được giao phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư theo quy định của Chính phủ.

(2) Đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (sau đây gọi là dự án PPP):

- Chủ đầu tư là doanh nghiệp dự án PPP;

- Trường hợp không thành lập doanh nghiệp dự án PPP, chủ đầu tư là nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

(3) Đối với dự án đầu tư xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư có yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc đăng ký đầu tư, chủ đầu tư là nhà đầu tư được lựa chọn hoặc được chấp thuận theo quy định của pháp luật về đầu tư hoặc pháp luật về đấu thầu hoặc pháp luật về đất đai hoặc quy định khác của pháp luật có liên quan.

(4) Đối với dự án không thuộc trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 9 Luật Xây dựng 2025, chủ đầu tư là tổ chức, cá nhân bỏ vốn hoặc được giao trách nhiệm tổ chức, quản lý và sử dụng vốn để đầu tư xây dựng.