Giá nhà ở xã hội GreenLife Apartment Cao Xanh bao nhiêu một mét vuông?

Nội dung chính

Giá nhà ở xã hội GreenLife Apartment Cao Xanh bao nhiêu một mét vuông?

Dự án Nhà ở xã hội GreenLife Apartment Cao Xanh được triển khai trong khuôn viên Khu đô thị FLC Tropical City Hạ Long, với các thông tin chính như sau:

- Quy mô dự án: Gồm 03 tòa nhà ở xã hội và 01 tòa nhà thương mại – dịch vụ.

- Tổng số căn hộ: 765 căn nhà ở xã hội.

- Diện tích căn hộ: 35 m², 45 m² và 57 m².

- Giá nhà ở xã hội GreenLife Apartment (dự kiến):

+ Giá bán: 19.000.000 đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

+ Giá thuê: 125.000 đồng/m².

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ dự kiến từ ngày 28/01/2026 đến hết ngày 28/02/2026.

Thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội GreenLife Apartment

Theo thông tin được đăng tải trên trang thông tin của FLC Group, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc tìm hiểu và hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, dự án GreenLife Apartment đã bố trí điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký chính thức, đồng thời hỗ trợ trực tiếp các nội dung liên quan đến dự án.

- Điểm tiếp nhận đăng ký Nhà ở xã hội GreenLife Apartment:

Địa chỉ: Tòa T2, Phân khu GreenLife, FLC Tropical City Hạ Long, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh.

Tại điểm tiếp nhận, khách hàng sẽ được:

+ Cung cấp đầy đủ thông tin về dự án;

+ Tư vấn điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật;

+ Hướng dẫn chi tiết hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị;

+ Giải đáp các thắc mắc liên quan đến thủ tục đăng ký mua nhà.

Theo đó, Giá nhà ở xã hội GreenLife Apartment Cao Xanh thuộc KĐT FLC Tropical City Halong dự kiến là 19.000.000 đồng/m² và giá thuê nhà ở xã hội GreenLife Apartment dự kiến là 125.000 đồng/m².

Giá nhà ở xã hội GreenLife Apartment Cao Xanh bao nhiêu một mét vuông? (Hình từ Internet)

Giá bán các sản phẩm FLC Tropical City Halong Quảng Ninh

Dưới đây là giá bán các sản phẩm FLC Tropical City Halong Quảng Ninh trên thực tế:

[1] Bán nhà phố thương mại 75m² FLC Tropical City, Trần Phú, Hạ Long, giá hấp dẫn

- Vị trí: Dự án FLC Tropical City, Đường Trần Phú, Phường Hà Khánh, Hạ Long, Quảng Ninh.

- Diện tích: 75 m².

Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng mua bán.

- Mức giá: 2,4 tỷ

- Tiện ích nổi bật: Đây là nơi đầu tư sinh lời hiệu quả trong năm 2025, với dự báo thị trường sẽ đem lại giá trị cao.

- Tiện ích xung quanh khu vực cũng rất thuận lợi với hệ thống giao thông, thương mại sầm uất.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán đất nền dự án 75m2 FLC Tropical Hạ Long giá từ 10 triệu

- Loại hình: Bán đất nền.

- Vị trí: Dự án FLC Tropical City, Đường Trần Phú, Phường Hà Khánh, Hạ Long, Quảng Ninh.

- Diện tích: 75 m2.

- Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng mua bán.

- Mức giá: 10,000,000 VNĐ.

Với vị trí đắc địa ven biển, hạ tầng đồng bộ và thiết kế đẹp, dự án sẽ mang lại giá trị tăng cao trong tương lai. Ngoài ra, khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, khu vui chơi và gần các tuyến đường chính.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Cách xác định giá bán nhà ở xã hội Quảng Ninh hiện nay như thế nào?

Căn cứ theo Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP, được bổ sung bởi khoản 3 Điều 2 Nghị định 261/2025/NĐ-CP quy định về việc xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội Quảng Ninh như sau:

- Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

- Trường hợp chủ đầu tư tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tính vào chi phí đầu tư của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

- Trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ của chủ đầu tư, Sở Xây dựng cấp tỉnh căn cứ vào hồ sơ kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng để có ý kiến bằng văn bản đối với giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Văn bản ý kiến của Sở Xây dựng và kết quả xác định về giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội của chủ đầu tư sau khi có ý kiến của Sở Xây dựng phải được công khai trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

- Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).