Gia Lai đấu giá 73 lô đất ở thuộc khu quy hoạch tại phường Quy Nhơn Bắc 2026

Nội dung chính

Gia Lai đấu giá 73 lô đất ở thuộc khu quy hoạch tại phường Quy Nhơn Bắc 2026

Ngày 01/04/2026, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 1526/QĐ-UBND năm 2026 việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 73 lô đất ở thuộc các Khu quy hoạch trên địa bàn phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai

Cụ thể, thông tin đấu giá 73 lô đất ở thuộc khu quy hoạch tại phường Quy Nhơn Bắc 2026 như sau:

(1) Danh mục loại đất

- Quỹ đất đưa ra đấu giá là 73 lô đất ở tại Khu đô thị mới Long Vân (Khu A1); Khu đô thị mới Long Vân (Khu A2); Khu TĐC phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1D tại khu HH1 và HH2 thuộc Khu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KV1 và KV9; Khu dân cư phía Tây đường Trần Nhân Tông tại Khu vực 7-8; Khu đất xung quanh Trường Cao đẳng Bình Định, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai với tổng diện tích 8.036,00 m, cụ thể:

- Khu đô thị mới Long Vân (Khu A1) gồm 01 lô đất (Khu OTM-5), diện tích 212,50 m2:

- Khu đô thị mới Long Vân (Khu A2): gồm có 03 lô đất (Khu LK-05), diện tích là 300,00m.

- Khu TĐC phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1D tại khu HH1 và HH2 thuộc Khu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KV1 và KV9 gồm 01 lô đất, diện tích 105,50 m2:

- Khu dân cư phía Tây đường Trần Nhân Tông tại Khu vực 7-8 gồm 01 lô đất (LK-06), diện tích 160,00 m2:

- Khu đất xung quanh trường Cao Đẳng Bình Định gồm 67 lô đất, diện tích 7.575,50 m2:

+ Khu OLK-05: 22 lô đất, diện tích 2.353,00 m; + Khu OLK-07: 20 lô đất, diện tích 2,125,00 m; + Khu OLK-09: 13 lô đất, diện tích 1.651,00 m;

+ Khu OLK-10: 12 lô đất, diện tích 1.128,50 m;

(2) Vị trí, giới cận các lô đất theo Hiện trạng khu đất và Bản đồ quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất được duyệt.

(3) Giá khởi điểm: Thực hiện theo Quyết định số 608/QĐ-UBND ngày 20/3/2026 của UBND phường Quy Nhơn Bắc.

(4) Hạ tầng kỹ thuật khu đất: đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

>>> Xem chi tiết danh sách đấu giá 73 lô đất ở thuộc khu quy hoạch tại phường Quy Nhơn Bắc 2026: Tại đây

Gia Lai đấu giá 73 lô đất ở thuộc khu quy hoạch tại phường Quy Nhơn Bắc 2026 (Hình từ Internet)

Trình tự, thủ tục giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như thế nào?

Căn cứ theo Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

- Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

+ Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

+ Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

+ Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

+ Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

- Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

+ Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

+ Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

- Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

- Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

+ Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

+ Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Đấu giá quyền sử đất trong những trường hợp nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

(1) Các dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất do cơ quan, tổ chức nhà nước quản lý, bao gồm đất chưa giao, chưa cho thuê hoặc đất đã được giao để quản lý theo quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024, ngoại trừ các trường hợp được quy định tại Điều 124 và Điều 126 Luật Đất đai 2024.

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng;

- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối, ao, hồ, đầm, phá;

- Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

- Đất có mặt nước chuyên dùng;

- Đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;

- Đất do Nhà nước thu hồi và giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý;

- Đất do Nhà nước thu hồi và giao Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý trong các trường hợp tại điểm đ khoản 1 và khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai 2024; khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai 2024 tại khu vực nông thôn; khoản 5 Điều 86 Luật Đất đai 2024; điểm e khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai 2024;

- Đất giao lại, chuyển quyền sử dụng đất của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao khi không có nhu cầu sử dụng đất thực hiện trên cơ sở điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế và quy định của pháp luật có liên quan;

- Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn;

- Đất chưa sử dụng.

(2) Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.