Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông

Nội dung chính

Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông

Ngày 10/03/2026, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 861/QĐ-UBND năm 2026 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai

Cụ thể, nội dung chấp thuận đầu tư Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông như sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Tên dự án: Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì.

(3) Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng mới khu chung cư thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân; đồng thời, cụ thể hoá đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt; góp phần hoàn thành các chỉ tiêu theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

(4) Địa điểm thực hiện dự án: Phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.

(5) Diện tích khu đất dự án: Khoảng 17.769m.

(6) Dự kiến tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án: Khoảng 1.205.908.394.486 đồng.

(7) Tiến độ thực hiện dự án: 48 tháng kể từ ngày có Quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền và được phân kỳ thực hiện như sau:

- Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có Quyết định giao đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

- Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 36 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng (trong đó đối với công trình hạ tầng kỹ thuật đầu tư xây dựng hoàn thành trong vòng 12 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng).

Trường hợp nhà đầu tư chậm triển khai hoặc không hoàn thành dự án theo tiến độ nêu trên thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

(8) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

...

>>> Xem chi tiết nội dung chấp thuận đầu tư Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông tại Quyết định 861/QĐ-UBND năm 2026

Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện chấp thuận đầu tư Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông

Theo Quyết định 861/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tổ chức thực hiện chấp thuận đầu tư Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường theo chức năng, nhiệm vụ được giao chịu trách nhiệm hướng dẫn đơn vị có liên quan triển khai trình tự, thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai.

(2) Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Quy Nhơn Đông và các đơn vị có liên quan theo dõi, giám sát tình hình thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

(3) Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh:

- Sớm hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng khu đất dự án, thời gian hoàn thành chậm nhất trong tháng 4/2026.

- Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện đầy đủ các thủ tục và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

(4) Nhà đầu tư được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư, khi triển khai thực hiện dự án phải đảm bảo các nội dung theo quy định có liên quan.

Đất xây dựng khu chung cư bao gồm gì?

Căn cứ theo Điều 197 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 197. Đất xây dựng khu chung cư

1. Đất xây dựng khu chung cư bao gồm đất ở để xây dựng nhà chung cư, xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho đời sống của người dân trong khu chung cư và đất để xây dựng các công trình phục vụ cộng đồng theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

2. Đất xây dựng khu chung cư phải bảo đảm đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, đất xây dựng khu chung cư  bao gồm:

- Đất ở để xây dựng nhà chung cư, xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho đời sống của người dân trong khu chung cư;

- Đất để xây dựng các công trình phục vụ cộng đồng theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đất xây dựng khu chung cư phải bảo đảm đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.