Gia hạn đóng thầu Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính 2026 đến khi nào?

Nội dung chính

Gia hạn đóng thầu Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính 2026 đến khi nào?

Ngày 06 tháng 02 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình ký ban hành Thông báo 1130/TB-SXD năm 2026 về việc gia hạn thời điểm đóng thầu gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình).

Theo Thông báo 1130/TB-SXD năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình có nội dung xác định thời hạn gia hạn đóng thầu Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính 2026 đến khi nào như sau:

Thực hiện Quyết định số 482/QĐ-UBND của UBND tỉnh ngày 24/8/2025 Phê duyệt Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính, huyện Kim Sơn (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình) trong đó giao Sở Xây dựng Ninh Bình là bên mời thầu, Sở Xây dựng Ninh Bình đã đăng Thông báo mời thầu gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án trên tại Thông báo số: IB2500647734 (thời điểm đóng thầu 09 giờ 00 ngày 02 tháng 3 năm 2026, thời điểm mở thầu: 09 giờ 30 ngày 02 tháng 3 năm 2026).

Thực hiện Thông báo số 104/TB-BTC ngày 28/01/2026 của Bộ Tài chính về việc đăng tải thông tin về đấu thầu trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Sở Xây dựng gia hạn thời điểm đóng thầu gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu đô thị khu đô thị mới Nam Kim Chính (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình) đến 09 giờ 00 ngày 11 tháng 3 năm 2026; thời điểm mở thầu: 09 giờ 30 ngày 11 tháng 3 năm 2026.

Lý do gia hạn: Thực hiện nội dung Thông báo số 104/TB-BTC ngày 28/01/2026 của Bộ Tài chính: Để đảm bảo công khai, minh bạch trong công tác đấu thầu theo quy định của pháp luật, tạo thuận lợi cho chủ đầu tư, bên mời thầu, nhà thầu và nhà đầu tư trong thời gian nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 (từ ngày 14 tháng 02 năm 2026 đến hết ngày 22 tháng 02 năm 2026): Không đóng thầu, mở thầu và không tính các ngày nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 vào thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu, hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, trả lời làm rõ hồ sơ dự thầu, thời hạn gửi đơn kiến nghị của nhà thầu, nhà đầu tư.

Theo đó, thực hiện gia hạn đóng thầu Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính đến 09 giờ 00 ngày 11 tháng 3 năm 2026; thời điểm mở thầu: 09 giờ 30 ngày 11 tháng 3 năm 2026.

Trên đây là thông tin gia hạn đóng thầu Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính 2026 đến khi nào.

>> Xem chi tiết:

Gia hạn đóng thầu Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính 2026 đến khi nào? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính là gì?

Căn cứ Điều 35 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023;

+ Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai;

+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan của Luật Nhà ở 2023.

Công nhận quyền sở hữu nhà ở thuộc Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc công nhận quyền sở hữu nhà ở thuộc Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.