Giá đất thay thế áp dụng bồi thường công trình cống ngăn triều hạng mục Cống Cà Dăm tỉnh Vĩnh Long

Nội dung chính

Giá đất thay thế áp dụng bồi thường công trình cống ngăn triều hạng mục Cống Cà Dăm tỉnh Vĩnh Long

Ngày 13/11/2025, UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Quyết định 2571/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt giá đất thay thế áp dụng bồi thường công trình cống ngăn triều hạng mục Cống Cà Dăm thuộc dự án Phát triển đô thị và tăng cường khả năng thích ứng biến đổi khí hậu thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long, tại xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ nay là phường Tân Hạnh , tỉnh Vĩnh Long.

Cụ thể, Giá đất thay thế áp dụng bồi thường công trình cống ngăn triều hạng mục Cống Cà Dăm tỉnh Vĩnh Long như sau:

- Chi phí đăng ký biến động đất đai đối với hộ gia đình, cá nhân do Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đối với đất ở diện tích dưới 500m² là 709.000 đồng/giấy; đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại dịch vụ diện tích dưới 500m² là 659.000 đồng/giấy; các loại đất còn lại diện tích dưới 1.000m² là 739.000 đồng/giấy.

- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đăng ký biến động) đối với hộ gia đình, cá nhân có đất tại huyện Long Hồ (nay là phường Tân Hạnh) bị ảnh hưởng trong phạm vi thu hồi đất phục vụ công trình được xác định là 10.000 đồng/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc thửa đất.

- Khoản tiền (chi phí ngày công khi người dân thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) bồi thường cho người dân bị ảnh hưởng trong phạm vi thu hồi đất phục vụ công trình là 1.075.000 đồng/hồ sơ chuyển nhượng hoặc thửa đất.

Trên đây là nội dung giá đất thay thế áp dụng bồi thường công trình cống ngăn triều hạng mục Cống Cà Dăm tỉnh Vĩnh Long.

Giá đất thay thế áp dụng bồi thường công trình cống ngăn triều hạng mục Cống Cà Dăm tỉnh Vĩnh Long (Hình từ Internet)

Thời hạn thông báo thu hồi đất nông nghiệp năm 2025 được quy định thế nào?

Căn cứ Điều 85 Luật Đất đai 2024 như sau:

Điều 85. Thông báo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

1. Trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp. Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm: lý do thu hồi đất; diện tích, vị trí khu đất thu hồi; tiến độ thu hồi đất; kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; kế hoạch di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất; kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

2. Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này.

3. Người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm phối hợp với đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

4. Khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt được công bố công khai, người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan phải chấp hành quyết định thu hồi đất.

5. Hiệu lực của thông báo thu hồi đất là 12 tháng tính từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất.

Theo đó, trong trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày trước khi ban hành quyết định thu hồi đất đối với đất nông nghiệp.

Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm: lý do thu hồi đất; diện tích, vị trí khu đất thu hồi; tiến độ thu hồi đất; kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; kế hoạch di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất; kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Lưu ý: Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn 90 ngày nêu trên thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn 90 ngày.

Phường Tân Hạnh tỉnh Vĩnh Long sau sáp nhập hình thành từ các phường nào?

Căn cứ khoản 105 Điều 1 Nghị quyết 1687/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về phường Tân Hạnh mới tỉnh Vĩnh Long từ ngày 01/7/2025 được sáp nhập từ những phường, xã như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long

Trên cơ sở Đề án số 337/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long như sau:

[...]

105. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (thành phố Vĩnh Long) và xã Tân Hạnh thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hạnh.

[...]

Như vậy, Phường Tân Hạnh tỉnh Vĩnh Long từ ngày 01/7/2025 được sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (thành phố Vĩnh Long) + xã Tân Hạnh cũ.

*Phường Tân Hạnh mới được sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (thành phố Vĩnh Long) + xã Tân Hạnh của thành phố Vĩnh Long và huyện Long Hồ (cũ) trước đây tại tỉnh Vĩnh Long (do kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15).