Giá bán và chính sách phân khu The Sakura - Vinhomes Smart City Hà Nội năm 2026

Nội dung chính

Tổng quan phân khu The Sakura - Vinhomes Smart City

The Sakura là phân khu căn hộ thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, được phát triển trên cơ sở hợp tác giữa Công ty CP Vinhomes và Tập đoàn bất động sản Nhật Bản Samty Corporation, với thỏa thuận hợp tác ký kết từ ngày 24/12/2020. Đây là một trong những phân khu được định hướng theo tiêu chuẩn sống cao cấp, phục vụ nhóm khách hàng có yêu cầu cao về chất lượng không gian và dịch vụ.

Sự kết hợp giữa hai thương hiệu lớn giúp The Sakura thừa hưởng cả hệ sinh thái tiện ích đồng bộ của Vinhomes và phong cách thiết kế, quản lý theo chuẩn Nhật Bản, hướng tới môi trường sống chỉn chu, yên tĩnh và bền vững.

- Tên phân Khu: The Sakura;

- Chủ đầu tư: Tập đoàn BĐS Samty Corporation (Nhật Bản);

- Vị trí: Nằm gần phân khu The Miami, đối diện phân khu Sapphire 3 và khối trường học Liên cấp Vinschool;

- Tổng số tòa: 4 tòa căn hộ cao cấp, bao gồm: SA1; SA2; SA3; SA5;

- Thiết kế: 2 tòa thiết kế layout hình Z và 2 tòa thiết kế theo layout hình chữ U;

- Chiều cao: 37 - 39 tầng;

- Tổng diện tích đất: 20.269m2

- Các loại căn hộ: Studio; 1PN; 2PN; 2PN+1; 3PN; 3PN+1;

- Diện tích: 25m2 - 94m2;

- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty CP Vinhomes;

- Thời gian bàn giao: Tháng 8/2022;

- Sở hữu: sở hữu lâu dài.

Giá bán và chính sách phân khu The Sakura - Vinhomes Smart City Hà Nội năm 2026

Phân khu Sakura Smart City do SAMTY Corporation phát triển, được định hướng phục vụ nhóm khách hàng quốc tế và cư dân có yêu cầu cao về chất lượng sống. So với các tòa căn hộ thuộc phân khúc Sapphire trong Vinhomes Smart City, phân khu The Sakura được nâng cấp về thiết kế căn hộ, tiện ích nội khu và tiêu chuẩn bàn giao, vì vậy mặt bằng giá cũng cao hơn.

[1] Giá bán căn hộ Sakura Smart City

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán căn hộ Sakura hiện dao động khoảng 43 - 55 triệu đồng/m2, tùy theo:

- Loại căn và diện tích;

- Tầng cao - thấp;

- Hướng và vị trí trong tòa nhà;

Mức giá này được đánh giá là phù hợp với phân khúc căn hộ nâng cấp trong đại đô thị, thấp hơn nhiều dự án cao cấp tại khu trung tâm Hà Nội nhưng cao hơn nhóm căn hộ phổ thông trong cùng khu vực.

[2] Chính sách hỗ trợ

Để hỗ trợ người mua ở thực và nhà đầu tư, phân khu Sakura áp dụng nhiều chính sách tài chính đáng chú ý, ví dụ như:

2.1 Hỗ trợ vay ngân hàng cao

- Hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn hộ;

- Ân hạn lãi suất 0% trong 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính giai đoạn đầu;

2.2 Chính sách “3 Không” khi mua nhà

- Không cần vốn ban đầu lớn;

- Không áp lực tài chính trong thời gian ân hạn;

- Không phải chờ đợi dài mới được nhận nhà;

- Chính sách này phù hợp với người mua ở thực muốn giãn dòng tiền và nhà đầu tư giữ vốn để xoay vòng.

2.3 Miễn phí dịch vụ quản lý trong 5 năm đầu

Cư dân mua căn hộ Sakura được miễn phí phí quản lý 5 năm, trong khi đơn vị vận hành vẫn là Công ty CP Vinhomes theo tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao. Đây là khoản tiết kiệm đáng kể trong chi phí sinh hoạt hằng tháng, đặc biệt với người mua để ở.

Nếu có nhu cầu mua căn hộ phân khu The Sakura - Vinhomes Smart City Hà Nội, có thể xem thêm:

>>> CHÍNH CHỦ GỬI BÁN SHOPHOUSE THE SAKURA - VINHOMES, SHOP CHÂN ĐẾ, TÒA SA5

>>> Cần bán gấp căn hộ 2PN The Sakura,Vinhomes Smart City, 50m2 tầng trung thoáng, 4,36 tỷ

>>> Bán gấp căn 1PN+ Vinhomes Smart City, 43m2 SA3, sổ đỏ sẵn, giá nhỉnh 4 tỷ

Giá bán và chính sách phân khu The Sakura - Vinhomes Smart City Hà Nội năm 2026 (Hình từ Internet)

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại Mục (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại các Mục (2), (3) và (4) nêu trên phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.