Giá bán tòa G1 - The Garden (tòa D3) phân khu The Sola Park Smart City mới nhất là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá bán tòa G1 - The Garden (tòa D3) phân khu The Sola Park Smart City mới nhất là bao nhiêu?

Tòa G1 - The Garden (D3) thuộc phân khu The Sola Park tại Vinhomes Smart City hiện đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí đẹp, view thoáng và mức giá được đánh giá là khá cạnh tranh trong nhóm căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán trung bình của tòa G1 được chia theo hướng view, cụ thể:

- Căn hộ view nội khu, tiện ích: khoảng 59 triệu đồng/m2;

- Căn hộ view ngoài (công viên trung tâm, phân khu Sapphire 4, cầu vượt nội khu): khoảng 69 triệu đồng/m2;

Lưu ý Mức giá trên chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.

Chính sách tài chính & hỗ trợ vay khi khách hàng mua tòa G1 - The Garden (tòa D3) phân khu The Sola Park Smart City: 

Đối với khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính, chủ đầu tư đưa ra chính sách khá linh hoạt:

- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ;

- Lãi suất 0% trong 30 tháng, mốc chặn lãi đến 31/03/2027;

- Miễn phí dịch vụ quản lý 12 tháng

Ngoài ra, với khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có hoặc lựa chọn phương án thanh toán nhanh, sẽ được áp dụng mức chiết khấu riêng, giúp tối ưu tổng giá mua so với phương án vay ngân hàng.

Với mức giá từ 59 - 69 triệu/m2, tòa G1 - The Garden được xem là lựa chọn phù hợp cho:

- Người mua ở thực cần căn hộ mới, tiện ích đầy đủ;

- Nhà đầu tư trung hạn kỳ vọng tăng giá theo tiến độ hoàn thiện The Sola Park và toàn khu Smart City;

Hệ thống tiện ích đẳng cấp của The Sola Park Smart City có gì?

The Sola Park Smart City là phân khu căn hộ cao cấp thuộc dòng Imperia, do MIK Group phát triển. Các dự án Imperia vốn được định vị ở phân khúc cao hơn mặt bằng chung, chú trọng chất lượng sống, thiết kế hiện đại và trải nghiệm cư dân lâu dài.

Trước hết, cư dân The Sola Park được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn của Vinhomes Smart City. Từ trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên đến hệ thống giao thông nội khu, tất cả đều đã và đang vận hành đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí hằng ngày mà không cần di chuyển xa.

Bên cạnh đó, tiện ích nội khu The Sola Park được đầu tư riêng biệt và bài bản, với hơn 60 hạng mục phục vụ đa dạng nhóm cư dân. Không gian cảnh quan được ưu tiên mảng xanh, tạo cảm giác thư giãn, yên tĩnh ngay trong lòng đô thị.

Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như: sân thể thao ngoài trời, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, Business Lounge dành cho cư dân làm việc và tiếp khách.

Tổng thể, hệ thống tiện ích tại The Sola Park được phát triển theo hướng “đủ dùng mỗi ngày - sống trọn trong nội khu”, vừa đảm bảo chất lượng an cư cho cư dân ở thực, vừa gia tăng giá trị cho căn hộ trong dài hạn nhờ môi trường sống hoàn chỉnh, đồng bộ và khác biệt so với các dự án lân cận.

Lưu ý thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Giá bán tòa G1 - The Garden (tòa D3) phân khu The Sola Park Smart City mới nhất là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở là gì?

Căn cứ theo Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở như sau:

[1] Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

[2] Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

- Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

- Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

[3] Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.