Giá bán Sun Ponte Residence Đà Nẵng, giá căn hộ chung cư tháng 7/2025

Nội dung chính

Giá bán Sun Ponte Residence Đà Nẵng, giá căn hộ chung cư tháng 7/2025

Giá bán căn hộ tại Sun Ponte Residence Đà Nẵng, cập nhật tháng 7/2025:

Đây là mức giá thị trường thứ cấp, bao gồm chiết khấu ưu đãi và phí chuyển nhượng chỉ mang tính tham khảo cho người mua.

Chính sách bán hàng dự án Sun Ponte Residence Đà Nẵng

- Khách hàng vào đủ 20% vốn tự có ký ngay HĐMB

- Chương trình Hỗ trợ lãi suất tối đa 30 tháng

- Hỗ trợ vay vốn tối đa 70% giá trị căn hộ

- Khách hàng mua sớm EARLY BOOKING chiết khấu 1%

-  Khách hàng không sử dụng gói vay chiết khấu 6%

- Khách hàng thanh toán 95% giá bán trong tháng 4 chiết khấu 12%

- Khách hàng thân thiết Sun Group chiết khấu căn thứ 2 từ 1-1,5%

Chính sách bán hàng chỉ mang tính tham khảo!

Giá bán Sun Ponte Residence Đà Nẵng, giá căn hộ chung cư tháng 7/2025 (hình từ internet)

Chi tiết hai phân khu thuộc Sun Ponte Residence Đà Nẵng

Sun Ponte Residence Đà Nẵng được chủ đầu tư Sun Group triên khai với 2 phân khu nổi nật: Phân khu cao tầng The Ponte và Phân khu thấp tầng The Rio

(1) Phân khu cao tầng The Ponte

The Ponte bao gồm có 1 tòa tháp đôi với:

- 3 tầng hầm: Để xe

- 26 tầng nổi: 495 Căn hộ cao cấp, 26 căn shophouse, 07 căn Penthouse

- Loại hình: Studio, 1B/1B +1, 2B, 3B, Dual Key, Penthouse

- Diện tích: từ 25,8m² đến 112,1m² (không bao gồm Penthouse)

The Ponte chia thành 3 mặt bằng layout căn hộ điển hình: tầng 3A – 18, tầng 19-21-23, tầng 20-22-24.

Tầm view căn hộ thuộc phân khu này hướng thẳng ra sông Hàn thơ mộng 3 trong 1: view Sông Hàn, view biển và View thành phố

(2) Phân khu thấp tầng The Rio

Gồm 2 loại hành sản phẩm là Towhouse và Villa.

Một nơi tập trung dân cư chất lượng cao cộng đồng người trong và ngoài nước (Hàn, Nhật, Trung...)

Towhouse có số lượng căn 41 căn, chiều cao 6,5 Tầng, thông số dự kiến như sau:

+ Diện tích lô đất: 135m² – 245,8m²

+ Mặt tiền: 7,5m

+ Chiều sâu: 18 – 19m

Villa xây dựng gồm 18 căn chất lượng, mỗi căn 3.5 tầng sở hữu lâu dài cho người mua, thông số dự kiến:

+ Diện tích lô đất: 180m² – 369,3m²

+ Mặt tiền: 10m

+ Chiều sâu: 18m

Có những loại hợp đồng trong kinh doanh bất động sản nào?

Theo Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, những loại hợp đồng trong kinh doanh bất động sản gồm:

(1) Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Hợp đồng thuê nhà ở;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

(2) Các loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản.

(3) Hợp đồng kinh doanh bất động sản được ký kết khi bất động sản đã có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, dự án bất động sản đã có đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của Luật này.

(4) Hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

(5) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân phải công chứng hoặc chứng thực.

(6) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm bên sau cùng ký vào hợp đồng hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trường hợp hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm văn bản công chứng, chứng thực có hiệu lực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

(7) Chính phủ quy định các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản quy định tại khoản 1 Điều này.