Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán phân khu Vịnh Xanh - Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên có gì hấp dẫn?
Mua bán nhà đất tại Vinhomes Ocean Park 3
Nội dung chính
Giá bán phân khu Vịnh Xanh - Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên mới nhất là bao nhiêu?
Phân khu Vịnh Xanh thuộc Vinhomes Ocean Park 3 được định vị là khu thấp tầng cao cấp với đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu từ an cư đến đầu tư dài hạn. Mức giá tại đây có sự phân hóa theo diện tích, mật độ xây dựng và vị trí từng căn, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng theo từng tầm tài chính.
Dưới đây là bảng giá tham khảo mới nhất của các dòng sản phẩm tại phân khu Vịnh Xanh:
Loại hình | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
Biệt thự đơn lập | 180 - 417,6 m2 | 35 - 45% | 4,5 tầng | 28 - 70 tỷ |
Biệt thự song lập | 126 - 251,1 m2 | 50 - 55% | 4,5 tầng | 19 - 40 tỷ |
Liền kề | 90 - 144 m2 | 75 - 80% | 5 tầng | 15 - 25 tỷ |
Shophouse | 84 - 229,4 m2 | 75 - 80% | 5 tầng | 20 - 50 tỷ |
Có thể thấy được, loại hình liền kề là dòng sản phẩm dễ tiếp cận nhất, phù hợp với khách hàng mua để ở hoặc tích lũy tài sản. Trong khi đó, biệt thự đơn lập và song lập hướng tới nhóm khách hàng tài chính mạnh, ưu tiên không gian sống riêng tư và giá trị lâu dài. Shophouse sở hữu mức giá cao hơn nhờ lợi thế khai thác kinh doanh, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.
Mức giá trên có thể thay đổi tùy vị trí, hướng nhà, trục đường và tình trạng giao dịch thực tế. Khách hàng nên tham khảo thêm giỏ hàng cập nhật để lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và chiến lược tài chính của mình.
Lưu ý thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Giá bán phân khu Vịnh Xanh - Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên có gì hấp dẫn? (Hình từ Internet)
Các dòng sản phẩm tại phân khu Vịnh Xanh - Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên
Phân khu Vịnh Xanh được quy hoạch theo mô hình khu thấp tầng sinh thái với không gian sống riêng tư, mật độ xây dựng hợp lý và cảnh quan mặt nước nổi bật. Các sản phẩm tại đây hướng đến nhóm khách hàng đề cao chất lượng sống, đồng thời vẫn đảm bảo tiềm năng tăng giá nhờ vị trí nằm trong đại đô thị Ocean Park 3.
Hiện phân khu Vịnh Xanh được phát triển với 4 dòng sản phẩm chính: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse.
[1] Biệt thự đơn lập Vịnh Xanh
Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất phân khu, sở hữu không gian biệt lập cùng tầm nhìn rộng mở ra vịnh nước và hệ thống cảnh quan xanh.
- Số lượng: khoảng 116 căn;
- Diện tích đất: 180 - 417,6 m2;
- Mật độ xây dựng: 35 - 45%;
- Quy mô: 4,5 tầng;
- Vị trí: dọc theo “Vịnh Carribean” và các ô góc trục đường nội khu;
Phù hợp với khách hàng tài chính mạnh, mua để ở lâu dài hoặc tích lũy tài sản giá trị cao trong hệ sinh thái khép kín.
[2] Biệt thự song lập Vịnh Xanh
Biệt thự song lập là lựa chọn cân bằng giữa không gian sống cao cấp và mức tài chính dễ tiếp cận hơn so với đơn lập.
- Số lượng: khoảng 278 căn;
- Diện tích đất: 126 - 251,1 m2 (phổ biến khoảng 126 m2);
- Mật độ xây dựng: 50 - 55%;
- Quy mô: 4,5 tầng;
- Vị trí: dọc các trục đường nội khu phân khu Vịnh Xanh;
Dòng sản phẩm này đang nhận được nhiều sự quan tâm nhờ vừa đảm bảo tiêu chuẩn sống cao, vừa có mức giá hợp lý hơn trong phân khúc biệt thự.
[3] Liền kề Vịnh Xanh
Liền kề Vịnh Xanh là loại hình hiếm khi nằm trong phân khu đóng tại Ocean Park 3, được thụ hưởng trọn vẹn môi trường sống riêng tư và hệ tiện ích nội khu.
- Số lượng: khoảng 169 căn;
- Diện tích đất: 90 - 144 m2;
- Mật độ xây dựng: 75 - 80%;
- Quy mô: 5 tầng;
- Vị trí: các trục đường Vịnh Xanh 2, 3, 4;
Phù hợp với khách hàng mua ở thực hoặc nhà đầu tư trung hạn tìm kiếm sản phẩm trong khu compound nhưng mức giá chưa quá cao.
[4] Shophouse Vịnh Xanh
Shophouse sở hữu lợi thế lớn về thương mại khi nằm trên các trục giao thông huyết mạch của khu đô thị.
- Số lượng: khoảng 185 căn;
- Diện tích đất: 84 - 229,4 m2;
- Mật độ xây dựng: 75 - 80%;
- Quy mô: 5 tầng;
- Vị trí: dọc đại lộ Bốn Mùa 51 m và đại lộ Hừng Đông 25 m;
Đây là lựa chọn phù hợp với nhà đầu tư hướng đến khai thác kinh doanh hoặc xây dựng dòng tiền lâu dài nhờ lưu lượng cư dân và khách tham quan lớn.
Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản là gì?
Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.
- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.
- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.
